The LOHAS 康城

港鐵2008年表示，將軍澳日出康城第4期項目可以興建8座樓高58至59層的住宅，基座為48萬平方呎的大型購物商場，原由呂元祥建築師事務所設計。概念設計以熱帶雨林為主題，而且引入大量的自然光。政府於2010年年中就「政府、機構及社區」土地用途的修改提出意見，與港鐵的藍圖不符，故日出康城第4期未能如期在2010年第三季進行招標。到2014年3月，第4期項目改為位於日出康城較南位置，與二期屋苑領都、領峯及領凱接近。當時居民批評港鐵的規劃改動重大，區內居民一直期盼的商場並未有包括在內，完全沒有經過任何公眾諮詢，不符合公眾的合理期望。[2]

到2015年4月，港鐵將第7期發展為商住發展項目，於2015年4月27日起招收發展意向書。發展商可選擇競投整個住宅連商場項目，由發展商支付補地價金額，並就項目入場費自行出價，未來項目收益將以劃一10%分紅。如發展商放棄商場部分，則就項目分紅出價，下限為10%，中標發展商雖然亦要支付項目補地價，不過港鐵將分2個階段共以49.8億元回購商場。會德豐地產投得日出康城第7期住宅項目，並放棄商場部分。[3]而商場部分改由劉榮廣伍振民建築師事務所負責設計。

商場經過多年規劃建設之後，在2020年下半年分階段啟用。當中商場第1階段涉及15間商戶，在2020年8月23日開始分批陸續開幕。第1階段原定2020年8月15日開放，不過最後延遲一星期，到8月23日星期日開放當中12間，其中包括面積超過20,000平方呎的高檔超級市場及多間民生服務商戶。第1階段吸引不少區內住戶到場參觀，現場人山人海。而港鐵高層人士，包括物業總監鄧智輝亦低調到場巡視。[4]

2020年11月1日，商場第2階段投入運作，涉及超過50個商戶，當中包括全將軍澳最大戲院、新界區首個本土文創市集、多個高科技遊樂設備，以及多間首次進駐香港的特色餐飲食肆。同日，港鐵康城站B出口亦開始無縫連接商場、新設計與九龍站及圓方商場類似，結束日出康城區內住宅超過10年來需繞經室外臨時通道前往港鐵站的日子。商場第2階段由於有多間特色商店，所以吸引大量區內居民及區外遊人參觀，現場人山人海。[5]

港鐵原本計劃商場第三階段於2020年12月中旬開幕，不過因為疫情而延後。2021年1月，不少商戶先後開幕，當中更包括已在1月28日開幕的永旺百貨旗下日本生活百貨公司MONO MONO。商場全面開幕後，預計涉及超過140個商戶，包括全港最大的室內溜冰場、日本生活百貨公司、日本室內遊樂場及多間露天酒吧及餐廳。

商場將設有香港最大的國際級室內溜冰場，命名為「LOHAS Rink」，位於商場L2層中庭位置，於商場第三階段開幕設弧形玻璃幕牆欣賞外面日出公園景色。溜冰場現由香港冰球訓練學校承租，將會推廣冰上運動。商場L2層、L3層及L4層都分別有多家餐廳可以欣賞溜冰場。另外，溜冰場面積超越MegaBox溜冰場「MegaIce」成為全香港最大的室內溜冰場，也是新界區唯一現存的溜冰場。[1]此外，本溜冰場將為繼圓方、又一城、Megabox、西九龍中心及太古城中心之後，香港第6個室內溜冰場，比現時位於Megabox的香港最大溜冰場的規模更大。

3樓亦設有佔地近1萬方呎的文創市集「THE LOHAS Collect」，2020年11月1日開張，與尖沙咀高檔商場K11 Musea的MUSE EDITION相似，引入超過20間特色店舖及新興品牌，首輪商戶集本地創作、文青小店、生活家品及特色飲料等超過20個品牌，場內以工業風及特色木材設計，場內亦設有特色咖啡店及茶座。

場內4樓引入日本室內主題樂園DOCODOCO（冒険の島ドコドコ）。DOCODOCO屬於數碼遊樂場，透過科技及實體結合的室內兒童遊樂場。康城店佔地約5,000呎，是該遊樂場全球首間海外分店，設多個冒險遊戲，如「呱呱池塘」、「咕嚕叫廚房」、「嘩啦嘩啦瀑布」及「撲通泥灘」，預計在2021年2月底開業。[6][7]

「The LOHAS 康城」內的戲院為將軍澳區內最大型戲院，已獲英皇院線（Emperor Cinema）承租，在2020年11月1日開幕，佔地超過33,000平方呎，設6個影廳、883個座位，是將軍澳區內最大型的戲院，比Popcorn的「Star Cinema」及MCP Central（新都城中心二期）的「MCL」的戲院更大；規模甚至超越中環國際金融中心商場的Palace IFC（544個座位）及金鐘太古廣場的AMC Pacific Place （583個座位），並僅次於圓方的Premiere Elements（1600個座位），將成為香港最大的戲院之一。[1]戲院由本地著名設計團隊OFT Interiors設計，該團隊早前負責尖沙咀K11 MUSEA Art House戲院的設計。全院採用最新SONY 4K Laser投影系統，配備杜比7.1音響，走高檔設計路線。另外，戲院設有酒吧，提供手調雞尾酒及環球小食。

「The LOHAS 康城」商場將劃出不同的空間裝置智能科技體驗區，結合大數據及顧客互動娛樂元素，以創新科技打造多個場內特色「打卡位」，顧客亦可以身體力行以踩單車發電設施為手機充電，或透過體感遊戲裝置舒展活動，體驗健康及可持續的生活方式。商場公共部分亦會引入擴增實境技術（AR）的高科技娛樂設施。港鐵首次引入客服機械人在「The LOHAS 康城」商場提供服務，並命名為「康仔」、「城仔」，前者懂得為顧客帶路解答問題，後者更會陪小孩子講故事，能夠做到不少真人客戶服務員的工作，包括親身帶客人到他們想去的商店，解答客戶的提問題，目前仍然在「上堂」階段，期望在2020年底的第二階段開幕才投入服務，希望為康城商場的顧客帶來不一樣體驗。[8]

• 2樓正門設置的巨型LED幕牆，會定時更新天氣資訊、時間及人流數據
• 2樓中庭的「The LOHAS Palette」智能裝置，會根據顧客的衣著而展示不同主題的圖案，讓顧客與LED屏幕互動
• 4樓的互動體能運動區，設有逼真單車賽道及跑道，讓顧客親身體驗單車及運動快感，可以將腳踏動力轉化為電力，為手提電話充電
• 4樓亦有為小朋友而設的「Kids益智遊樂園」，共有「數碼美術區」及「AR收集糖果遊戲」兩款互動遊戲，前者可讓他們發揮創意，為烏龜、螃蟹、長頸鹿等不同動物圖案填色；後者小朋友和家長化身成得意小恐龍收集糖果，賺取分數，適合小朋友發揮創意及消耗體力

2020年8月，美國最大的電動汽車及太陽能板公司Tesla正式在「The LOHAS 康城」商場停車場推出世界最快、香港首個V3超級充電站，將原來的119kW的充電峯值提升至250kW，效能高出一倍多。Long Range Model 3從16%電量充至80%只需28分鐘。據悉，位於「The LOHAS 康城」的充電站只是Tesla在香港擴大V3超級充電站版圖的第一步，廠方將於未來數月在港島南區、中區、九龍西增設更多V3超級充電站。[9]

L3層亦設有日本永旺百貨旗下生活百貨公司MONO MONO (ものもの)，佔地約12,000平方呎，於2021年1月28日開幕，以綠色生活為主題，主要售賣來自日本及世界各地的貴價食材、零食、廚具、美妝等產品。該百貨公司亦將成為香港的第三間分店。該百貨公司分為以下區域：

• Hóme Cóordy：生活雜貨及服裝專區，售賣日本家品，佔整個百貨公司面積約40%
• Top Valu：高檔食材市場，售賣日本及歐美地區的貴價食品
• Living Plaza：日式12元店，主打日本直送的化妝品、個人護理產品、精品、文具、家品、零食等

商場地面層被港鐵將軍澳車廠分為南、北兩翼。北翼地下設室內有蓋的康城站公共交通交匯處，可以通往康城路及將軍澳南海濱長廊，將設多條巴士及小巴路線來往全港全區，以及設市區的士站，將成為區內最大路面交通樞紐。南翼地下為商場時租停車場及商場上蓋第7期住宅MONTARA的住客停車場。位於南翼地下及一樓的商場停車場提供333個車位（包括10多充電車位）及33個電單車位，而且鄰近將軍澳跨灣大橋（興建中），以便外區客使用。

商場L1層同樣被港鐵將軍澳車廠分為南、北兩翼。北翼一樓為港鐵康城站月台層。南翼一樓為商場停車場。商場上蓋第7期住宅MONTARA將在南翼一樓設上落客區及住宅大堂。

商場2樓同樣被港鐵將軍澳車廠分為南、北兩翼。北翼L2層設下沉式室內廣場直接連接港鐵康城站大堂（B出口）及商場入口，以及設室內通道前往G層公共交通交匯處，第5期住宅MALIBU住客大堂及賽馬會香港足球總會足球訓練中心。南翼L2層設商場主入口，將設有大型上落客區。南翼L2層將設有全港最大的室內溜冰場LOHAS Rink及其附屬設施。

溜冰場旁設有該層最大租戶——面積超過20,000平方呎的高檔超級市場「FRESH 新鮮生活」，由瑪雷有限公司營運[10] ，場內共設有26個特色主題專區，提供來自本地及世界各地的新鮮及精選食材，並售賣本地農業及香港製造創意品牌。當中除了引入本地及外國海鮮、新鮮蔬果、本地新鮮豬肉、急凍食品外，更引進貴價酒廊、米坊、豆品專區、蛋專區、特色香料、藥膳酒坊、寵物食品等，迎合日出康城的外籍居民。食物方面同樣多元化，即場海鮮加工服務、首創超市版Omakase。值得一提的是，由於日出康城大量中產家庭都飼養寵物，超市容許寵物進入；超市為避免顧客排隊付款，因此在超市各處設有大量自助電子付款機。另外，超市內亦設有美食街設4間外帶食肆，包括：

• Sushi Honba
• 食點
• 港味道
• 燒鵝皇子

L2層設有不少在2020年8月首階段開幕的民生服務商戶，包括新城藥房、日本城和優品360。該層亦開設4間餐廳，屬特色食肆或連鎖餐廳，包括：

• 鼎王麻辣鍋：台灣貴價火鍋餐廳，為台灣以外全球第二間海外分店
• 譽居：港式粥粉麵飯餐廳
• Pizza Hut
• 大家樂：能夠欣賞溜冰場景觀

南翼L2層設露天廣場，設行人通道前往第4期住宅晉海及第6期住宅LP6。

• 
  2樓商店
• 
  由瑪雷有限公司營運的FRESH 超級市場
• 
  2樓露天廣場
• 
  2樓連接康城站出入口

3樓顧客服務中心櫃檯

3樓通道

3樓文創市集The LOHAS Collect B區

3樓地產代理和播放海洋環境的LED柱

3樓入口和4樓戶外空間，只有平地一片，可舉辦大型活動及音樂表演，在第13期興建前，暫時可以望將軍澳一帶海景

商場L3層是面積最大的一層，也是港鐵大堂入口（B出口）直接連接的一層，因此將在北面部分設有商場的旗艦商戶，包括國際奢侈品及化妝品店品牌，不過港鐵在2020年3月透露這些商戶因應疫情將較遲進駐。L3層中段設有商場最大的中庭，可供舉辦大型活動使用。而南面位置有多家特色食肆，設有露天餐飲區。

L3層設有14間餐廳，包括多間首次進駐香港的高級特色食肆以及多間連鎖餐廳；另有一批餐廳未公布消息，預計在2020年底之前會有更多餐廳進駐商場3樓：

• 山一 YAMAICHI：首次進駐香港的高檔懷舊日本居酒屋，提供Omakase（廚師發辦）料理
• Jade Leaf Vietnamese Cuisine：首次進駐香港的越南餐廳
• A HAYA：首次進駐香港的泰國餐廳
• 京滬佳餚：首次進駐香港的新派中式酒吧餐廳，主打北京片皮鴨及上海菜，以中國宮廷風格設計，設有露天酒吧區，提供融和中國傳統及西方摩登特色的手搖雞尾酒，室內外用餐區域合共4,000平方呎
• 陳勤記1948：超過70年歷史的米芝蓮潮州老食府
• The Point Kitchen：意大利摩登海鮮、薄餅及意粉餐廳
• 牛氣：日本連鎖Shabu Shabu火鍋放題餐廳
• CACAO SAMPAKA: 西班牙皇室御用朱古力店，繼尖沙咀K11 Musea之後香港第二分店
• Aburi-EN 炙・宴：北海道人氣燒肉及和牛餐廳
• 麵屋武藏‧武骨外伝：日本人氣連鎖拉麵及沾麵店
• 上林茶舍 Green Ginkgo Tea：日本手沖茶吧
• 敏華冰廳：連鎖港式茶餐廳
• Ricky's Spicy Kitchen 祥仔辣辣：新派川菜館，由無線電視名廚張錦祥主理，提供融合西式及東南亞特色的摩登四川精品料理
• Châteraisé：日本人氣法式甜品店
• Milksha：台灣人氣純天然手沖茶吧，在台南自設牧場供應新鮮牛奶，該店在澳洲維多利亞州及新加坡亦設分店
• Italian Tomato：日本人氣意式甜品店
• Artista Perfetto：來自台灣的意大利特色手工文創咖啡店
• Starbucks：美心集團旗下的美國連鎖咖啡店

其中「山一 YAMAICHI」及「京滬佳餚」能夠享有溜冰場景色。

L3的零售商戶：

• 周大福體驗店：大型連鎖貴價珠寶店，全店採用溫暖的粉紅色調裝潢，營造出浪漫溫馨的購物空間
• Bellain Accessories
• Double Step
• Faith
• Glycel Switzerland
• Lisa Nail
• D-In
• Okashi Galleria
• JVG
• 豐澤電器

L3層亦設有日本永旺百貨旗下生活百貨公司MONO MONO（ものもの），佔地約12,000平方呎，以綠色生活為主題，主要售賣來自日本及世界各地的貴價食材、零食、廚具、美妝等產品，現已開業。該百貨公司亦將成為繼銅鑼灣之後香港的第二間分店。該百貨公司分為以下區域：

• Hóme Cóordy：生活雜貨及服裝專區，售賣日本家品，佔整個百貨公司面積約40%
• Top Valu：高檔食材市場，售賣日本及歐美地區的貴價食品
• Living Plaza：日式12元店，主打日本直送的化妝品、個人護理產品、精品、文具、家品、零食等

另外，3樓亦設有佔地近1萬方呎的文創市集「THE LOHAS Collect」，與尖沙咀高檔商場K11 Musea的MUSE EDITION相似，引入超過20間特色店舖及新興品牌，首輪商戶集本地創作、文青小店、生活家品及特色飲料等超過20個品牌，場內以工業風及特色木材設計，場內亦設有特色咖啡店及茶座。

• Bee B Farm小蜂兒
• Jacques n Grill積吃
• Tapas Box
• Case.jpg
• OYTY Leather
• Ikeuchi Organic
• 素啡工場x Lit Concept
• Twinkle Cookies
• Bubbleicehk
• Shalom x MyMaMaMyMeh x Madeby_Meow
• HAUSTAGE
• 良茶隅
• Perfume Talk
• Bruno
• 香港蒸餾所
• Artisticroom
• K.A.N.O_HK Natural Skin Care
• Plane Ninety
• 嘗琉珍
• DOSHA Woodcraft
• 物器堂
• Hima Store 暇のお店

L3層較遠離港鐵站、鄰近屋苑的一帶設有多家在首階段開業的民生服務租戶，包括日本速剪髮廊「Pure Cut」、便利店「Circle K」、曾參與法國巴黎甜品展覽的日式餅店「Hanjuku Kobo」、兩間診所及兩間地產代理店，其中美聯物業以100萬元月租承租、呎租超過1,600元，成為香港最貴（以呎租計）的地產代理店。

L3層可通往日出康城多數期數的住宅，包括商場上蓋第7期住宅MONTARA的住客大堂，以及設有蓋行人通道前往第1期住宅首都（另設商場）、第2期住宅領都、第8期住宅SEA TO SKY（另設商場）、第9期住宅MARINI、第10期住宅LP10、第13期住宅、將軍澳南海濱長廊、動感公園、康城社區會堂、康城青年空間、石角路地區（峻瀅、峻瀅II、石角路1-3號項目（規劃中）及思貝禮國際學校）及將軍澳跨灣連接路（興建中）。

• 
  3樓京滬佳餚中式酒吧餐廳
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  4樓往3樓中庭扶手電梯
• 
  4樓設有麥當勞

4樓設有戲院、銀行

4樓設有設有陶源‧中菜中式酒樓及鮑魚專門店，為全商場面積最大的食肆，設落地玻璃180度觀賞日出公園綠化景色

4樓天幕

4樓「Kids益智遊樂園」，共有「數碼美術區」及「AR收集糖果遊戲」兩款互動遊戲

4樓戶外空間

商場L4層將設有多個大型娛樂設施，包括：

• 英皇戲院：2020年11月1日開幕，佔地超過33,000平方呎，設6個影廳、883個座位，是將軍澳區內最大型的戲院。戲院由本地著名設計團隊OFT Interiors設計，該團隊早前負責尖沙咀K11 MUSEA Art House戲院的設計。全院採用最新SONY 4K Laser投影系統，配備杜比7.1音響，走高檔設計路線。另外，戲院設有酒吧，提供手調雞尾酒及環球小食
• BANDAI NAMCO：該日本大型電子遊戲發行商將開設面積超過10,000平方呎、全港規模最大的分店，設有高科技遊樂設施，以及東京人氣親子室內遊樂場屋內冒險之島DOCODOCO的全球首間海外分店、佔地約5,000呎
• 高科技娛樂設施：商場公共部分亦引入擴增實境技術（AR）的高科技娛樂設施，分別位於L4層北面中庭及南面中庭旁邊
• 4樓戶外空間：位於商場北面，設有戶外閒坐區域，可以舉辦大型活動及音樂表演，亦可以望向將軍澳海灣的海景
• Home Mart : 賣家居用品，小型裝修物料

4樓設有10間餐廳，包括多間連鎖餐廳；另有一批餐廳未公佈消息，預計在2020年底之前會有更多餐廳進駐商場4樓：

• Interval Coffee & Wine Bar：繼中環蘭桂坊之後香港第二分店，於2021年2月8日開業，定位為All Day Dining Room，即日間為咖啡店及輕食餐廳、晚間為酒吧及歐陸式Fine Dining餐廳，設有室內及室外餐飲空間，定期邀請世界各地得獎調酒師「快閃」及與歐洲酒莊合作，咖啡豆則直接由北歐Coffee Collectif供應、由丹麥哥本哈根直接供應予餐廳
• OUTBACK Steakhouse：5,200呎澳洲主題牛排餐廳，設有餐廳及酒吧，可以欣賞溜冰場景觀；另外有露天平台餐飲區，設有鞦韆梳化座椅及營火裝飾，模仿澳洲流行的露營度假屋
• 陶源‧中菜（Sportful Garden）：高檔中式酒樓及鮑魚專門店，為全商場面積最大的食肆，設落地玻璃180度觀賞日出公園綠化景色
• 亞參雞飯：新加坡人氣海南雞飯及馬來西亞菜店

另設有多間較廉價的快餐及連鎖餐廳，包括太興、KFC、麥當勞、譚仔雲南米線及元氣壽司。

L4層亦會開設多間銀行，包括中國銀行及大新銀行。L4層亦會設行人通道前往第3期住宅緻藍天及第5期住宅MALIBU。而該層北面部分會設有大型露天廣場，暫未知實際用途。另外，業主亦計劃引入香港賽馬會，設面積約4,000呎的場外投注站，場內為配合商場定位而設較豪華裝修，與本港其他投注站不同，不過遭到日出康城居民反對，暫未知計劃會否落實承租。

「The LOHAS 康城」位處港鐵康城站上蓋，連接港鐵康城站B出口（於2020年10月31日開幕），由康城站出發約16分鐘直達港島東商業區、17分鐘前往九龍東商業區、30分鐘到達中環。康城站大堂跟商場無縫對接，設計一如九龍站跟圓方般。

「The LOHAS 康城」毗鄰連接將軍澳隧道公路的環保大道，約8分鐘車程直達隧道口；「The LOHAS 康城」對開亦正興建將軍澳跨灣大橋，連接日出康城、調景嶺及將軍澳藍田隧道，直達東區海底隧道及九龍區幹道，預計2022年前落成啟用。

「The LOHAS 康城」對開的日出康城第3期緻藍天及第5期MALIBU基座設有永久的公共運輸交匯處，作為日出康城的路面交通樞紐；現時日出康城亦有前往尖沙咀、九龍城、旺角、將軍澳等地的巴士及小巴。

• 
  康城站公共運輸交匯處
• 
  港鐵康城站B出口與商場連接
• 
  商場2樓連接MALIBU住宅的24小時行人通道