青富苑

青富苑英語:),曾建議命名為青霖苑英語:) ,是香港房屋委員會其中一個興建中之綠表置居計劃屋苑,位於香港新界葵青區青衣青衣路18號,鄰近藍澄灣九號貨櫃碼頭。屋苑由房屋署總建築師(6)負責整體設計、關黃建築師有限公司負責詳細設計,並由中國建築承建[1],預計於2022年10月完工。

青富苑
Ching Fu Court
興建中東面及基座全貌,2020年7月
概要
類型綠表置居計劃
地区 香港葵青區
地址青衣青衣路18號
香港房屋委員會
入年份2022年10月
技术细节
座数2
2,868
187-471 (ft²)

歷史

青富苑所在土地原先為劃作綠化用地的斜坡。因應政府於2015年公佈十年內增建公私營房屋的政策,此土地亦被改劃作公營房屋土地。

按照原先的計劃,此項目原擬興建5座、共3800伙公營房屋[2] 。但在城規會反對下,則減少至興建2幢公營房屋,北面土地維持為休憩用地。

所有單位於2019年3月列入綠表置居計劃,並將與柴灣蝶翠苑一併於同年12月接受申請,翌年6月29日起揀樓。而在同年11月,屋苑名稱由青霖苑改為青富苑。

屋苑推售呎價為5,460元,售價介乎約82萬至273萬,其中售273萬的單位為綠置居計劃2019售價最高的單位。

按照房委會文件,顯示青富苑(青鴻路公營房屋)會提早到2022年10月完工,加上一個月驗樓期,青富苑可以提早4個月交樓。

「綠置居2019」最後一批申請人已於2020年12月9日揀樓。但是,由於發售的兩個屋苑選址並不理想,加上局勢及疫情影響,青富苑在最後一日推售後,仍有516伙未售[3]。有關單位預計將撥入「綠置居2021(甲)」出售。

樓宇

屋苑由2座樓高40層的樓宇組成,合共2868伙單位,實用面積187至471平方呎。[4]

樓宇名稱(座號)樓宇類型落成年份樓宇層數(住宅層數)[5]每層伙數 [5]單位數目(伙)[6]原訂樓宇名稱
青盈閣(A座) 非標準設計大廈
(十字長型)
2022年10月 40層(1至40樓) 1至40樓:36伙 1,440 原為青霖苑歡霖閣
青隆閣(B座) 1樓以及2樓:不設14至19號單位
3至40樓:36伙
1,430 原為青霖苑喜霖閣

升降機服務

採用蒂森克虜伯製升降機:每座各有八台,各有四台分別可達高、低層區,全部升降機不直通所有樓層。

設施

屋苑設有兒童遊樂場、羽毛球場、園景設施,以及位於兩座樓宇下方的停車場。此外,在青隆閣靠近青衣路一側,亦設有一座2層高街舖式商場。

而在兩座樓宇的地下,則設有幼稚園、特殊幼兒中心、早期教育及訓練中心、長者中心及嚴重肢體傷殘人士綜合支援服務中心(當中除幼稚園外,均由政府撥款興建)[7]

興建期間的圖片庫

附近建築/屋苑

資料來源與註釋

    1. 青富苑8月初建築進度
    2. (PDF). 葵青區議會. 2015-05-14 (中文(香港)‎).
    3. . 香港經濟日報. 2020-12-09 [2020-12-09].
    4. 香港房屋委員會資助房屋小組委員會「出售綠表置居計劃單位2019」平均售價及銷 售安排
    5. . 中原數據. [2020年10月15日] (中文(香港)‎).
    6. . 中原數據. [2020年10月15日] (中文(香港)‎).
    7. (PDF). 香港房屋委員會. 2019-03-04 (中文(香港)‎).

    外部連結

    维基共享资源中相关的多媒体资源:青富苑
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