海湖庄园

海湖庄园于1924年至1927年间建成。1985年，美国富商唐納·川普以500万美元购得海湖庄园，并在1995年完成了对海湖庄园的改造。川普2017年就任美国总统前，海湖庄园是川普招待生意伙伴的场所。在就任总统后，川普在海湖庄园招待外国首脑、公司高管及其他贵宾，海湖庄园成为白宫以外美国政府的副中心，被称为“南部白宮”、“冬季白宮”[9]。

2017年，日本内阁总理大臣安倍晋三、中华人民共和国主席习近平等外国政要先后在海湖庄园同美国总统川普举行会晤，海湖庄园由此更加令外界关注[10]。另外，据《纽约时报》报道，被中國通緝、潛逃至美国的中国商人郭文贵是海湖庄园俱乐部的会员。[11]

2014年海湖庄园的大门

玛荷丽·梅莉薇德·波斯特与前任丈夫爱德华·H·胡顿（Edward F. Hutton，1875年9月7日–1962年7月11日）共同着手兴建了庄园。兴建时，波斯特聘请玛丽安（Marion Sims Wyeth，1889–1982）来操刀设计庄园，约瑟夫（Joseph Urban 1872 - 1933）来设计庄园建筑内外的装潢[12][13]。在临终前，玛荷丽将这69000平方米的房产遗赠给美国政府，作为总统的“冬季白宫”使用。但尼克松总统却更喜欢位于比斯坎湾的“弗洛里达白宫”，而吉米·卡特总统却对此并没有什么兴趣。之后美国联邦政府意识到，维护庄园的运转要耗费巨大的人力财力，况且年税收只有100万到300万美元不等，以及对外交官员的安保工作困难较大，开销较大[14]，所以政府在1981年将庄园归还到了波斯特基金会（Post Foundation）旗下，波斯特基金会则挂牌对外销售，房产售价为2000万美元。美国名流，著名演员帝娜·梅丽尔（Dina Merrill）及波斯特的两名女儿并未维护房产，而是寻求将其出售，但是想要市政府拆除庄园，希望比较渺茫。1980年，海湖庄园被标为美国国家历史名胜。[3][15][16]

特朗普曾想在棕榈滩为家人买两套寓所，但未能成功，之后他就听说了海湖庄园的这一处房产。据特朗普自己所言，他曾给波斯特家族出价两千五百万美元的价格，想要买下庄园，但被对方回绝了。之后，特朗普又出价三百万美元，以买下海湖庄园和海滩之间的地，并且声称要在两者之间建个房子，挡住海湖庄园优美的海景。这样一说就把海湖庄园的房产价格拉了下来。最后在1985年[17]，特朗普仅以七百万美元的价格就将其购入。之后特朗普对庄园进行了翻修与改进，增加了一个占地约1900平方米的舞厅，还有58间卧室，33间浴室，一张8.8米长运用宝石镶贴艺术（Pietra Dura）的大理石餐桌，以及12个壁炉，和3个防空避难所，俱乐部中还有五个红土网球场和一个海滨游泳池。

在上世纪九十年代早期，特朗普也曾遭遇财务方面的困难。特朗普在咨询了其财务助理后，决定要将海湖庄园分解成若干个小的房产，这引起了棕榈滩居民的不满。市议会拒绝了特朗普此举。此事受阻之后，特朗普转而把庄园变成了一个私人俱乐部，但和棕榈滩其他专注上流社会（Old Money）的会所不同，海湖庄园俱乐部允许犹太人和黑人，以及想要彰显身份的人成为其会员。

• 川普大廈
• 大衛營
• 安納伯格莊園

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