華潤置地

華潤置地有限公司(英文:China Resources Land Ltd.) 是一家中國房地產發展公司(港交所1109),成立於1994年,,前身「北京市華遠房地產股份有限公司」,主要於北京上海深圳成都開發多個大型房地產項目。累積開發面積近500萬平方米的地產企業。2010年3月8日,被納入為恆生指數成份股(藍籌股)。

華潤置地有限公司
China Resources Land Ltd.
公司類型國有企業 (藍籌股紅籌股)
ISINKYG2108Y1052
成立1994年
總部 香港灣仔港灣道26號華潤大廈46樓
产业房地產
營業額142.1亿港元
員工人數31064(截止2015年底)
网站華潤置地有限公司

2014年12月,華潤集團旗下全資附屬公司正新投資向華潤置注入深圳及濟南5項物業,收購總代價147.95億元人民幣,其中100億元股份支付,其餘47.95億元以現金支付。華潤置地收購冠德及深圳潤越全部股權。其中冠德持有深圳大沖村項目、深圳三九銀湖項目、濟南興隆項目及濟南檔案館東項目100%股權,另持有深圳帝王居55%股權。而深圳越潤持有深圳帝王居餘下45%股權。[1]

2017年6月27日 梁昌家族以11.09億港元出售中環贊善里1、2、3及4號物業給華潤置地,物業地盤面積5223平方呎,最高地積比率為9倍,可建樓面47007平方呎,樓面地價約23,592元,梁昌家族於2012年起陸續併購該地段,總收購價約4.78億元。

2018年6月3日 周壽臣家族以59.29億港元出售壽山村道39號地皮給華潤置地,物業地盤面積92087平方呎,最高地積比率為0.75倍,可建樓面69065平方呎,每呎成交價85,847元,成為香港史上最貴的私人住宅地皮。

2019年6月26日 華潤置地佔65%與保利置業佔35%合組的財團名氣創建有限公司,以129.16億港元投得啟德4C區1號住宅地皮,物業地盤面積102,053平方呎,可建樓面714,374平方呎,每呎成交價18,080元。

2019年6月26日 華潤置地持有的壽山村道39號獲屋宇署批建10座3層高洋房、及1座1層高會所,涉總樓面約68,998方呎,以此推算,地價85,930元。

2019年11月1日,華潤置地公布於10月31日作為借款人,分別就6.5億及10億元人民幣的貸款融資,分別與兩家銀行訂立貸款融資協議,協議分別為期五年及13個月。[2]

投資物業

華潤置地持有的主要物業有:

  • 北京華潤大廈
  • 上海時代廣場
  • 深圳華潤中心
  • 瀋陽華潤中心
  • 成都華潤中心
  • 南寧華潤中心55%權益
  • 海口華潤中心
  • 桂林華潤中心
  • 柳州華潤中心
  • 華南大廈(北京)
  • 中國華潤大廈
  • 深圳1234Space
  • 深圳萬象天地
  • 深圳萬象城
  • 深圳灣萬象城
  • 廈門萬象城
  • 鄭州萬象城
  • 重慶萬象城
  • 無錫萬象城
  • 青島萬象城97%權益
  • 合肥萬象城
  • 西安西咸萬象城
  • 上海萬象城50%權益
  • 泰州萬象城一期
  • 太原萬象城
  • 南通萬象城55%權益
  • 柳州萬象城55%權益
  • 石家莊萬象城
  • 杭州萬象城60%權益
  • 無錫萬象城60%權益
  • 溫州萬象城51%權益
  • 贛州萬象城55%權益
  • 武漢萬象城51%權益
  • 珠海橫琴萬象世界30%權益
  • 重慶彈子石萬象匯
  • 杭州蕭山萬象匯
  • 北京密雲萬象匯
  • 瀋陽鐵西萬象匯
  • 淄博萬象匯
  • 日照萬象匯
  • 上海南翔五彩城
  • 合肥蜀山五彩城
  • 寧波余姚五彩城
  • 北京清河五彩城
  • 北京置地廣場購物中心
  • 長沙華潤置地中心
  • 英國倫敦20 Gresham Street項目

旗下項目

  • 北京翡翠城
  • 北京凤凰城
  • 上海灘花園
  • 上海橡樹灣
  • 廈門橡樹灣
  • 寧波卡納湖谷
  • 寧波中央公園
  • 成都翡翠城
  • 成都鳳凰城
  • 成都二十四城:參見電影《二十四城記
  • 重慶二十四城
  • 大連星海灣
  • 大連海中國
  • 啟德4C區1號地項目65%權益
  • 青島西海岸新區文化體育中心項目42%權益
  • 中環贊善里1-4號

參考

  1. 潤地186億購母公司五物業 信報,2014年12月9日
  2. . www.etnet.com.hk. [2019-11-01].

外部链接

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