黃大仙下邨

黃大仙下邨（英語：）是香港公共屋邨之一，位於九龍黃大仙區。在重建完成後，除第7、8期及10期重建分為黃大仙下（一）邨外，其餘樓宇均屬黃大仙下（二）邨，其中（一）邨為租者置其屋計劃屋邨。

黃大仙下（一）邨
Lower Wong Tai Sin (I) Estate
黃大仙下（一）邨龍豐樓及龍達樓（2012年7月）
概要
類型租者置其屋計劃
地区 香港黃大仙區
地址黃大仙大成街3號[1]
坐标22°20′N 114°12′E
香港房屋委員會
入年份1989年-1991年
技术细节
座数9
其他信息
單位總數4,728伙[2]／
當中有1,247個剩餘單位可出售（截至2020年6月30日）
建築面積：
19.1至75 m2
206至807 sq ft
實用面積：
13.5至55.6 m2
145至598 sq ft （ft²）
住户数少於1,200*（不包括已於租者置其屋計劃出售的單位）
認可人口少於2,700*（不包括已於租者置其屋計劃出售的單位）
地圖
黃大仙下（二）邨
Lower Wong Tai Sin (II) Estate
概要
類型租住屋邨
地区 香港黃大仙區
地址黃大仙正德街98、101、103號[1]
坐标22°20′N 114°12′E
香港房屋委員會
入年份1982年
1985年
1995年
技术细节
座数15
其他信息
6,700 截至2020年9月30日的情況
實用面積：
13.5至59.4 m2
145至639 sq ft （ft²）
住户数6,500 截至2020年9月30日的情況
認可人口18 100 截至2020年9月30日的情況
地圖

歷史與概要

重建前的黃大仙下邨為政府徙置區，稱為黃大仙徙置區，於1957年至1961年落成。直至1973年香港房屋委員會成立，為區別原黃大仙政府廉租屋邨（後改稱「黃大仙上邨」），改稱黃大仙下邨。及至大約1980年，政府把原屬下邨，但位於龍翔道以北的第8座撥歸上邨管理。這座大廈屬於第一型徙廈，原用作安置受竹園村清拆影響又擁有地契的村民，因此在興建時已有獨立設施。為免與原有的黃大仙上邨第8座混淆，房委會把以座數辨別的大廈分別冠上名稱，命名為「長欣樓」。

按照「舊式徙置大廈重建計劃」及「整體重建計劃」，第1-7、9-33座已於1977年至1989年間清拆重建，現在重建工程已經完成。

順帶一提，黃大仙下（二）邨中的和諧三型樓宇，本來曾擬建相連長型第二款大廈，後來因搬遷工作延誤及和諧式大廈的推出，而改為現今設計，亦使相連長型第二款大廈成為少數未曾興建的公屋型號。

黃大仙下（一）邨在1989-1990年建成時，為問題公屋事件中慈愛邨40座及慈民邨61-65座受影響居民，以及慈樂邨17-23座重建居民的指定安置屋邨。其後，此邨按租者置其屋計劃把邨內部份單位出售予租戶，現由業主立案法團管理屋邨事務。直至2020年6月，此邨僅有73.6%單位出售，屬租置計劃中出售率較低的屋邨之一。

而黃大仙下（二）邨的和諧三型大廈在1995年落成時，則成為慈雲山邨最後一批重建居民的指定接收屋邨。

黃大仙龍趣園何鴻燊公園

龍趣園內的何鴻燊公園，位於黃大仙下邨樓下的花園平台，與東頭村道馬路同一水平。何鴻燊透過公益金善長命名計劃，在1998年捐款500萬命名公園作為答謝。公園廣種香港常見植物，設計中式園林圍牆，金黃色琉璃瓦頂，九曲走廊和兒童滑梯、攀爬鋼架等，中央拓作戶外表演場舞台。

屋邨資料

現時樓宇
黃大仙下（一）邨
樓宇名稱（座號）[2]樓宇類型落成年份[1]層數 [2]每層伙數[2]單位數目（伙）[2]期數
龍達樓（第1座/A座）Y4型1990年34217147
龍豐樓（第2座/D座）8B
龍裕樓（第3座/B座）186127
龍逸樓（第4座/C座）1989年
龍榮樓（第6座） 相連長型第一型1990年264628A
龍華樓（第7座）16410
*龍順樓（第8座）
龍澤樓（第9座）1991年1538410
龍康樓（第15座）1990年164108A

8A期樓宇由瑞安建業承建，而8B期承建商為成義建築有限公司，另外第7及10期分別由天順建築（今華營建築）及中國水利電力承建。

以（*）標示樓宇為2019冠狀病毒病香港疫情當中多名確診個案患者居住的大廈

  • 黃大仙下（一）邨相連長型及Y4型大廈
  • 黃大仙下（一）邨水池已停用多時
  • 黃大仙下（二）邨冬菇亭（黃大仙大排檔）
  • 位於黃大仙下（一）邨及黃大仙下（二）邨內的龍趣園（2012年7月）
黃大仙下（二）邨
樓宇名稱門牌號碼[1]樓宇類型落成年份[1]期數
龍福樓 正德街101號 單座工字型1982年 2
龍吉樓SFK 正德街98號 1985年 4
*龍輝樓H 正德街103號 舊長型 1A
*龍光樓H
*龍樂樓XX雙工字型 3
龍安樓XX
龍盛樓YYSFK 正德街98號 4
龍興樓YYSFK
龍智樓（第5座） 和諧三型第一款（第一代）1995年 11
龍慧樓（第16座）
龍和樓（第12座） 正德街101號 9
*龍昌樓（第13座）
龍禧樓（第10座）
*龍泰樓（第14座）
龍滿樓（第11座）

註：粗體字樓宇設有劏房，以安置受東頭邨、慈愛邨、慈民邨及慈樂上邨拆遷影響的一至二人住戶。另外，第5及6期為停車場大樓及週邊設施。

XX龍樂樓與龍安樓實際上是同一幢建築

YY龍興樓與龍盛樓實際上是同一幢建築

H第1A期由新昌營造承建

SFK第4期原定由太興營造有限公司承建[3]，後改由新福港接手

第9及11期分別由德榮建築及海成建築承建。

以（*）標示樓宇為2019冠狀病毒病香港疫情當中多名確診個案患者居住的大廈

  • 黃大仙下（二）邨
    雙工字型樓宇龍樂樓
  • 黃大仙下（二）邨
  • 黃大仙下（二）邨涼亭、排球及籃球場

歷代樓宇

原屬黃大仙下邨（即重建前）的第8座最初名為BB座，俗稱業主樓。而黃大仙下邨最早期的座名以雙英文字母定名，如ZZ座、YY座、XX座等。

重建前的黃大仙下邨
樓宇名稱樓宇類型落成年份拆卸年份原座號重建後原地所屬的樓宇安置屋邨
第1座舊長型大廈
（第一型徙置大廈）		19581987Y龍達樓
龍逸樓
龍裕樓		橫頭磡邨
第2座W
第3座1957A
第4座B
第5座C
第6座1977D黃大仙巴士總站禾輋邨
麗瑤邨
第7座E龍輝樓
黃大仙中心
第8座1998B-B不適用慈樂邨
第9座1977F龍輝樓
龍光樓
黃大仙中心		禾輋邨
麗瑤邨
第10座G
第11座H龍樂樓
龍安樓
第12座J龍盛樓
龍興樓
龍吉樓
第13座K
第14座L
第15座1991N龍智樓
龍慧樓
何鴻燊公園		東頭邨
第16座1989M
第17座O
第18座1991P
第19座Q
第20座19581987S龍豐樓橫頭磡邨
第21座R 龍澤樓
龍榮樓
龍華樓
龍順樓
第22座T
第23座U
第24座V
第25座X
第26座舊長型大廈
（第二型徙置大廈）		19611990Z-Z龍昌樓
龍福樓
龍和樓
龍禧樓
龍泰樓
龍滿樓
第27座Y-Y
第28座X-X
第29座W-W
第30座V-V
第31座U-U
第32座T-T
第33座1987S-S停車場
屋委會職員宿舍不適用19581987不適用龍康樓不適用
  • 1978年重建前的黃大仙下邨

休憩及其他設施
  • 下邨 （二）邨有蓋行人通道
  • 休憩區
  • 羽毛球場
  • 健體區
  • 健體區（2）
  • 健體區（3）
  • 卵石路步行徑
  • 乒乓球檯及兒童遊樂場
  • 兒童遊樂場（2）
  • 兒童遊樂場（3）
  • 兒童遊樂場（4）
  • 兒童遊樂場（5）
  • 停車場


教育設施
幼稚園
小學
中學
已結束的學校
已結束的學校列表
  • 至至學校（黃大仙下邨1座天台）
  • 樹德學校（黃大仙下邨2座天台）
  • 信道學校（黃大仙下邨2座天台）
  • 義光學校暨幼稚園（黃大仙下邨2、28及32座天台）
  • 康樂學校（黃大仙下邨3、11及21座天台）
  • 培基學校（黃大仙下邨3座天台）
  • 光愛學校（黃大仙下邨4座天台）
  • 黃大仙街坊福利會學校（黃大仙下邨4座天台）
  • 嘉應小學（黃大仙下邨4、7及17座天台）
  • 啓智學校（黃大仙下邨5座天台）
  • 漢興學校（黃大仙下邨5座天台）
  • 德成學校（黃大仙下邨5座天台）
  • 信義會小學（黃大仙下邨5座天台）
  • 竹苑平民學校（黃大仙下邨6座天台）
  • 黃大仙信義小學暨幼稚園（黃大仙下邨7座天台）
  • 聖德學校（黃大仙下邨9座天台）
  • 宣信學校（黃大仙下邨9座天台）
  • 九龍平民學校（黃大仙下邨10座天台）
  • 恩澤學校暨英文夜校（黃大仙下邨10座天台）
  • 神召會嘉貞小學（黃大仙下邨10座天台）
  • 文美學校（黃大仙下邨11座天台）
  • 黃大仙學校（黃大仙下邨11座天台）
  • 基幼學校（黃大仙下邨11座天台）
  • 庇理學校（黃大仙下邨12座天台）
  • 育群學校（黃大仙下邨12座天台）
  • 便以利學校（黃大仙下邨13座天台）
  • 宣愛學校（黃大仙下邨13座天台）
  • 基聯學校（黃大仙下邨14座天台）
  • 遠東宣教會竹園小學（黃大仙下邨16座天台）
  • 佛教菩提小學（黃大仙下邨16及17座地下）
  • 主恩學校（黃大仙下邨18及19座天台）
  • 廣德學校（黃大仙下邨19座天台）
  • 聖基學校（黃大仙下邨20座天台）
  • 救世軍光明學校（黃大仙下邨20及21座地下）
  • 廣德學校（黃大仙下邨22座天台）
  • 信道學校（黃大仙下邨22座天台）
  • 中國學生週報小學（黃大仙下邨22座天台）
  • 聖公會基信小學（黃大仙下邨23座及24座地下）
  • 為道學校暨幼稚園（黃大仙下邨24座天台）
  • 基督教福音學校（黃大仙下邨24座天台）
  • 衞理公會黃大仙小學（黃大仙下邨25座天台/X座天台）
  • 信生幼稚園（黃大仙下邨27座天台）
  • 培聯學校（黃大仙下邨30座天台）
  • 信道幼稚園（黃大仙下邨32座天台）

公共交通
参见：黃大仙 (香港地方) § 交通

參見

資料來源與註釋
    1. (PDF). 差餉物業估價署. 2020-10 [2020-12-08]. （原始内容存档 (PDF)于2020-11-24）.
    2. . 中原數據. [2020年9月].
    3. 房署批出兩份合約總值二億元 山景邨興建第二期 四座大廈住萬人.《華僑日報》，1983年11月26日.

    外部連結
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