SEA TO SKY
SEA TO SKY位於香港新界東將軍澳東南部海岸,臨海而建,是港鐵旗下大型住宅區日出康城的第8期。項目由港鐵公司與長江實業集團合作發展,並由興業建築師有限公司設計,承建商為精進建築有限公司,將於2022年初入伙。此項目共設三座,提供1,422伙、由二至四房不等的單位(不設特色戶)。
SEA TO SKY | |
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興建中的SEA TO SKY(2020年8月) | |
概要 | |
用途 | 住宅 |
地址 | 香港新界東將軍澳小赤沙 康城路1號 |
前身 | 填海地 |
竣工日 | 2022年2月28日 |
管理者 | 港鐵物業管理Premier |
技术细节 | |
座数 | 3 |
层数 | 54層(1座) 60層(2座) 61層(3座) (實際樓層數,不計算發展商之跳層) |
设计与建造 | |
長江實業集團及港鐵公司 | |
其他信息 | |
设施 | 會所、園林花園、停車場 |
网站 | |
https://www.seatosky.hk/ |
歷史
項目於2015年8月28日推出招標,並在9月30日截標[1]。受制於嚴苛的發展條款(包括設有單位數目上下限,變相禁止興建特色戶),是次招標只接獲8份標書[2]。
其後,港鐵公佈項目由長江實業集團中標,補地價為約29.55億元,即平均每呎補地價為2,830元。
項目於2017年5月獲批出圖則,住宅部分樓面面積為約104.3萬平方呎[3]。隨後,項目在2018年5月動工[4]。
項目原訂於2018年尾推售[5],但申售文件直至2019年1月才獲受理[6]。2020年1月獲批售後,長實原擬在農曆新年開售此項目,但受制於2019冠狀病毒病香港疫情,最後延遲至同年6月中才開售首批285伙單位[7]。
住宅
屋苑共設三座,由54-61層不等,每層設有9伙。單位方面,此項目只提供三種戶型,而且不設特色戶,詳情如下:
- 兩房單位,面積介乎434至482平方呎,部分為兩房一套單位
- 三房單位,面積介乎702至817平方呎,全部設主人套房
- 四房單位,面積介乎1054至1077平方呎[8]
升降機配置
SEA TO SKY升降機服務樓層列表(一律採用東芝升降機)
- No. 1-3(第1座3部來往5/F-30/F之升降機,ELCOSMO-III):2、5-12、15-23、25-30
- No. 4-6(第1座3部來往31/F-60/F之升降機,New ELBRIGHT):2、31、33、35-43、45-53、55-60
- No. 7-9(第2座3部來往5/F-38/F之升降機,ELCOSMO-III):2、5-12、15-16、18-23、25-33、35-38
- No. 10-12(第2座3部來往39/F-67/F之升降機,New ELBRIGHT):2、39、41-43、45-53、55-63、65-67
- No. 13-15(第3座3部來往5/F-38/F之升降機,ELCOSMO-III):2、5-12、15-16、18-23、25-33、35-38
- No. 16-18(第3座3部來往39/F-68/F之升降機,New ELBRIGHT):2、39、41-43、45-53、55-63、65-68
- No. 19-20(2部平台升降機,SPACEL-III):G、1-2
- No. 21-22(2部平台升降機,SPACEL-III):1-2
設施
屋苑設有兩層高會所,設有泳池、兒童遊樂室、閱覽室、健身室等設施。此外,在3樓停車場天台亦設有花園,名為「Serene Garden」,當中部分劃作公眾休憩用地及有蓋行人通道[9]。
會所「CLUB SE@SIDE」佔地超過12萬平方呎,一共兩層,分為8個專區,超過30項設施。當中包括健身室、兒童會所、全港最大型私人電競遊戲室、VR遊戲房、戶外兒童泳池、戶外玻璃無邊際泳池及20米長的室內恆溫游泳池等設施。當中更設有觀景升降機「海琉璃」,可直達擴建中的將軍澳南海濱長廊。
停車場位於1及2樓,設有255個住客車位。地下亦設有143個單車停車位。
參見
參考資料
- . [2020年9月26日]. (原始内容存档于2020年6月26日).
- . [2020年9月26日]. (原始内容存档于2020年6月29日).
- . [2020年6月25日]. (原始内容存档于2020年6月25日).
- . [2020-06-25]. (原始内容存档于2020-06-25).
- . [2020-09-26]. (原始内容存档于2020-07-07).
- . [2020年6月25日]. (原始内容存档于2020年6月26日).
- . [2020-06-25]. (原始内容存档于2020-06-25).
- . [2020年9月26日]. (原始内容存档于2020年6月27日).
- . 香港經濟日報. 2020-06-21 [2020-06-23]. (原始内容存档于2020-06-24).