PopCorn
PopCorn是港鐵旗下的商場,位於香港新界西貢區將軍澳市中心,商場位處於將軍澳站旁,一期商場上蓋為大型屋苑天晉及兩間酒店(香港九龍東皇冠假日酒店及香港九龍東智選假日酒店),而二期商場上蓋為君傲灣。商場面積達400,000平方呎,當中第一期佔地200,000平方呎,部份範圍採用街舖設計,場內裝修走高檔格調,參考同系大型高級商場圓方及The LOHAS 康城。場內設99間零售商店、食肆及設6個銀幕的Star Cinema戲院,於2012年3月31日試業。[1]
簡介
PopCorn以東九龍甲級寫字樓客群、年輕中產及上蓋酒店住客為目標客戶群。商場首期設超過100間商店,約25%店舖為化妝品店,另有30%樓面為創新食肆。另外,商場亦設有MCL旗下的Star Cinema戲院,總面積為20,570平方呎,是將軍澳區第二間戲院。該戲院設共有6間影院,合共提供622個座位。六個影廳當中,其中四個設有放映3D電影的設備,而部分影廳也引入了環迴立體聲、超低音頻震動座椅,設施與九龍站圓方商場的Premiere Elements (前The Grand)戲院相若。[2]戲院亦設New York Fries薯條專門店以及售賣電玩、影碟和電影主題產品的精品專門店。
PopCorn第二期位於君薈坊的20萬方呎樓面,將原有商場和第一期合併營運,商場商戶組合重組已於2013年6月完成。10月進行大型翻新,工程已在2014年中完成。[3]
雖說上蓋酒店住客為目標客戶群,不過有報導指,上蓋酒店住客實際光顧率低,大部分不會於此處消費。[4]
名稱
據港鐵投資物業主管梁羨靈解釋,PopCorn(爆谷,Popular Corner)是老少咸宜的大眾化食品,更是消閒良伴,這也是集團對新商場的期許。因此透過這名稱,希望為區內居民提供日常消費外,更進一步提供娛樂休閒服務。[5]
設計
商場地下採用高樓底設計,並採用水滴及漣漪弧形線條假天花。外牆則用具層次的灰鏡及木條美化商場。洗手間入口參考同系大型高級商場「圓方」及「The LOHAS 康城」 ,設置梳化給遊人休憩。場內每個區域都有公共梳化座位,這些座位更可作宣傳區域功能(分為Fashion Corn、Gift Corn、Treasure Corn、Sports Corn、Beauty Corn、Digital Corn、Food Corn及Movie Corn 八個區域)。唯到2014年4月起部份梳化座位已更換為新款式[6]
- 升降機大堂
- 商場採用流線型假天花,外牆用具層次的木條美化商場
- 洗手間入口設計參考同系大型高級商場圓方
- 洗手間內採用豪華裝修
商場結構
PopCorn分為兩期,第一期名為PopCorn 1,而第二期名為PopCorn 2。
- 一期商場外觀,近唐賢街位置
- 一期商場外觀,近唐俊街位置
- 一期商場地下
- 二期商場(前稱君薈坊)外觀
PopCorn 1
一期樓高三層,另設地庫停車場。地下設有出入口通往將軍澳站及將軍澳站公共交通交匯處,另在將軍澳站A1出口及B2出口附近各設一個出入口。根據港鐵公司的招商資料,一期地下設有室內上落客區。一樓像圓方般設有演薈廣場(Civic Square)以及露天綠化區。一期商場時常舉辦不同活動,例如Pop Music Live 音樂會、義賣會、展覽會等。
- 地下
地下主要以時裝為主,包括本地時裝Jipi Japa、Playlord、charcoal grey、Staccato、mi-tu及Extravaganza;i.t 旗下的:CHOCOOLATE及b+ab。該:CHOCOOLATE分店更設家品售賣,包括廚房用品及睡房用品。其餘時裝品牌包括agnès b. VOYAGE、日本時裝Lovedrose、Patrick Cox、Porter International及Sinequanone。該層亦設多間化妝品店,包括Clarins、Dior、Estee Lauder、Lancóme、KIEHL'S SINCE 1851、SK-II、The Body Shop及法國Melvita護理店。其餘商戶包括 CD Warehouse、周大福、周生生、勞力士(附屬於周生生)以及生活百貨店LOG-ON和Hallmark。
地下設7間食肆,包括譽居、Greyhound cafe、茶木、agnès b. Cafe L.P.G.、土司工坊(Toast Box)、豚王、crostini及simplylife cafe。
地下設有天晉住宅大堂(該處2012年3月至2012年12月放置了天晉樓盤模型),亦設行人通道連接商場上蓋兩間酒店(香港九龍東皇冠假日酒店及香港九龍東智選假日酒店)。
- 地下設多間化妝品店
- 地下採用高樓底設計
- agnès b. Cafe L.P.G.及DÉLICES
- 商場設有行人通道連接商場上方兩間酒店
- 一樓
一樓亦設多間本地時裝品牌,包括bread n butter、MIRABELL、TOUGH Jeansmith、Salad、FOCUS、initial、k.a.t.、PIT、Bossini、Fila、lnitial、Timberland。
該層亦設多間鐘表及眼鏡店,包括Image Optical、City Chain、眼鏡88、OLens。
其餘商戶包括運動品牌Nike、adidas、K-SWISS及Royal Sporting House;New Vision及EZAMPLE電器店;萬寧、Derma Skincare Center及II Colpo。
一樓設有MCL旗下的The Star Cinema戲院,總面積為20,570平方呎,共設6間影院,合共提供624個座位。戲院亦設New York Fries薯條專門店以及售賣電玩、影碟和電影主題產品的精品專門店。
一樓設8間食肆及1間餅店,包括翡翠拉麵小籠包、四季文昌、GODIVA、鮨千寿、芽莊、Starbucks、Paper Stone 、天仁茗茶、奇華餅家。
一樓設有多條行人天橋連接將軍澳站附近屋苑商場,包括商場二期部分、將軍澳中心、天晉II、PopWalk、香港科技大學賽馬會大樓、天晉IIIA、PopWalk 2及TKO Spot。
演薈廣場
一樓戶外設有演薈廣場,除設有特大高清螢幕電視外,亦成為商場舉行大型活動的主要場地。廣場原設跳躍噴泉,唯至今一直沒有對外開放。到2016年起,原有的兩個水池亦已荒廢停用。
演薈廣場對出為唐明街公園,長約195米,遊人可由演薈廣場步行行人天橋至尚德邨。
- 商場1樓通道
- 商場中庭可見1樓及2樓預留空間
- The Star Cinema戲院
- 商場已興建行人天橋接駁到天晉IIIA及PopWalk 2
- 二樓 PopOffice
西面部份原打算作甲級寫字樓用途,不過可能設計上難以租出,升降機及升降機大堂到2014年初才完工,現時租戶為中原地產以及Bossini的總部(2015年4月8日啟用)[7]。
- 二樓 PopFOOD
東面部份原打算作九龍東皇冠假日酒店食肆用途,不過最終計劃擱置。其後該部分重新間舖,引入美心旗下的「翠園」,敦豪集團旗下的「紅樓」、麻布茶房及Grill n More,並於2014年12月開業。升降機大堂設在一樓近天晉2天橋。而該範圍的管理和租務是由新鴻基地產負責管理。
PopCorn 2
二期原稱君薈坊(The Edge),佔地14,502平方米(約156,000平方呎)[8],於2006年10月開業,約有71間商舖。隨著一期商場營運後,港鐵公司將君傲灣基座商場「君薈坊」和天晉基座商場合併營運,並於2012年9月起進行重組商戶組合,同年11月商戶重組完成,情況類同荃灣如心廣場商場及元朗形點。
- 地下
為高級超市Market Place by Jasons、大家樂、意粉屋、米線陣、上海姥姥、數間地產代理、大新銀行、恆生銀行、中國銀行、著名蔘茸海味藥材店東方紅及大盞燕窩等。
- 一樓
商戶重組後已開設Manning Baby、YMK、謝瑞麟、六福珠寶、Mini Car童裝專門店、莎莎化妝品專門店、Joy & Peace女裝鞋專門店、BELLE、Italy Tomato、Kipling 手袋專門店、CSL、豐澤、衛訊及UNIQLO。
商場翻新工程於2013年10月展開,2014年完成。商場設有兩條冷氣行人天橋連接將軍澳廣場,並可前往將軍澳運動場。商場亦設有君傲灣住戶入口。
商戶
PopCorn一期設多間首次進駐區內的商戶,包括生活百貨店LOG-ON、agnès b.旗下的Sport b.及agnès b. Café LPG、i.t 旗下的b+ab、tout à coup、fingercroxx、:CHOCOOLATE、ete!;化妝品店包括Clarins、Dior、Estee Lauder、Lancóme、SK-II、The Body Shop、法國Melvita護理店等。
時裝店主要以本地時裝為主,包括TOUGH Jeansmith、Salad、area0264、initial、mi-tu、PIT、another、Playlord、charcoal grey、Staccato、FX-Creation、extravaganza及bossini。其餘品牌包括日本時裝Lovedrose、Adidas、Timberland、Porter及Palladium軍鞋店。
珠寶及首饰店,包括Morellato 、周生生、周大福、九龍錶行及Seiko;其他商戶包括眼鏡88、亮現點 boutique、、商務印書館及CD Warehouse。
食肆包括Burger Republic、芽莊越式料理、譽居、添好運點心專門店、小王牛肉麵、翡翠拉麵小籠包及悅翠堂粥麵、Greyhound Cafe、茶木‧台式休閒餐廳、California Pizza Kitchen、麵包新語(Bread Talk)、土司工坊(Toast Box)、GODIVA、Starbucks及奇華餅家、東海堂、翠園、美心香港地、simplylife、莆田、
此外,將軍澳區第二間戲院The Star Cinema亦設在一期。
連鎖集團於商場分佈
- i.t 旗下chocoolate
- 麵包新語集團旗下BreadTalk、土司工坊
- 怡和洋行旗下東海堂、Starbucks、翠園、Market Place by Jasons、萬寧、肯德基、Paper Stone Bakery、simplylife、香港地
- agnès b旗下SPORT b., agnès b. CAFÉ L.P.G. & agnès b. DÉLICES 及agnès b.VOYAGE
- 歐舒丹旗下L'OCCITANE.、Melvita
- 寶光實業旗下Seiko、Casio、G-Factory、C2 of City Chain、「眼鏡88」
- 歐萊雅旗下The Body Shop、Lancome
- 雅詩蘭黛公司旗下Estee Lauder、Clinique
- 百麗國際、旗下Staccato、美麗寶、JipiJapa
- 羅氏針織旗下bread n butter
- VF Corp旗下The North FaceTimberland
推廣
針對商場以年輕中產定位,PopCorn在2012年3月開業前安排花車於各區巡遊推廣及邀請歐陽靖為宣傳大使,設計主題宣傳歌曲,更計劃聘請大專生於網絡作三個月宣傳。[9]
商場開幕後,逢星期六於1樓商場主中庭位置舉行免費音樂會 PopCorn Music Bar,以吸引更多人流。
另外商場亦設有消費獎賞計劃PopFans Smart, 顧客在場內大部份商戶消費可儲Pop Stars分數, 儲滿一定分數可換領現金券或其他禮品。
事件
假天花倒塌
2015年8月20日傍晚6時許,PopCorn商場內周大福對開一幅4米乘6米的假天花突然塌下,一名母親帶着兩兒子走避不及被壓中。母親手臂受傷,6歲大兒子手部受傷、而兩歲大兒子則頭受傷。救護員趕至,作初步包紮後,將3人送院治理。商場保安及警察為防再有假天花塌下,封鎖現場調查,通往將軍澳站C出入口的通道只餘下約3份1闊度,加上適逢下班時間,導致現場非常擠迫。[10]
美心旗下餐廳被破壞
2019年10月7日,市民在商場內聚集叫喊口號、唱《願榮光歸香港》,期間有身穿黑衣的示威者破壞美心旗下simplylife餐廳的玻璃,並入內進行破壞,防暴警察在商場外制服多人。一批市民指罵警員和要求他們交代拘捕原因,防暴警員開槍及施放催淚彈。[11]
交通
參考資料
- . [2014-01-19]. (原始内容存档于2019-02-17).
- . [2014-01-19]. (原始内容存档于2014-02-18).
- . [2014年1月23日]. (原始内容存档于2014年2月2日).
- . [2021-02-08]. (原始内容存档于2014-08-07).
- . 星島日報. 2012年2月15日 (中文(繁體)).
- 將軍澳版圓方 PopCorn 出世 P.30-P35 新假期(2012年4月2日)
- (PDF). [2015-09-03]. (原始内容存档 (PDF)于2015-09-24).
- . [2012-02-23]. (原始内容存档于2013-03-04).
- . 都市日報. 2012年2月15日 (中文(繁體)).
- . 蘋果日報. 2015年8月20日 [2015年8月20日]. (原始内容存档于2015年8月22日).(繁體中文)
- . 香港電台. 2019-10-07 [2019-12-16]. (原始内容存档于2019-12-16).
- . 明報. 2019-10-14 [2019-12-16]. (原始内容存档于2019-12-16).
- . 商業電台. 2019-11-10 [2019-12-16]. (原始内容存档于2019-12-16).