碧桂園

碧桂園控股有限公司（英語：，港交所：2007），是中國以一家房地產开发为主要业务的大型综合企业，名字由廣東順德的「碧江村」和「桂山」合稱而成。集团董事长是杨国强，公司總部設在廣東順德北滘镇。

順德碧桂園正園會所的泳池，遠背景是園內住宅群

順德碧桂園地圖

碧桂園香港展銷廳所在大廈 - 永安九龍中心

历史

1992年创建于广东佛山顺德区，2007年4月3日招股，4月20日在香港上市，集資額約120億，公開發售部份超購約255倍，凍結資金約3300億港元，是當時歷來第二大。

碧桂園控股的董事局主席是楊國強；獨立非執行董事只有兩位，石禮謙及黎明。碧桂園控股的大股東是楊國強的女兒楊惠妍，她持有53.6%的股份。據傳媒估計，楊惠妍在碧桂園香港上市當日已取代中國女首富張茵的排名，成為中國首富和亞洲女首富。

胡關李羅律師行是碧桂園控股的主要法律顧問。

2015年4月1日碧桂園以毎股2.816元向中國平安附屬平安人壽保險配售22.36億股新股，相當於擴大股本9.90%，成為碧桂園第二大股東。集資總額62.97億元，所得淨額62.95億元，擬用作公司發展及一般營運資金，交易完成後，楊惠妍持股量將由59.48%降至53.6%。

以外銷為主，物業買家大多數是香港人，用途是香港人的渡假屋、安頓在內地居住的家人、或者退休回鄉的長者父母。
碧桂園的物業保安是「香港式管理」，園區對外的出入口24小時有保安把守，車輛出入口有經過安檢，行人入園要出示住戶IC卡，讀卡上車乘免費村巴。管理月費人民幣約400元。
碧桂園區內有住客會所，內有超級市場、西餐廳、中餐廳、健身室，桌球室、兒童遊樂場、保齡球場、閱讀室等，晚上10時前休息。
碧桂園住客會所的消費也很相宜和方便，不過不少住客也愛出園外試新鮮，増廣見聞，最近的園外消費熱點是「三桂街」，那裡沿路有各種各樣食店、酒樓、甜品店、花果店、盆栽店、成衣店、改衣店、家具店、光盤店、髮型屋、飬魚店、百貨店等。或者，遊人也可以乘巴士到番禺市橋去找大百貨公司及麥當勞等，十分方便。

在2009年12月，中國廣州一塊地皮報稱名為「中國新地王」，由碧桂園合作參與255億人民幣投得，而該次投地史稱「中國第一拍」。是次競拍參與者還包括知名的中國地產發展商：保利、萬科、中海，富力、雅居樂和中信等。[1]

2018年4月，碧桂园内部多份文件流出，其中提及了企业内部的“高周转”策略，其中如“通宵出图”（通过不眠不休加班完成图纸）、“35天交楼”等不合常理的短工期，引起了建筑和房地产业界的讨论[2]，媒体也发出了批评[3]。

而在接下来的时间内因加速施工，碧桂园旗下的房地产项目也频发安全事故[4]：

密集的安全事故引发联想，业界质疑高周转下的质量保证，媒体出现负面报道扎堆现象[5][6][7]。8月3日，碧桂园举行媒体见面会，有消息称该会避重就轻[8]，且给予到场媒体高额车马费[9][10][11]，此法或涉及腐败。

2019年1月以来。碧桂园六安的“碧桂园·置地中央公园”项目不断遭到业主投诉，4月23日，碧桂园在六安的7个楼盘被暂停办理预售许可、网签备案和资金拨付等业务[12]。

马来西亚首相马哈迪8月27日表示，不会允许外国人在投资1,000亿美元的南部柔佛州“森林城市”项目中购买住宅。

马哈迪在首都吉隆坡举行的记者会上说 “有一件事是肯定的，将要建成的这座城市不能出售给外国人，我们不会给来这里居住的人发放签证，我们持反对意见，是因为它是为外国人建造的，不是为马来西亚人建造的。大多数马来西亚人无法购买那些住宅。”

一位碧桂园公司人士表示，该公司对马哈迪的评论不予立即置评。[13]兩天後，2018年8月30日，马哈迪亦出席的內閣會議決議，該項目仍可以持續出售與外國人[14]。僅對大量外國人將居住於該島上，表示擔心並會進行後續探討。

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