赤柱廣場
赤柱廣場(英語:),是香港一座商場,位於香港島南部的馬坑(赤柱西部),本來預定是公屋馬坑邨的商場,於2000年4月落成,由香港房屋委員會負責策劃及興建,由香港房屋署總建築師(1)負責建築設計,2011年再由澳洲Woodhead 建築師事務所及香港的周余石建築師事務所聯手進行翻新設計,斥資2.27億港元的資產提升工程已於2011年11月完成。除了購物中心部份,赤柱廣場亦包括戶外表演場地──閑情坊及旁邊的重建古蹟美利樓。2005年,房委會將旗下物業分拆出售以套取資金,赤柱廣場轉交由領展擁有及管理。
Stanley Plaza 赤柱廣場 | |
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赤柱廣場1樓平台 | |
概要 | |
地址 | 香港香港島赤柱 |
香港房屋委員會 | |
管理者 | 領展資產管理有限公司(領展房地產投資信託基金之管理人) |
所有者 | 香港房屋委員會(2000-2005)、領展房地產信託基金(2005-) |
建筑 | |
建筑师 | 香港房屋委員會、澳洲Woodhead建築師事務所及周余石建築師事務所(翻新) |
层数 | 6層(G、L1、L2、L3、L4、L5) |
其他 | |
网站 | http://www.stanleyplaza.com |
購物中心
赤柱廣場的購物中心樓高5層,商場採用全天候式開放設計,較接近香港私人管理的商場的風格。商場內設有大型超級市場3hreeSixty、屈臣氏、Starbucks、西式餐廳和精品店。還有一些售賣特色產品,如自製手工藝品、有機環保產品的店舖。整個廣場每層均有接駁扶手電梯和升降機,遊人可以在休憩平台小休一會,欣賞赤柱灣畔的景緻。[1]
由2018年開始,由於業主不停增加租金引致很多商鋪結業(包括書店和家具店),空置率大升。有意大利餐廳甚至在簽妥租約後都不願意再投資開店,爛尾收場。2019年12月,KFC和Pizza Hut開業。
美利樓
廣場旁邊的美利樓是香港一座具有維多利亞時期色彩的建築物,原址位於香港島金鐘花園道,於1998年時整座遷至赤柱。原設於地下大堂,展出珍貴的古物和圖片,介紹美利樓舊日的風貌的展覽廳。2005年,地下曾為香港海事博物館,佔地800平方米,已於2013年擴展營業,搬到中環8號碼頭;二樓及三樓則闢作H&M和高級食肆。
聖誕市集
每年12月赤柱廣場都會舉辦富外國特色的聖誕市集,售賣外國美食、聖誕飾物、禮品及手工藝品,吸引區外市民前往。市集舉辦期間,商場提供免費穿梭巴士及來往香港仔的免費渡輪服務。由於初期吸引大量駕駛者駕車前往,而區內泊位有限,令區內交通癱瘓[2],其後領展改以手機應用程式預約商場泊位。
翻新工程
領展聘請澳洲Woodhead設計公司[3]重新設計,並斥資近2億3千萬港元翻新的赤柱廣場於2011年11月25日正式重新開幕,翻新後與四周環境融為一體,並且改為以外向式設計〈外觀改以半透明式設計,結合猶如百葉簾的暖色木材外牆,希望與赤柱周遭的自然環境相互呼應。〉,增設不少戶外餐飲雅座〈從27家增加至約45家食肆〉,以方便顧客欣賞沿岸海景。與此同時,引入不少寵物配套設施,成為首個可以讓顧客帶同寵物進入的領展商場。設施包括特別指定升降機,供顧客及其寵物使用,又會提供暫時委託寵物的設施(如牆身安裝掛鈎以繫穩寵物拉繩)和收集箱等,方便顧客到食肆進食和為寵物清理等。
商場地下至二樓部分被打造成為中心地帶,引入特色食肆、休閒生活及超級市場,商場四樓亦設有全新的觀景台,又裝置了全新設計的電梯上蓋,方便顧客在視線無阻礙下欣賞沿岸海景。旁邊的一座露天廣場亦被翻新,以及增加設玻璃天幕和300位新座,將商場大樓與赤柱海濱長廊及赤柱大街融為一體,不同團體日後亦可以租用以作表演等不同的用途。[4][5][6][7]
環境保護方面,翻新工程亦包括了引入綠化天台、風力發電街燈和隔熱玻璃上蓋等節約能源設計,令它成為首座獲得香港環保建築協會頒發予最高「白金」評級的領展商場。[8]
- 2樓超級市場3hreeSixty
- 赤柱廣場1樓平台(2014年)
- 翻新前的赤柱廣場
- 翻新前的閑情坊
- 翻新前的5樓入口
- 領展為商場進行改建工程,新增兩條扶手電梯,圖為翻新外牆前的外貌
爭議
違契擴建
2012年有報章報導,指領展懷疑未得到地政總署批准下偷步進行擴建,使到廣場商業樓面面積遠較地契列明的面積多出逾20%,估計多出的樓面市值高達6億港元。地政總署要求領展派員出席緊急會議商討解決辦法,否則不排除會收回有關土地。[9]惟兩年多後,領展披露事件已經釐清。涉及爭議的樓面面積差異僅為1%以下,相關位置亦非出租地方,未有產生額外租金收入。有關方面將會重新入則並向政府繳交豁免費用解決事件。[10]
交通
馬坑邨公共運輸交匯處設在商場頂層,有多線巴士及小巴途經。
可於港鐵香港站D出口步行至中環交易廣場巴士總站,搭乘6、6A、 6X、66或260號巴士,或於於尖沙咀廣東道的新港中心外,搭乘973號巴士,於赤柱廣場或赤柱村站 下車,再步行前往赤柱市集。另外,亦可於港鐵銅鑼灣站F1出口步往渣甸街,搭乘40號綠色小巴,於赤柱市集下 車。[12]
交通路線列表 |
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港島巴士 |
參考資料
- 香港經濟日報:舊瓶新酒 激發驚喜 赤柱新元素 吸引你和我 2000-06-29
- 香港01 - 【聖誕市集】逼爆赤柱釀交通問題 候任區議員鼓勵乘公共交通工具
- Stanley Plaza, Hong Kong Island 的存檔,存档日期2012-01-28.
- 赤柱廣場大翻新盡覽靚景 《星島日報》 2011年11月14日
- 領匯赤柱廣場神奇「發福」 《星島日報》 2011年11月16日
- 打造購物觀景天地 首引寵物設施吸客 《星島日報》 2011年11月16日
- 打造龍頭商場 休閒購物合一 《東方日報》 2012年1月4日
- 赤柱廣場翻新 保育節能 《明報》 2011年11月14日
- 領展違契擴建赤柱廣場《東方日報》 2012年1月4日
- 領匯等退稅中期派凸 《東方日報》 2014年11月13日
- 領匯翻新商場 赤柱居民搵食難 的存檔,存档日期2014-05-05. 《明報》 2010年10月3日
- . http://www.discoverhongkong.com/tc/shop/where-to-shop/street-markets-and-shopping-streets/stanley-market.jsp. 外部链接存在于
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(帮助)
外部連結
维基共享资源中相关的多媒体资源:赤柱廣場 |
- 赤柱廣場官方網站
- 南區區議會香港南區遊:赤柱
- 亞洲電視節目:赤柱人家
- 赤柱洋人居民為了交通暢通令區內多層停車場工程延誤達10多年
- 晴報:赤柱海濱長廊及赤柱廣場露天廣場成為2013年香港公共空間大獎賽總冠軍
- , [2020-02-12], (原始内容存档于2005-11-10)
- 赤柱廣場