典权

典权是指占有、使用、收益他人不动产的一种物权。在历史上存在着以人身为对象的典权，如典妻雇子、典雇男女等。[1] 在中国大陆地区，承认以房屋作为典权标的物。

典权的基本模式为：出典人，即不动产的所有人，将典物转移给典权人；典权人在取得典物的时候，向出典人支付典价；典价通常为典物出卖价格的50%-80%之间；典权人在取得典物之后，可以对其行使占有、使用、收益等权利。典权可以通过回赎、找贴、绝卖等行为而消灭。