南西商圈

南京西路商圈，一般簡稱南西商圈，是台灣台北市的大型商圈之一，以南京西路為中心，涵蓋範圍約在台北市建成一帶，承德路、民生西路、新生北路、長安東西路之間。南西商圈擁有強烈的人文特色的氣息，歷經了20世紀現代化風潮，淡水線改建、高檔飯店與百貨的崛起，以精緻、藝文與個性的商業模式，造就今日商圈多元的繁華景象。

南京西路與中山北路口（2019年）

商業區

南京西路
新光三越（左）和誠品南西店（右）
中山北路二段20巷一帶的商店
  • 今日百貨股份有限公司以創建市區百貨公司連鎖經營模式，陸續在台北市區開立了三家分店，其中一家位在南京西路上，開創南京西路上的風華，之後營運不佳而歇業，歇業後由力霸集團承接，改為「力霸百貨南京西路店」。
  • 1989年新光集團和日本三越百貨於在台灣合資，成立新光三越，第一家商場為新光三越南京西路店，於1991年時開業，當時搶走了力霸百貨南西店不少客源，為了力挽客源，力霸百貨南西店在1992年進行改裝，卻不見起色，於是到國外考察，1995年轉型為以女性市場為目標的衣蝶百貨，於1999年在該館的對面另設衣蝶S館（二館），與新光三越相互競爭。2006年底，衣蝶因受同集團的中國力霸和嘉新食品化纖虧損而拖累，最終於2008年轉手新光三越經營。
  • 新光三越將原先衣蝶百貨的商場改成南西店二館、三館，原本的新光三越南西店也稱為本館（一館）[1]，獨霸南西商圈。經營模式以本館主打精品、高單價商品，三館鎖定年輕潮流，聚集目標族群。而二館屬於中間性質，這也使得二館營運定位模糊不清，加上電商崛起，雙重衝擊效應下[2]，2018年5月15日新光三越南西二館租約到期後不再續約，由誠品書店接手，延續富含「人情、故事、選物」的商圈意象，於9月20日試營運，在9月30日正式開幕。
  • 1997年，捷運淡水線開通後帶動周邊的發展，附近多條巷弄裡增設了許多個人風格的商店，以精品、沙龍、咖啡館最多，使得商圈有別於市內其他商圈的獨特風貌。

中山地下街
心中山線形公園
主条目：中山地下街
主条目：心中山線形公園
  • 中山地下街於1999年設置，串連了台北車站到雙連站，原先名稱為「台北捷運大街」，由啟運通商公司得標，地下街以「新知翦影區」、「摩登風尚區」、「流行眉批區」三大主軸發展地下街，增添各式商店[3]。之後大眾針織於2004年取得經營權，並改名為「中山地下街」，亦以一般商店為主。
  • 在2006年時，地下街開啟了書香氣息的始頁，藝殿國際圖書公司接手經營地下街，想把地下街中山站至爵士廣場一段打造為「書店街」，並邀請台北當代藝術館以文創實驗性質進駐，充分展現出地下街的藝文特色。最終藝殿國際圖書公司於2017年因生意慘澹，營收欠佳，許多書店紛紛收業而退出營運[4]，新得標廠商為誠品書店。誠品書店將地下街命名為「誠品R79」，以「地下·閱讀·丰聚落」為店型定位，營造成一個多面向空間陪伴民眾與讀者。
  • 位於中山至雙連捷運地下街上方是條長型廊帶，被作為公園使用，於2017年由柯文哲市府團隊提出的「心中山」計畫，將帶狀公園打造成育樂與城市美感兼具的綠廊道，提供民眾一個良好休閒空間，在2019年11月啟用[5]。

中山北路
中山北路二段的商業大廈
  • 在日治時期，中山北路一帶為當時特派官員與官吏居住的高級住宅區，是條繁華地段，到了國民政府時期，中山北路因連接士林官邸成為當時國外大使拜訪的必經之地[6]，使得許多國家的領事館設立於此。高玉樹先生於1964年當選台北市市長，高玉樹市長邀請顏水龍先生擔任台北市顧問，顏水龍先生規畫了三條林蔭大道，其中一條即是中山北路，為道路景觀增添了綠意；同年，為響應政府推廣的國際觀光事業，本土的台北國賓大飯店開幕，揭開周邊國際級連鎖飯店的序幕。
  • 1980年代日本經濟起飛，台日之間的貿易往返相當頻繁，更加深了國際觀光飯店的開設，像是1984年開幕的老爺大酒店，為旅客再增添一個休憩空間。1990年代初，國際飯店持續發展，造就潘孝銳於1990年晶華酒店的設立，初名「台北麗晶酒店」，1993年由晶華國際酒店集團基於永續經營、建立自有品牌的理念，正式更名爲「台北晶華酒店」，拓展連鎖旅館的經營。
  • 蘇菲雅婚紗攝影因中山北路租金便宜，加上林蔭大道美景，故於1990年選擇此地開張店面，後來也高利潤回本，使得其他同業進駐，造就全盛時期中山北路婚紗攝影店林立景象[6]。在市場過度競爭與結婚人數暴跌嚴重打擊下，為了維持競爭優勢，不少婚紗業者積極轉型，精緻化是共同目標，迎向新市場環境[8]。

林森北路
欣欣百貨與秀泰影城
  • 商圈周邊因公司行號林立，使得來往的商務人士眾多，搭上政府對於國際飯店的推廣，而聚集了許多飯店、旅館。近年來，觀光客率提升，打出平價旅館、觀光飯店和酒店式公寓，提供國外賓客住宿地點。
  • 1972年，欣欣大眾公司開設欣欣百貨，百貨的設立，引領許多風潮，像是設立第一家地下通舖生鮮超市，以及1989年玩具反斗城於百貨後棟開張，2002年時更將上方樓層改裝為「欣欣晶華影城」，嘗試有別於其他百貨的經營方法，吸引休閒購物民眾的目光。
  • 1982年，東光百貨開業，於2001年因危險大樓的負面形象而停業，目前大樓是商場形式，租給餐廳、酒店經營[9]。

商圈設施和景點
日本建築師平田晃久所設計的住宅「富富話合」，近年成為中山區巷弄的打卡熱點

註釋
  1. 伍忠賢. 如何寫個案－兼論標竿學習, p. 139.~p. 141.
  2. . 今周刊.
  3. . 黃婉怡.
  4. . 聯合報.
  5. . 臺北大眾捷運股份有限公司.
  6. . 黃士瑀.
  7. . 北區國際光點旅人茶房.
  8. . 天下雜誌.
  9. . 陳彥淳.

相關項目
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