富蝶邨
富蝶邨(英語:)是香港房屋委員會轄下的一個興建中之公共屋邨,位於大埔區北部鄰近富亨邨以及大埔醫院的三幅土地,由房屋署總建築師(六)及李景勳、雷煥庭建築師有限公司設計。當中,第一期的斑蝶樓由協興建築承建[1] ,而第二期由精進建築承建,第三期的承建商暫時未定。此屋邨分別預計會在2021、2023及2025年完工。
富蝶邨 Fu Tip Estate | |
---|---|
富蝶邨第一期的斑蝶樓(2020年7月) | |
概要 | |
類型 | 租住屋邨 |
地区 | 香港大埔區 |
地址 | 大埔頌雅路11號(斑蝶樓) 未定(其他樓宇) |
香港房屋委員會 | |
入年份 | 2021-2025年 |
技术细节 | |
座数 | 10 |
其他信息 | |
約8,096(所有期數)/ (第一期660伙+第二期6,706伙+第三期730伙) | |
住户数 | 約19,900(全部樓宇) |
歷史
富蝶邨第一、第二期及第三期前身分別為匡智會松嶺村轄下的農地、大埔第9區擬建私家醫院用地,以及閒置政府土地。當中,富蝶邨二期所在的私院用地,曾於2013年進行招標,但因為僅有一個財團入標而終告流標[2]。
及後,私院用地交還政府,並改作興建公屋。2014年,房委會提出將該用地連同頌雅路東(即富蝶邨一期)、西地盤(富蝶邨第三期)一併發展,預計提供6,550伙 [3]。
2016年,政府開展此屋邨的若干基建工程,並將總單位數目提升至7,800伙[4]。
隨後,富蝶邨的建造工程亦正式分三階段開展,而房委會亦於2020年12月,向城規會申請放寬喜蝶、紫蝶及黃蝶樓的高度限制,以進一步增加單位數目至大約8,100伙[5]。但是,目前富蝶邨第三期仍在設計階段。
命名
此屋邨於2020年1月正式命名,取名為「富蝶邨」,並以香港常見蝴蝶品種命名各樓宇,以呼應鄰近的鳳園蝴蝶保育區,並同時承繼鄰近的富亨邨、富善邨的「富」字共通字原則[6]。
此屋邨是繼蘇屋邨、花園大廈二期(已拆卸重建的一期以植物物種為樓宇命名)、沙角邨後,香港第四個以動植物物種為樓宇命名的屋邨。
樓宇
富蝶邨共分為三期興建,設有10座樓宇,提供約7,800伙,可供約19,900人居住[7][8]。當中,第一期佔294伙,第二期佔6,776伙,第三期則提供約730伙單位。
樓宇名稱(座號) | 樓宇類型 | 落成年份 | 層數 | 期數 |
---|---|---|---|---|
斑蝶樓(第1座) | 非標準設計大廈(T型) | 2021年 | 30 | 1 |
珍蝶樓(第2座) | 非標準設計大廈(十字長型) | 2023年 | 2 | |
粉蝶樓(第3座) | ||||
鳳蝶樓(第4座) | 31 | |||
蛺蝶樓(第5座) | ||||
喜蝶樓(第6座) | 32 | |||
蜆蝶樓(第7座) | 非標準設計大廈(Y型) | 31 | ||
紫蝶樓(第8座) | 非標準設計大廈(十字長型) | 30 | ||
黃蝶樓(第9座) | ||||
未命名樓宇(第10座) | 非標準設計大廈(Y型) | 2025年 | 39 | 3 |
第一期將採用OTIS製升降機,而第二期升降機由東芝公司製造。除了斑蝶、喜蝶及黃蝶樓僅設4台,以及蜆蝶樓僅設3台外,其他樓宇均有5台升降機。
配套設施
在富蝶邨一及三期,將會附設商店,並於富蝶邨第二期內設立商場(連公共交通總站),以滿足居民生活所需。
此外,在第二期亦將分別開設1所長者鄰舍中心及2所幼稚園,另於第一期(斑蝶樓)基座設立老人院、長者中心、傷健人士中心、幼兒中心及早期培訓中心各一所。
而在第二及三期範圍,亦各預留一幅土地興建小學。當中,第二期的36班小學於2019年9月由五旬節聖潔會投得[9],將命名為五旬節聖潔會永光小學,由王董建築師事務有限公司設計,預計2023年連同富蝶邨二期完工。
屋邨辦事處將設於紫蝶樓地下。在紫蝶樓所在的富蝶邨二期仍未落成時,辦事處預計將臨時設於斑蝶樓基座。
區議會議席分佈
範圍/年度 | 2020-2023 | |
---|---|---|
富蝶邨 (第一期、第二期) | 康樂園選區 |
富蝶邨屬於大埔區議會的康樂園選區[10],現由大埔民主聯盟成員姚躍生擔任當區區議員[11]。而在立法會地區直選當中,則屬於新界東(LC5)選區。[12]
興建圖像
- 第一期
- 一期動工前,2015年10月
- 一期前期工程,2017年8月
- 一期前期工程,2017年12月
- 一期興建中,2019年2月
- 一期興建中,2020年4月
- 即將封頂,2020年6月
- 第二期
- 二期動工前,2015年10月
- 二期前期工程,2017年12月
- 週邊設施工程,2020年4月
- 地基工程大致完成,2020年6月
- 興建中之富蝶邨第二期(2020年7月)
- 第三期
- 富蝶邨第三期建議位置(2015年10月)
資料來源與註釋
- 和利鋼鐵-頌雅路公營房屋發展項目
- 政府新聞稿-食物及衛生局局長談私營醫院土地招標結果
- . [2020年1月16日]. (原始内容存档于2016年3月5日).
- 大埔區議會環境、房屋及工程委員會-大埔第9區工地平整及基礎設施工程
- 關乎申請編號A/TP/672的擬議用途/發展的概括發展規範
- 大埔區議會-富蝶邨命名文件
- 大埔區議會環境房屋及工程委員會-頌雅路東及頌雅路西公營房屋發展計劃
- 香港房屋委員會-2019年9月至2020年2月新建築工程招標公告
- 2019年第一次校舍分配結果
- (PDF). [2020-02-25]. (原始内容存档 (PDF)于2018-01-24).
- . 大埔區議會. [2020-10-13] (中文(香港)).
- (PDF). [2020-02-25]. (原始内容存档 (PDF)于2018-11-23).