錦駿苑
錦駿苑(英語:,曾命名為錦俊苑)是香港房屋委員會的居者有其屋計劃屋苑之一。屋苑位於香港新界沙田馬鞍山路大水坑單車公園舊址,鄰近公屋欣安邨。屋苑由房屋署總建築師(五)負責總體設計、劉榮廣伍振民建築師事務所負責詳細設計。錦駿苑規劃時,樓宇本來高達43層,但受到居民反對,樓宇層數因而修改至37至40層。
錦駿苑 Kam Chun Court | |
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興建中的錦駿苑(2020年10月) | |
概要 | |
類型 | 居者有其屋計劃 |
地区 | 香港沙田區 |
地址 | 香港沙田馬鞍山馬鞍山路150號(大水坑單車公園舊址) |
香港房屋委員會 | |
入年份 | 2023年 |
技术细节 | |
座数 | 5 |
2,079 |
歷史
2013年8月,為解決房屋問題,政府將面積1.85公頃的短期租約土地(包括單車公園、臨時射箭場及臨時工地)興建6幢樓高39至43層高的大廈,提供約1700個單位。原計劃於2016年動工,2020年完成。[1]而南部位置曾經預留作「置安心」房屋計劃用地。到2017年2月,政府將兩幅合共約800平方米條狀土地納入發展範圍,令地盤面積增至1.93公頃,單位數目增加至2100個,同時由6幢不規則型的樓宇減為5幢非標準樓宇,並加設商業設施。[2]
屋苑資料
樓宇
屋苑共設5座,提供2,079個(原訂為2,069個)單位。所有樓宇曾於2019年6月命名[3],但後來曾略作改動[4]:
樓宇名稱(座號) | 樓宇類型 | 落成年份 | 住宅層數 | 原訂名稱 |
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駿馳閣(A座) | 非標準設計大廈(L型) | 2023年 | 40 | 俊歡閣 |
駿騰閣(B座) | 37 | 俊樂閣 | ||
駿驃閣(C座) | 39 | 俊欣閣 | ||
駿駒閣(D座) | 40 | 俊悅閣 | ||
駿驥閣(E座) | 俊榮閣 | |||
在升降機方面,屋苑採用OTIS製產品,除駿駒及駿驥閣設四台升降機(不直通所有樓層)外,其餘樓宇均設三台升降機(其中一台直達所有樓層)(合共17台)[5]。
錦駿苑於「居屋2020」發售,並於同年12月15日進行攪珠,翌年5-6月開始揀樓;而觀乎單位面積,此屋苑不設可間三房單位[6]。
值得一提的是,錦駿苑連同屯門54區一個未命名屋邨,獲選為房署「加強預製混凝土組件」計劃的先導項目,是繼葵涌邨百葵及合葵樓後,12年來再有房委會項目,將預製組件的適用範圍擴大至公共空間及樓板。
興建圖像
- 動工前(2015年10月)
- 前期工程(2016年12月)
- 前期工程(2018年5月)
- 地基工程(2018年10月)
- 興建中(2020年3月)
- E、D及C座興建中(2020年8月)
- B及A座興建中(2020年8月)
資料來源與註釋
- . 太陽報. 2013-08-27 [2020-10-03].
- . 星島日報. 2017-02-22 [2020-10-03].
- 沙田區議會-馬鞍山路居屋樓宇初步命名
- 沙田區議會-馬鞍山路居屋樓宇正式命名
- 房委會-2019年6月1日至2019年11月30日共6個月的建築(新工程)合約下屋宇裝備安裝工程指定分包合約/合約招標公告
- 居屋推7047伙21年新高 六成白表 配額首超綠表 家庭入息上限增至6.6萬.《明報》,2020年6月20日.
- 馬鞍山路居屋-規劃許可申請文件
- 立法會工務小組委員會-沙田馬鞍山道路改善工程(868TH)討論文件
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