傲璇
傲璇（英語：），位於香港香港島司徒拔道53號，為太古地產於2012年落成的項目，由美國解構主義建築師法蘭克·蓋瑞設計[1]，亦是他在亞洲首個的高尚住宅項目。傲璇總面積約32,500平方呎。大樓結構呈螺旋形，玻璃包圍的鋼柱包圍整座大樓。
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Opus Hong Kong 全貌
Opus Hong Kong 側面
傲璇有12個獨特單位，包括兩個複式花園連游泳池的空中別墅。面積由6,000平方呎起，設施有地下停車場、游泳池及健身室等[2] 。項目除傳呎價高見港幣8萬元外，更盛傳每方呎管理費高達9元，以每伙達6,000方呎單位計算，每月管理費已達5.4萬元，勢成全港最昂貴管理費豪宅。[3]
歷史
各層成交紀錄
12樓
- 太古2015年11月17日證實以5.096億元售出12樓全層連17及18號車位，另連1508方呎天台，按單位實用面積5444平方呎計，呎價93608元，登記買家為恒力投資控股董事局主席陳長偉。
11樓
- 太古2014年6月30日證實以4.3億元售出11樓全層連19及20號車位，按單位實用面積5409平方呎計，呎價79,497元。登記買家為台灣廠家張彥緒太太何霖。[4]，
10樓
- 太古2014年8月27日證實以4.513億元售出10樓全層連11及12號車位，按單位實用面積5322平方呎計，呎價84798元，登记買家為高雅洋行有限公司董事長何建重
9樓
8樓
7樓
- 太古2015年8月5日證實以4.15億元售出7樓全層連3及4號車位，按單位實用面積5271平方呎計，呎價78733元。登記買家為劉桂禎（Lau Kwai Ching Denise）及錢永勛（Chien David）
6樓
- 太古2015年7月31日證實以4.3億元售出6樓全層連13及14號車位，按單位實用面積5199平方呎計，呎價72201元。登記買家為恒生(00011)副董事長兼行政總裁李慧敏
5樓
- 太古2015年8月27日證實以3.87億元售出5樓全層連5及6號車位，按單位實用面積5154平方呎計，呎價75087元。登記買家為陳紅天
2樓
- 太古2015年5月27日證實以3.68638億元售出2樓全層連15及16號車位，按單位實用面積5146平方呎計，呎價71636元。登記買家為陳彥略（Tandijono Holik）及李妙珠（Sam Ang Kanika）
地下及1樓複式A
- 2012年8月，錄得首宗租務成交，位於地下花園A室複式單位，月租達85萬元，呎租約140元水平，一年租金開支達1,020萬元。[9]
- 太古2015年6月7日證實以4.979億元售出地下及1樓複式A室連9及10號車位，另連3,245平方呎花園，按單位面積5188平方呎計，呎價95971元。登記買家為 Lead Connection Limited，公司董事為丹麥籍人士王沛德（Warburg Allan）
地下及1樓複式B
- 太古2015年6月30日證實以4.596億元售出地下及1樓複式B室連21及22號車位，另連3,520平方呎花園，按單位面積4819平方呎計，呎價95372元，登記買家為劉益謙太太王薇及兒子劉天超[10]
圖片庫
參考來源
- Adrian Lo. . Hong Kong Free Press. 2015-08-11 [2019-11-29]. （原始内容存档于2020-10-01） （英语）.
- 建築大师登陆亚洲 山顶OPUS全港最豪《成报》2012年5月13日
- 超豪宅 OPUS 睇樓富豪：保安好 一個單位管理費5萬 页面存档备份，存于 蘋果日報 (香港). 2012年5月14日.
- OPUS兩年跌價8% 11樓單位呎售7.9萬 平過9樓 页面存档备份，存于《蘋果日報》2014年7月2日
- 傲璇樓王成交 買家身份仍成謎 页面存档备份，存于《東方日報》2012年11月15日
- OPUS亞洲 No.1樓王賣4.7億 呎價7.6萬 页面存档备份，存于《蘋果日報》2012年8月24日
- OPUS樓王寶座撻Q 页面存档备份，存于《蘋果日報》2012年8月31日
- . [2017-01-08]. （原始内容存档于2017-01-08）.
- 豪宅OPUS年租1020萬 夠買凱旋門 页面存档备份，存于《明報》2012年8月15日
- . [2017-01-08]. （原始内容存档于2017-01-08）.
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