罗别根花园

罗别根花园是一座英国乡村别墅[17]，砖木结构，高二层，占地面积约为960平方米。屋顶由红瓦铺设[7]；屋面陡峭；建筑立面为白粉墙，面向南方，其造型以两层阳台为中心；木架构外露，下方有图案装饰；[13]两侧的山墙在比例上有轻微的不同，但基本对称。屋面、屋顶和木架构的淡色调与立面和山墙的单色调形成了鲜明的反差[13]。门窗的形状为长方形，样式多为落地式，可增加采光、为花园的景色提供更好的视觉效果；底层窗户的窗套置有用于装饰的隅石，带有少量的古典主义色彩。底层还设有敞廊，面向花园，可贯穿主立面。[6]

在大厅内，屋架梁柱和墙壁的衔接处通过黄铜雕花进行包边装饰，窗框和门套都刻有格调统一的螺旋式木纹，壁炉由水泥和青砖筑成，没有任何装饰，壁灯的外侧有铜制照面，暖气水汀片外加有铁铸的雕花围栏。从西面的小楼梯和长走廊可以进入二楼，朝南一侧建有两间主人的卧房和起居室，北面建有储藏室，西面还设有一个卫生间。[6]

罗别根花园现为上海市文物保护单位、上海市优秀历史建筑，建筑被空置[18]。建筑内的花园缺乏打理，水池被大面积破坏，树木的破坏十分严重，而且花园内还有菜地[18]，秋千布满了锈迹[19]。在建筑内部，地板和天花板都出现了破洞，墙面出现了大面积的脱落、风化，地上堆积了许多杂物[18][19]。铁门上的部分栅栏也有损坏[19]。

业主方面，卡梅尔咨询投资有限公司曾于2008年和2013年先后提交过保护修复的方案，委托过专业设计单位测量过罗别根花园。但是根据中华人民共和国文物保护法的有关规定，文物保护单位的修复工作需要按照规定流程进行[8]，而且工程造价高昂，有关人员估计称会耗费3000万左右的人民币修复，相关方案也没有通过，修复方案因此以失败而告终。卡梅尔咨询投资有限公司长年驻扎在张家港，住宅的日常维护工作由2名工作人员打理。[19]工作人员在原花园内种菜，还养了鸡、猫、狗等[18]。

有关部门方面，长宁区文化局、长宁区文管办和文化行政执法大队等部门此前已经探访过罗别根花园，他们认为部分破损、花园绿化受损和环境杂乱的问题是存在的。据2017年东方网报道，这些部门已敦促业主抢修住宅，整治建筑和周边环境，要求公司给出“合理的整改方案”、在限期内“立即开展抢修事宜”。但截至2017年时，修复工作仍未展开。[19]

• 建筑正面的钢笔画