市府恆隆廣場
市府恒隆廣場（英語：）是位於中國遼寧省瀋陽市瀋河區青年大街1號的一个综合发展项目，属于香港地产發展商恒隆地產旗下，该项目位于沈河区青年大街北段，市府广场南侧，是当地的高端发展项目之一，獲美國綠色建築協會頒發「能源及環境設計先鋒獎 — 核心及外殼組別」金獎認證。目前项目建成部分由一座购物商场及一栋写字楼组成，并附带一家五星级酒店，另有二期项目处于建设之中。
| 市府恒隆广场 Forum 66 | |
|---|---|
 2014年10月興建中的市府恆隆廣場 | |
| 概要 | |
| 類型 | 商業、辦公樓、酒店及服務式寓所 |
| 地點 | 中國瀋陽市 |
| 坐标 | 41°47′58″N 123°25′39″E |
| 起造日 | 2007年4月 |
| 竣工日 | 2015年 |
| 开放日 | 2012年9月28日（購物中心） |
| 高度 | |
| 高度 | 350.6 米 |
| 屋顶 | 1號大樓：384米（1,259.8英尺） 2號大樓：351米（1,151.6英尺） |
| 技术细节 | |
| 建筑面积 | 920,000 m2（9,900,000 sq ft） |
| 层数 | 1號大樓：88 2號大樓：68 |
| 设计与建造 | |
| 建筑师 | 美國KPF建築師事務所 |
| 结构工程师 | 奧雅納 |
| 网站 | |
| www | |
| 地圖 | |
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概况
市府恒隆广场项目由美國KPF建築師事務所設計，总楼面面积800,000平方米，其中购物商场101,960平方米，已建成的第1座办公楼131,237平方米，其余面积作为停车场和其它用途使用。整个地块于2006年8月获得《国有土地使用权出让合同》许可，2007年4月开始第一期部分购物商场和第1座办公楼的建设[1]。
购物商场
商场部分设于第一期项目B1至4层，共5层，于2012年9月28日开业，其中B1层及1层与第1座办公楼相连，B1层设置有一个连接沈阳地铁2号线市府广场站的通道。项目内共有超过140间商铺，其中B1层为超级市场（由华润万家承租，以旗下高档超市品牌Olé名义营运）、潮流服饰店、餐饮和影城（由百老汇院线以Palace百丽宫品牌营运），1层及2层租戶多為国际名品，3层以儿童业态为主，4层设有高档餐饮和健身房[2]。
商场停车场设于B2至B4层，与第1座办公楼共用，共设置约2,000个车位。
第1座写字楼
第1座写字楼于2015年3月27日正式投入使用，总高度350米，以甲级办公大楼标准建设，租户包括多个著名的本地及跨国企业。
该写字楼的66至88层设有沈阳康莱德酒店，该酒店于2019年9月1日开业，酒店大堂位于写字楼88层，并在1层和88层之间设有多部快速电梯连接。
未来发展
最初计划中，整个物業共分為兩棟摩天大樓和一個大型購物中心，并另外附带有服务性住宅等设施，其中第2座办公楼属于第二期工程，服务性住宅属于三期工程。但后期因空中限高和有关政策因素，第2座办公楼的标高被降低，三期工程规划由住宅+商业改为1栋商场、4栋公寓、1栋办公楼[3]。截至2021年2月，二期工程进展相对缓慢，目前正在进行地基的建设工作，而三期工程的具体实施时间尚无明确的时间表。
參考
- . 恒隆地产. [2021-02-12].
- 陳啟宗：料瀋陽市府恒隆廣場初期回報率達9%
- 观点地产网. . [2021-02-16].