臺南市第二期平實營區重劃區

平實營區

平實營區市地重劃區位於東區與永康區交界處，總面積約42.4公頃；鄰近國賓影城、高雄榮民總醫院臺南分院與國立成功大學校區商圈。

範圍包含由市道180號小東路以南、台一線中華東路以東的平實營區及精忠三村範圍內土地。另外，臺南市過去已開發18期重劃區，唯此重劃成立於改制直轄市之後，因此期數重新計算，不繼承過去。

• 2007年五四工兵群移駐至新化知義營區。
• 2015年3月16日：平實營區市地重劃區動土。
• 2017年10月6日：裕永路完工正式開放通車。
• 2017年12月25日：平實公園正式對外開放。
• 2019年6月20日：平實公園地下停車場開放停車。
• 2020年6月1日：小東路與後甲二路之智慧路邊停車柱開始營運。
• 2020年6月8日：T-Bike平實公園站（40車位）正式啟用營運。

完成重劃後預計提供約7.39公頃商業區及14.04公頃住宅區等用地，約可容納5000人的計畫人口，公共設施用地約19.55公頃， 亦可節省約新臺幣50.19億元之公共設施用地徵收費用及新臺幣13.81億元之公共設施開闢費用；並於重劃完成後增加政府地價稅、土地增值稅、房屋稅等稅收。計畫中的中央公園首先對外開放，而道路、管線等其他公共設施方面隨後亦已啟用。

配合中山高速公路大灣交流道通車，於小東路與中華東路口規劃一結合國道客運、大台南公車、台南捷運藍線、台南捷運綠線且具商業機能的綜合轉運站。

重劃完成後，臺南市政府將配合建構以中華東路為軸線之副都心商業發展結構：串連國賓影城、南紡購物中心等商圈；提供商業辦公大樓、企業總部、商務中心、展覽中心等用地。

市地重劃基地南側及東側住宅區，劃設基地退縮、建構人行道、自行車道等生活設施。

住宅區與商業區之間保留原地既有的喬木，規劃一佔地7公頃之平實公園，於2017年12月25日開放，並有一20米東西向公園道連接凱旋路及南紡夢時代商圈的公園廣場。由於範圍內擁有多種珍貴樹種，臺南市政府曾委由國立嘉義大學進行現場勘查，確定保留榕樹、楓香、黑板樹、桃花心木等樹種[1]。