雍明苑

雍明苑英語:)是香港房屋委員會居屋屋苑之一,位於新界西貢區將軍澳至善街5號[1],鄰近寶盈花園播道書院。屋苑將於2020年10月完工,由房屋署總建築師(5)設計,並由保華建業集團承建[2],管理公司為城市專業管理有限公司。雍明苑會是西貢區內第19個居屋屋苑。由於雍明苑兩幢大廈估計會在2020年初落成,因此已撥入居屋2019計劃發售,並已於2019年5-6月間接受申請,8月15日攪珠,12月9日起揀樓[3]。至2020年10月22日,雍明苑獲批入伙紙,並於11月起開始安排業主收樓。

雍明苑
雍明苑
概要
類型居者有其屋計劃
地区 香港西貢區
地址新界將軍澳至善街5號
香港房屋委員會
入年份2020
技术细节
座数2
1,395
282 - 568 (ft²)
率先開業的五金家品店
屋苑內的花園
羽毛球場
乒乓球桌
兒童遊樂場
單車停泊處
將軍澳南服務設施大樓,圖右上方為潤明閣裝修不慎引起火警的單位,導致樓上數層外牆被熏黑

樓宇

屋苑共設兩座26層高樓宇,提供1,395個單位。單位密度方面,潤明閣1-12樓每層30伙,而13樓以上為每層22伙;澤明閣2-12樓每層38伙(1樓設34伙),較天水圍屏欣苑屏彥閣的每層34伙更多;而13樓以上為每層20伙。此屋苑設有可間三房單位,但僅限於澤明閣3、4室。所有樓宇已於2018年7月初步命名[4],但在入伙前更名:

樓宇名稱(座號)樓宇類型落成年份原有名稱
潤明閣(A座)非標準設計大廈(十字長型)2020年澤明閣
澤明閣(B座)非標準設計大廈(十字長型)附Y型低座[5]浚明閣

所有單位已撥入居屋2019中發售,並於2020年6月5日售出全數單位,是同期第三個售罄的屋苑。其後,潤明閣907、1322、1814及2114室、澤明閣115、424、538、730、1011及1804室即告撻訂,將撥入隨後接受申請的「居屋2020」重售。

升降機服務

雍明苑所有樓宇均將採用東芝公司生產的升降機。潤明及澤明閣分別設有4台及6台升降機,1-12樓分別有2台及4台升降機到達,13樓以上一律設有2台升降機可達。

設施

屋苑設有兒童遊樂場、羽毛球場、園景設施及停車位。另外,屋苑內亦將有一座名為「雍明商場」的3層高商場(設6間店舖、1所有6間課室的幼稚園,以及房委會轄下部門辦公室),以及一座4層高服務設施大樓,名為「將軍澳南服務設施大樓」(設社區會堂、長者服務中心、綜合家庭服務中心,以及特殊幼兒中心等社福中心)[6]。當中,幼稚園部分已於2021年初,分配予位於同區寶林邨的保良局易澤峰幼稚園作遷校之用[7]

事件

  • 2020年11月30日,剛入伙的潤明閣14樓發生火警,並且傳出爆炸聲。據悉起火原因疑為單位進行裝修期間,有工人不小心電鑽了電線而引發短路,並燒着雜物造成火勢蔓延。區議員黎煒棠指同層同翼單位雖然未遭殃及,不過涉事單位及其對上數層的外牆及窗戶仍遭嚴重熏黑。而居民也擔心火警會損害樓宇結構,要求房屋署派出員工進行仔細檢測。[8]

興建圖像

交通

交通路線列表
至善街

參考資料

  1. 將軍澳無敵海景居屋命名雍明苑 40年前居屋敲定捨「閣」取「苑」
  2. 集團連奪多項新工程合約. 。保華建業. 2017-12-15. [2019-05-23].
  3. 黃偉超. . 報紙 (香港01). 2018-07-12 17:00 最後更新日期:2018-10-08 11:31.
  4. 西貢區議會-將軍澳65C2區居屋命名
  5. 低座設計類似和諧式大廈的附翼
  6. 立法會工務小組委員會-將軍澳65C2區服務設施大樓
  7. 2020年第一次校舍分配工作結果
  8. . on.cc. 2020-12-01 [2020-12-15].

外部連結

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