昇御門

昇御門（英語：）位於香港九龍紅磡漆咸道北388號的高尚住宅，屋苑由兩幢大廈以門廊設計組成，樓高38層約150米，共334伙分層單位。由信德集團與新鴻基地產、新世界發展及廖創興企業合作發展，於2011年末開始銷售，2012年10月入伙，項目由關善明建築師事務所設計。屋苑前身為公務員建屋合作社住宅漆咸花園。[1][2]

昇御門
Chatham Gate
位於紅磡老龍坑的昇御門
概要
類型高层建筑物
用途住宅、商場
地址香港紅磡漆咸道北388號
坐标22°18′40″N 114°11′10″E
前身漆咸花園
竣工日2012年10月
技术细节
座数2
层数38
设计与建造
信德集團、新鴻基地產、新世界發展、廖創興企業
其他信息
334
设施住客會所、停車場、商場
地圖

物業簡介

昇御門由兩幢大廈以門廊設計組成，其外型設計像西九龍的凱旋門。每層設3至7伙不等，標準單位實用面積由392至2,080方呎，由最小的開放式設計至4房單位。另有兩戶實用面積3176方呎的特色空中別墅豪宅，成交價達1.28億元及1.35億元[3][4]。大廈以水晶為設計藍本，包括玻璃外牆，配合燈光效果。大廈的入口大堂樓底超過20米，以黃金色作為主調，設有大型水晶吊燈，示範單位設在上環信德中心招商局大廈10樓。

會所
昇御門平台設有25米長室外游泳池

昇御門住客會所分為兩部分，兩層位於2樓、3樓，名為「園林會所ClubEmerald」，設有25米長室外恒溫游泳池、遊樂場、健身室等。 另兩層位於37、38樓，稱為「摩天會所ClubSapphire」，設有2,000呎的天際宴會廳、天際閒座間、空中花園及天際酒吧，配以28呎高闊約60呎的玻璃幕牆設計，住戶可欣賞九龍半島及維港一帶景色。[5]

商場

昇御門商場名為「昇御商場」（Chatham Place）。商場樓高3層，落成初期一直空置，於2014年1月17日起對外開放LG層及地下範圍。商場由AGC Design負責室內設計，裝修風格同將軍澳PopCorn商場十分相似。租戶包括東海堂、fusion超級市場、味千拉麵及薩莉亞意式餐廳。商場樓下設有私人停車場。至2017年7月，商場近漆咸道北的一邊多間商戶結業，空間被圍封改裝，漆咸道北出入口亦不再對外開放，以租予學之園幼稚園。工程於2018年第一季完成。

  • 商場入口中庭
  • 昇御商場主要餐廳薩莉亞位於1樓（右上）
  • 昇御商場中庭
  • 昇御商場地下（2014年1月）
  • 昇御商場1樓多間商戶空置
  • 昇御商場洗手間
  • 昇御門停車場入口

已停業租戶

直至2017年末，商場已經有多家商戶結業，部分包括：大昌食品、美心西餅、零食物語、759阿信屋、Golden Gate 國際幼稚園暨幼兒園（Golden Gate International Kindergarten and Nursery）、DNA Hair by Beauty、中原地產、三聯書店。

發展商股份比例

由於此項目為寶翠園之附屬發展項目，發展商股份比例及窗口公司與寶翠園一樣：

事件
於超強颱風天鴿正面吹襲香港期間，昇御門大廈外牆和窗戶被洗窗用吊船撞毀。
  • 2017年8月23日，超強颱風天鴿正面吹襲香港期間，屋苑的3樓高空工作台在強風下搖晃，並撞向1樓3個單位的窗戶，家居雜物被吹走，窗台的玻璃被撞碎。5樓有2個單位露台亦凹陷。片段流出後，不少人意想不到豪宅如此遭遇，質疑管理公司或工作人員在打風前未有妥善收好吊船。[7]
  • 2018年7月25日，2座一單位內揭發雙屍命案，一男一女被發現倒臥於上址。40歲男死者獨居該處，報稱為自由作家，有刑事案底，下身赤裸倒斃單位客廳，身體有幾處刀傷；34歲女死者報稱無業，有精神病紀錄，下身赤裸倒斃睡房，無表面傷痕。初步調查兩人為情侶關係，死去約1天至1天半。單位門窗反鎖，無被搜掠和打鬥痕跡，亦無財物失竊[8][9]。居民對發生命案感到害怕，擔心樓價會因命案下跌。[10]
  • 2020年6月24日晚上約10時半，九龍城警區反三合會行動組持手令，突擊搜查屋苑300平方呎的單位，搗破有黑幫背景，經營了約一個月的得州撲克非法賭檔，拘捕10男1女，年齡21至31歲，多人為城大及理大男生[11]。

興建圖像
  • 2010年6月
  • 2011年10月
  • 2012年3月

附近物業

交通
港鐵

參見

参考文獻
  1. 昇御門最快月內推星島日報 2011-10-07
  2. 昇御門擬大單位打頭陣星島日報 2011-10-15
  3. 昇御門逾2.6億售兩頂層複式戶信報 2019/5/21
  4. 昇御門複式貨尾1.35億沽 貴絕紅磡 連售兩伙共2.63億 傳同一組買家購入明報 2019/5/22
  5. 昇御門設恒溫泳池星島日報 2011-10-18
  6. 有關授予漆咸花園重建項目之管理合約之關連交易 的存檔，存档日期2016-03-04.信德集團有限公司 董事會公佈 2010年11月23日
  7. . 香港經濟日報. 2017-08-23 [2017-08-30].
  8. . 香港01. 2018-07-25.
  9. . 蘋果日報. 2018-07-27.
  10. 魯嘉裕、林振華、劉高麟. . 香港01. 2018-07-25 [2018-07-26].
  11. . 明報. 2020-06-26 [2020-06-26].

外部連結
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