寶佳機構
寶佳機構,或稱寶佳集團(PJ group),是在台灣以建築營造業為核心的企業機構,創辦人暨董事長為林陳海(1947-),副董事長則為林陳海長子林家宏(1975-)。
歷史
自1991年成立,在桃園發跡,企業版圖遍及海內外,包含中國青島、澳洲雪梨、越南胡志明市等地[1]。 寶佳機構旗下有40餘間建設公司,推案量常常是全台第一,但推案量大也導致房屋品質不佳的風評。[2]
2016年3月4日,寶佳董事長林陳海個人出資200億元,成立寶佳資產管理公司[3],大舉投資各家金融業,包含台新金持股將近10%,永豐金持股9%,還持股華票17%[4],引發金融界極大關注。由於金融業是高度受到監理的行業,寶佳的投資行為也使得金管會出面明訂「金金分離」原則,被戲稱為「寶佳條款」[5]。
旗下建設公司
- 佳字輩(14間):佳瑞建設、佳陞建設、佳展建設、佳泰建設、佳群建設、佳晟建設、佳福建設、佳昂建設、佳順建設、佳鈜建設、佳鏵建設、佳峻建設、佳鋐建設、佳昕建設
- 合字輩(11間):合遠建設、合康建設、合嘉建設、合陽建設、合新建設、合謙建設、合登建設、合硯建設、合雄建設、合展建設、合磊建設
- 和字輩(9間):和發建設、和峻建設、和瑞建設、和耀建設、和毅建設、和築建設、和宜建設、和洲建設、和紘建設
- 勝字輩(5間):勝旺建設、勝華建設、勝麗建設、勝美建設、勝興建設
- 益字輩(4間):益欣建設、益展建設、益騏建設、益翔建設
- 鴻字輩(4間):鴻築建設、鴻灃建設、鴻承建設、鴻廣建設
- 寶字輩(3間):寶佳建設、寶誠建設、寶欣建設
- 協字輩(3間):協和建設、協勝建設、協侑營造
- 單獨輩:櫻花建設、誠佳建設、傳佳建設、興築建設、鼎佳建設、築禾建設、泓瑞建設、悅佳建設、偉築建設、新大建設、聚佳建設、秉和建設、皇普建設、富來建設、弘峻建設
- 「富思特開發」在經濟部登記的資料,董事長為歐行健,該董事長在營建署的資料,同時為佳昂建設負責人,富思特開發疑似為寶佳旗下公司。
- 佳茂建設非寶佳集團旗下建設公司,只有林陳海先生為佳茂建設股東關係。
- 璟都為寶佳過去的承包商。
國城營造、洛城營造、萬代福營造、協侑營造,
左述這四個營造廠承包的建案,大概八九不離十就是寶佳機構的建案。
旗下投資管理公司
公司名稱 | 資本額 | 董事長 | 董事 | 備註 |
---|---|---|---|---|
合陽管理顧問有限公司[6] | 200億 | 林陳海 | 白淑貞、陳秀靖 | 寶佳集團目前旗下子公司多由合陽管理負責,如櫻花建設[7]、台中銀行等。 |
寶佳資產管理股份有限公司[8] | 230億 | 林陳海 | 林家宏、唐楚烈、吳素秋 | 前身為鑒機資產管理股份有限公司,2016年負責人由蔡有才更改為林陳海,並於2017年更名。為合陽管理顧問有限公司轉投資。 |
和築投資有限公司[9] | 50億 | 林家宏 | 林家宏 | 投資中華票證、永大機電、皇普等多家公司股權。 |
佳峻投資股份有限公司[10] | 5億 | 林家宏 | 白淑貞、吳佩娟 | 前身為鑒機管理顧問股份有限公司,2018年5月改名。 |
和發國際投資有限公司[11] | 2900萬 | 林家宏 | ||
嘉源投資有限公司[12] | 1億2千萬 | 唐楚烈 | ||
源通投資有限公司[13] | 7億6千萬 | 鄭斯聰 | 2020年4月,負責人林家宏變更為鄭斯聰。 | |
合佳投資有限公司[14] | 2000萬 | 林陳海 | 合佳在寶佳集團金融、產業股佈局中,主要集中在金融部分。[15] |
寶佳集團常透過旗下投資公司,在許多經營權爭奪戰之中,聯合收購股權,避免超過大股東適格性10%上限,例如:東元電機就由寶佳資產、嘉源、源通三家持股[16];永冠-KY由寶佳資產、嘉源投資兩家持股[17];永彰機電由源通、和築兩家持股[18];永大機電由林家宏與旗下和築投資、和發國際投資兩家公司持有股權[19]等。
開始跨足金融業
成立投資機構
2016年3月,林陳海與時任兆豐金董事長蔡友才、潤泰集團總裁尹衍樑合作,由林陳海與尹衍樑各出資100億,共200億成立「鑒機資產公司」[20],成立後大買新光金控與中信金控的股票,但因為蔡友才公開宣稱要搶中信金董事席次,並由尹衍樑證實不排除進一步入主中信金,引來中信金的強烈反擊。
時任兆豐金董事長的蔡友才,於董事會上核貸60億給潤泰集團,等於左手借貸、右手核貸,在2016年12月時遭到收押,以違反《金融控股公司法》以及特別背信罪遭到起訴[21]。在蔡友才退出鑒機之後,尹衍樑亦退出鑒機,林陳海買下剩餘股權,2017年3月改名為「寶佳資產管理機構」。
林家宏的創業導師-陳冲與唐楚烈
林陳海為了一圓兒子林家宏的金融夢,透過陳冲引薦,陳冲找來其最信賴的弟子、前彰銀總經理唐楚烈,作為林家宏的創業導師。
唐楚烈曾在花旗銀行擔任外匯投資副總,當時是國內「四大外匯炒手之一」,多次被央行關切。2008年,陳冲接任永豐金董事長時,延攬唐為永豐金財務運籌事業群總經理,讓唐專門負責財務投資,陳冲之後到金管會任主委或升任行政院長時,亦都找來唐楚烈擔任合庫證董事長及彰銀總經理一職,可見陳冲對唐楚烈的信任,寶佳尋求陳冲推薦人選時,唐楚烈亦是陳冲第一位想到的對象[22]。
寶佳跨足金融業、傳產與建設
寶佳投資方向逐漸從金融業轉向傳產與建設,目標從投資轉為爭奪經營權。[27]
主要投資者有:
- 林陳海,及其名下的合陽、合佳
- 曾淑瓊(林陳海之妻)
- 林家宏(林陳海之子),及其名下和築、和發、佳峻
- 唐楚列,及其名下的寶佳資產、嘉源
- 鄭斯聰名下的源通
- 陳正林名下的寶陞
投資標的 | 投資時間 | 投資體系 | 結果 | 持股比率(%) |
---|---|---|---|---|
櫻花建設 | 2008 - 至今 | 合陽、林陳海、曾淑瓊 | 拿下經營權 | 68 |
台中銀行 | 2011 - 2018 | 合陽、林陳海 | 賣出持股 | - |
台企銀 | 2014 - 2017 | 林陳海 | 賣出持股 | - |
新光金 | 2016 - 2017 | 寶佳資產 | 賣出持股 | - |
中信金 | 2016 - 2017 | 寶佳資產 | 賣出持股 | - |
台灣農林 | 2017 - 2019 | 寶佳資產 | 賣出持股 | - |
台新金 | 2017 - 2019 | 寶佳資產、源通 | 搶經營權失敗 | - |
永豐金 | 2017 - 至今 | 合佳、寶佳資產、源通 | 賣出持股 | 5.91 |
元大金 | 2017 - 至今 | 合佳、寶佳資產 | 賣出持股 | 2.22 |
中華票券 | 2017 - 至今 | 寶佳資產、嘉源、和築、源通 | 繼續持股 | 25.29 |
皇普建設 | 2017 - 至今 | 和築、林家宏、寶陞 | 拿下經營權 | 37.66 |
永大機電 | 2018 - 至今 | 和築、和發、林家宏 | 拿下經營權 | 14.40 |
東元電機 | 2019 - 至今 | 寶佳資產、嘉源、源通 | 繼續持股 | 24.38 |
遠東百貨 | 2019 - 至今 | 寶佳資產、嘉源 | 繼續持股 | 12.06 |
永冠-KY | 2020 - 至今 | 寶佳資產、嘉源 | 繼續持股 | 18.14 |
日盛金 | 2020 - 至今 | 合佳、 | 繼續持股 | 1.78 |
大華建設 | 2020 - 至今 | 佳峻 | 拿下經營權 | 15.00 |
永彰機電 | 2020 - 至今 | 和築 | 拿下經營權 | 21.84 |
資料時間:2020年4月
寶佳與各界人脈
藍營人脈
綠營人脈
- 蘇貞昌:現任行政院院長,蘇貞昌台北縣長任內新板跟三峽北大特區等重大開發案,都可以看到寶佳的身影。受到寶佳推薦,將先前因慶富案下台的廖燦昌拉上第一金控當董事長[31]。
- 吳秉叡:現任民進黨立委,蘇貞昌的大弟子,出席寶佳的尾牙[32]。
- 鄭文燦:現任桃園市市長,據媒體報導,永豐何壽川夫婦藉由飯局勸退原欲爭奪經營權的寶佳少東林家宏,此飯局鄭文燦也列席其中[33]。因慶富案下台、後擔任寶佳顧問的廖燦昌,在鄭文燦的推薦之下,回鍋公股擔任第一金董事長[34]。
- 蔡哲雄:前任第一金控總經理、前台銀董事長、前土銀董事長,在土銀期間因業務往來與大客戶林陳海熟識,綠營財經大老蔡哲雄是寶佳的金融顧問,成為寶佳進軍金融的「頭號軍師」[35]。
- 黃煌雄:前任促轉會主委,現任「財團法人台北政經學院基金會」董事長,林陳海捐款新台幣30億元協助黃煌雄在清大設立的「台北政經學院(TSE)」,有四位「前教育部長」擔任董事,包括黃榮村、曾志朗、吳清基、蔣偉寧,另還有林陳海長子林家宏也掛名董事[36]。
合庫幫人脈
業界人脈
爭議事件
房屋品質批評
寶佳機構的推案量常常是全台第一,自2000年開始,便以龐大的推案量受到外界矚目,更曾蟬聯推案王[1]。
推案量大也導致房屋品質的批評[45]。房產專家Sway直言,「至今我不會推薦的名單:遠雄、寶佳、豐邑、昌益、茂德、日勝生……,哎呀好多好多。實際上當你走訪過寶佳的房屋,除了看似美麗的公設外,你就會了解我所講的「網路風評差」,講白的,蓋得爛。工粗、料廉、蓋得快令我恐懼,但他運好多不在地震發生地蓋屋,幾次災害都沒寶佳的份。⋯⋯」[46]
參考文獻
- . www.104.com.tw. [2018-04-12].
- 蘇彥菱. . 好房網. 2014-03-10.
- 中時電子報. . 中時電子報. [2018-04-12] (中文(台灣)).
- . Yahoo TV. [2018-04-12] (中文(台灣)).
- 經濟日報. . 經濟日報. [2018-04-12].
- . www.twincn.com. [2020-06-15] (中文(台灣)).
- . www.sakurad.com.tw. [2020-06-23].
- . www.twincn.com. [2020-06-15] (中文(台灣)).
- . www.twincn.com. [2020-06-23] (中文(台灣)).
- . www.twincn.com. [2020-06-23] (中文(台灣)).
- . www.twincn.com. [2020-06-23] (中文(台灣)).
- . www.twincn.com. [2020-06-15] (中文(台灣)).
- . www.twincn.com. [2020-06-15] (中文(台灣)).
- . www.twincn.com. [2020-06-15] (中文(台灣)).
- 聯合新聞網. . 聯合新聞網. 20200528T001850Z [2020-06-15] (中文(台灣)).
- . 數位時代. 2020-05-11 [2020-06-23].
- 工商時報. . m.ctee.com.tw. [2020-06-23] (中文(台灣)).
- . Anue鉅亨. [2020-06-23] (中文(台灣)).
- . Anue鉅亨. 2019-02-21 [2020-06-23] (中文(台灣)).
- . 鉅亨網. 2018-02-25 [2018-04-12] (中文(台灣)).
- . 蘋果日報. [2018-04-12] (中文(台灣)).
- . www.new7.com.tw. [2018-04-12]. (原始内容存档于2018-06-13).
- 中時電子報. . 中時電子報. [2018-04-12] (中文(台灣)).
- 經濟日報. . 經濟日報. [2018-04-12].
- 新世代金融基金會. . www.appacus.org.tw. [2018-04-12] (中文(繁體)).
- 新世代金融基金會. . 2018-03-01 [2018-04-12].
- . 天下雜誌. [2020-08-27] (中文(台灣)).
- 中時電子報. . 中時電子報. [2018-04-12] (中文(台灣)).
- . NOWnews 今日新聞. [2018-04-12] (中文(台灣)).
- . [2018-04-12].
- . www.cmmedia.com.tw. [2020-06-15].
- . www.cmmedia.com.tw. [2020-06-15].
- 聯合新聞網. . 聯合新聞網. 20200514T124909Z [2020-06-15] (中文(台灣)).
- . www.cmmedia.com.tw. [2020-06-15].
- . www.cmmedia.com.tw. [2020-06-15].
- LAZYweb. . www.businesstoday.com.tw. 2020-05-13 [2020-06-15] (中文(台灣)).
- . 鏡週刊 Mirror Media. [2018-04-12] (中文(台灣)).
- 經濟日報. . 經濟日報. [2018-04-12].
- https://www.facebook.com/ETtoday. . www.ettoday.net. [2020-06-15] (中文(繁體)).
- . www.cmmedia.com.tw. [2020-06-15].
- . www.cmmedia.com.tw. [2020-06-15].
- . Next Magazine TW. [2020-06-15] (中文(台灣)).
- 今周刊. . www.businesstoday.com.tw. [2018-04-12] (中文(台灣)).
- . 天下雜誌. [2020-08-27] (中文(台灣)).
- 好房網News. . 好房網News. [2018-04-12] (中文(台灣)).
- . www.facebook.com. [2018-04-12] (中文(简体)).
- . hanreporter.blogspot.ch. [2018-04-12].
- . www.twlawfdn.org. [2018-04-12].
- 肥貓與他們的產地. . The News Lens 關鍵評論網. 2018-01-22 [2018-04-12] (中文(台灣)).
- . www.taiwanlawsociety.org.tw. [2018-04-12].
- . [2018-04-12].
- . 聯合知識庫. [2018-04-12] (英语).
- 聯合新聞網. . 聯合新聞網. [2018-04-12].