香港房屋問題

香港房屋問題，主要是關於在香港近年因為巨額外地資金湧入香港，在全球低息的背景下搶購物業，製造了假需求，抬高香港樓價，令香港不少市民久久未能置業或獲得分配公屋，被逼居住於劏房的問題。[1]

數字統計

香港大學房地產及都市經濟研究中心曾於2012年9月在《信報財經月刊》發表文章，提及2006至2011年間，樓價上升100%，租金上升50%。[2]

對社會影響

香港大學房地產及都市經濟研究中心曾於2012年9月在《信報財經月刊》發表文章，指樓價上升問題之下，市民要捱貴租、抗通脹，即使節衣縮食也儲不夠首期，會導致社會怨氣矛盾日漸加劇。[2] 根據2014/15年住戶開支統計調查，住戶每月平均36%的收入用於支付住房費用。[3]

處理方法

民間曾經提及不同收地方式，其中收回粉嶺高爾夫球場的建議，引來不少爭議。

政黨及民間團體立場
  • 民主黨：2018年土地大辯論中，民主黨提出多項建議，包括過渡性房屋及不同收回土地方式，又建議政府收回粉嶺高爾夫球場，但對於公私營合作發展「首置上車盤」計劃有強烈保留，認為這個做法實為對地產商輸送利益。[4]
  • 公民黨：於發表的2018-19年度公民黨施政報告意見書中，公民黨要求政府開徵「非永久居民空置稅」、「非永久居民資產增值稅」及向非永久居民實施限購，又要求規管納米樓，限制單位最小面積。[5]
  • 民建聯：該黨未有明確立場，立法會議員柯創盛於接受香港01訪問時承認，黨內對粉嶺高爾夫球場議題未有統一立場。[4]
  • 工聯會：工聯會立法會議員陸頌雄主張收回高球場興建公營房屋，但香港01亦指，該黨以往對部分重大民生議題「講就堅定」，關鍵時候卻有所轉變。[4]
  • 新民黨：該黨主席、立法會議員葉劉淑儀曾經公關批評，提出收回高球場者是「仇富」。[4]
  • 前天文台台長，香港中文大學地理與資源管理學系客座教授林超英認為，香港房屋問題不單是土地供應問題，而是應該限制非香港居民買屋買地和徵收額外印花稅等，遏止外資炒高樓價。[1]

衍生影視作品
  • 電影維多利亞壹號主要講述何超儀飾演的鄭麗嫦，為了置業賺錢，但其後香港樓市急升，原業主提高叫價，取消和嫦原定交易，最終嫦狂性大發，實行以殺戮壓低樓價。[6]
  • 電視劇缺宅男女主要講述香港人在樓價高企下的生活。

參見

資料來源
  1. 林超英. . [2020-04-11].
  2. 鄒廣榮; 黃紹基; 姚松炎. . [2020-04-11].
  3. . [2020-08-06].
  4. . [2020-04-11].
  5. 公民黨. (PDF). [2020-04-11]. （原始内容存档 (PDF)于2020-04-15）.
  6. . [2020-04-11]. （原始内容存档于2019-10-16）.
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