碧桂園

碧桂園控股有限公司英語:港交所2007),是中國以一家房地產开发为主要业务的大型综合企业,名字由廣東順德的「碧江村」和「桂山」合稱而成。集团董事长是杨国强,公司總部設在廣東順德北滘镇

碧桂園控股有限公司
公司類型香港上市公司
ISINKYG2119W1069
成立1992年1992
創辦人楊國強
代表人物楊惠妍57.51%(122.7亿股)(大股東兼執行副主席)
總部 中国廣東佛山順德
产业房地產
网站碧桂園控股有限公司
順德碧桂園正園會所的泳池,遠背景是園內住宅群
順德碧桂園地圖
碧桂園香港展銷廳所在大廈 - 永安九龍中心

历史

1992年创建于广东佛山顺德区,2007年4月3日招股,4月20日在香港上市,集資額約120億,公開發售部份超購約255倍,凍結資金約3300億港元,是當時歷來第二大。

碧桂園控股的董事局主席是楊國強; 獨立非執行董事只有兩位,石禮謙黎明。碧桂園控股的大股東是楊國強的女兒楊惠妍,她持有53.6%的股份。據傳媒估計,楊惠妍在碧桂園香港上市當日已取代中國女首富張茵的排名,成為中國首富和亞洲女首富

胡關李羅律師行是碧桂園控股的主要法律顧問。

2015年4月1日碧桂園以毎股2.816元向中國平安附屬平安人壽保險配售22.36億股新股,相當於擴大股本9.90%,成為碧桂園第二大股東。集資總額62.97億元,所得淨額62.95億元,擬用作公司發展及一般營運資金,交易完成後,楊惠妍持股量將由59.48%降至53.6%。

特色

  • 以外銷為主,物業買家大多數是香港人,用途是香港人的渡假屋、安頓在內地居住的家人、或者退休回鄉的長者父母。
  • 碧桂園的物業保安是「香港式管理」,園區對外的出入口24小時有保安把守,車輛出入口有經過安檢,行人入園要出示住戶IC卡,讀卡上車乘免費村巴。 管理月費人民幣約400元。
  • 碧桂園區內有住客會所,內有超級市場、西餐廳、中餐廳、健身室桌球室、兒童遊樂場、保齡球場、閱讀室等,晚上10時前休息。
  • 碧桂園住客會所的消費也很相宜和方便,不過不少住客也愛出園外試新鮮,増廣見聞,最近的園外消費熱點是「三桂街」,那裡沿路有各種各樣食店、酒樓、甜品店、花果店、盆栽店、成衣店、改衣店、家具店、光盤店、髮型屋、飬魚店、百貨店等。或者,遊人也可以乘巴士到番禺市橋去找大百貨公司及麥當勞等,十分方便。

事件

地价

2018年风波

2018年4月,碧桂园内部多份文件流出,其中提及了企业内部的“高周转”策略,其中如“通宵出图”(通过不眠不休加班完成图纸)、“35天交楼”等不合常理的短工期,引起了建筑和房地产业界的讨论[2],媒体也发出了批评[3]

而在接下来的时间内因加速施工,碧桂园旗下的房地产项目也频发安全事故[4]

碧桂园2018年安全事故
时间地点事件描述受害情况
4月7日广西崇左工地坍塌1死1伤
6月24日上海奉贤模架坍塌1人死亡,2人重伤,7人轻伤
7月12日杭州萧山基坑塌陷引发路面塌陷、水管爆裂,危及周边建筑
7月26日安徽六安工地活动板房,因降雨与大风坍塌6人死亡、1人伤情危急、2人伤势较重
8月1日江苏南通启东工地发生火灾事故无人员伤亡

密集的安全事故引发联想,业界质疑高周转下的质量保证,媒体出现负面报道扎堆现象[5][6][7]。8月3日,碧桂园举行媒体见面会,有消息称该会避重就轻[8],且给予到场媒体高额车马费[9][10][11],此法或涉及腐败。

2019年1月以来。碧桂园六安的“碧桂园·置地中央公园”项目不断遭到业主投诉,4月23日,碧桂园在六安的7个楼盘被暂停办理预售许可、网签备案和资金拨付等业务[12]

马来西亚项目风波

马来西亚首相马哈迪8月27日表示,不会允许外国人在投资1,000亿美元的南部柔佛州“森林城市”项目中购买住宅。

马哈迪在首都吉隆坡举行的记者会上说 “有一件事是肯定的,将要建成的这座城市不能出售给外国人,我们不会给来这里居住的人发放签证,我们持反对意见,是因为它是为外国人建造的,不是为马来西亚人建造的。大多数马来西亚人无法购买那些住宅。”

一位碧桂园公司人士表示,该公司对马哈迪的评论不予立即置评。[13]兩天後,2018年8月30日,马哈迪亦出席的內閣會議決議,該項目仍可以持續出售與外國人[14]。僅對大量外國人將居住於該島上,表示擔心並會進行後續探討。

相關

同業

外部链接

维基共享资源中相关的多媒体资源:碧桂園

参考来源

  1. 2009年12月『中國第一拍』的廣州亞運城地皮,由碧桂園等組成的聯合體以255億元奪得,創中國地王新紀錄。 存檔,存档日期2016-03-04.
  2. . 36氪. 2018-08-03 [2018-08-05]. (原始内容存档于2018-08-05) (中文).
  3. . 北京商报. 2018-07-28 [2018-08-05]. (原始内容存档于2018-08-05) (中文).
  4. . 新京报. 2018-08-04 [2018-08-05]. (原始内容存档于2018-08-05) (中文).
  5. . 21世纪经济报道. 2018-08-03 [2018-08-05]. (原始内容存档于2018-08-04) (中文).
  6. . 21世纪经济报道. 2018-08-03 [2018-08-05]. (原始内容存档于2018-08-05) (中文).
  7. . 21世纪经济报道. 2018-08-03 [2018-08-05]. (原始内容存档于2018-08-05) (中文).
  8. . 36氪. 2018-08-03 [2018-08-05]. (原始内容存档于2018-08-04) (中文).
  9. . 虎嗅. 2018-08-04 [2018-08-05]. (原始内容存档于2018-08-05) (中文).
  10. . 新浪财经. 2018-08-03 [2018-08-05]. (原始内容存档于2018-08-05) (中文).
  11. . 天天快报. 2018-08-04 [2018-08-05] (中文).
  12. . [2019-04-25]. (原始内容存档于2019-04-25).
  13. Editorial, Reuters. . CN. [2018-08-30]. (原始内容存档于2018-08-31) (中文(中国大陆)‎).
  14. Editorial, 大馬中國報. . CN. [2018-08-30]. (原始内容存档于2018-08-30) (中文(中国大陆)‎).
This article is issued from Wikipedia. The text is licensed under Creative Commons - Attribution - Sharealike. Additional terms may apply for the media files.