新莊副都心
新莊副都心，全稱為新莊副都市中心地區，是位於為臺灣新北市西側、新莊區北側以商業機能為主的國家級重劃區，也是新北市國土計畫溪北都心的核心商業區。其範圍為新莊區的特二號道路以東、思源路以西、新北大道以南、中原路以北。新北市政府希望透過發展新莊副都心，降低新北市對台北市依賴，與板橋區相輔相成，成為跨越大漢溪兩岸之雙子城，並提供新莊、五股、泰山共同生活圈所需之都市機能。
新莊副都心周圍尚連結頭前重劃區、塭仔圳重劃區，加上新莊副都心重劃區，合計重劃面積達到約570公頃，北側連結正在開發中的新北閃耀五星新莊北側知識產業園區。
發展背景
新莊副都心與中港大排過去幾乎都是沼澤，因地勢低窪，暴雨時只能靠巷道兩旁的側溝宣洩排至中港路後段的低窪地區，也就是今日副都心一帶，再北流與大窠坑溪會合後排入二重疏洪道。隨著大台北地區水利建設的逐漸完備，臺北縣政府將新莊區北部一帶原作為滯洪用途的地區解除洪水管制，重劃為新興的都市核心。1990年代，新莊將工廠遷移至五股、桃園等外緣的工業地區，逐漸跳脫早期工業區的刻板印象，產業進行調整也造成都市計畫改變。中港大排周遭地區相對於臺北市較低的房價，配合新莊大規模的都市重劃與副都心開發，出現一波新的移民潮，使得中港大排周圍與副都心地區地景產生巨大改變。
新莊副都心長期願景在提供新莊周邊區域所需之都市機能，型塑成具自主性之衛星城市，並與板橋新都心相輔相成，期能藉此提昇新北市中心商業機能，降低對台北市中心商業區之依賴。新北市政府於2010年將新莊副都心所有公共區域外的商業區與住宅區土地全數脫標，交由民間建商與私人企業開始投資建設，倍視為副都心開始發展的里程碑。
重劃範圍
新莊副都心位於新莊都市計畫區內，東至思源路西側道路境界線，南至中原路現況十五公尺道路北界，北至中山路(台一號省道南側道路境界線，西與新莊都市計畫(塭仔圳地區)細部計畫區相銜接， 行政區域包含中原里、中隆里、昌平里，計畫面積100.287公頃。[1]
開發進度
區內北側一帶的精華商業區，主要由宏匯集團、遠雄集團、寶佳機構、宏普建設、中悅機構、元利機構、興富發建設、大陸工程、太子建設、皇翔建設、聯邦集團、宏泰集團、鄉林建設、麗寶建設、三發地產。目前建設位於區內西側的行政院新莊聯合辦公大樓，佔地6350坪，共進駐13個中央與地方的行政單位。
副都心內有中央合署辦公大樓、臺灣電影文化園區、新莊北側知識產業園區、新莊Au捷運商城及中港大排河廊改造等政府與民間合作重大建設，根據新北市政府說法，已成功吸引前瞻技術研發企業營運總部的進駐，並且不斷在招商中。[2]自2020年來，新莊副都心商辦需求開始上升，中悦、麗寶、佳能、四零四、儒鴻、勤誠興業等企業在買地興建總部，投資額超過400億元新台幣。[3]
交通
新莊副都心被媒體認為有3高3快2捷運的交通路網，可以銜接中山高、五楊快速道路以及汐止五股高架橋。快速道路包括台一線、特一快與特二快等主要道路。新莊副都心北側設有兩座捷運站，分別是新莊副都心站以及新北產業園區站，未來新北產業園區站將延伸出環狀線北環段，且與文湖線、深坑輕軌、蘆洲線、五股泰山輕軌、淡水線接軌，舒緩搭捷運通勤的時間及車流。新莊副都心區內主要公車站多在外圍的中央路、中原路、思源路上進行搭乘，公車發車量多，可以透過公車前往內湖、中正、信義、南港等地。
主要道路
- 新北大道：目前是台1線（原中山路），但由於鋪設較中正路為晚，故當時居民稱之為「第二省道」，簡稱「二省道」。是新莊區北邊的主要道路，也是副都心重劃區和頭前重劃區北側主要道路之一，用以紓解中正路車流。新北大道分別於副都心重劃區旁與丹鳳地區屬新莊區管轄，中間部分路段屬鄰近的泰山區管轄，桃園機場捷運通過本路上方。
- 思源路：原來為南北向路幅寬闊50米林蔭大道，南接大漢橋通往板橋區，北接五工路通往新北產業園區。原為新北市特一號道路，目前為市道106甲線，環狀線通過本路上方，台北醫院亦在本路上。
- 中環路：台65快速道路高架橋的地上平面道路。
- 中央路：位於副都心重劃區內新闢30米道路，為副都心重劃區內主要道路之一。
- 中原路：位於副都心重劃區旁，最寬處為25米而部分道路仍待拓寬，尤連接之中原東路僅15米。
- 中華路：旁邊為中港大排，是近年來新莊新闢的中港綠堤，原位於復興路與中原路之間，後將安寧街納入成為一段，原路段則編為二段，後新闢往中山路方向為三段。
- 中平路：被稱為新莊文教區，行政院新莊大樓、新莊高中、新莊文藝中心及家樂福都在本路上。
- 中港路：位於中港厝而得名，為新莊最早的南北向道路。
區內建設
中央政府公共建設
- 行政院新莊聯合辦公大樓
- 國家電影文化園區（一期）
- 國家電影文化園區（二期）
地方政府公共建設
- 中港大排整治造景工程
- 塭仔底溼地公園
- A3客運轉運站（審議中）
購物商場
- 宏匯廣場
- 晶冠廣場（位於新北知識園區）
飯店與餐廳
- 宏匯凱悅嘉軒酒店（興建中）
- 炎洲喜來登酒店（興建中）
- 新莊典華
企業總部
- 麗寶集團總部（興建中）
- 中悅集團：中悅IFC企業總部、中悅CBD企業總部、中悅A3企業總部
- 宏匯i-Tower（興建中）
- 儒鴻企業總部（興建中）
- 佳能企業總部
- 台通光電企業總部（興建中）
- 四零四科技總部（規劃中）
- 科定企業總部（規劃中）
主要建築及高層住宅列表
已完工
| 新排名 | 建築名稱 | 高度（米） | 樓層 | 建築用途 | 行政區 | 完工年份 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 遠雄九五 | 184.3 | 42 | 住宅 | 新莊區 | 2018 |
| 2 | 中悅IFC | 120.8 | 30 | 混合 | 新莊區 | 2019 |
| 3 | 遠雄國都 | 117.85 | 28 | 住宅 | 新莊區 | 2015 |
| 4 | 遠雄國匯 | 117.85 | 28 | 住宅 | 新莊區 | 2015 |
| 5 | 遠雄中央公園 | 113.2 | 26 | 住宅 | 新莊區 | 2013 |
| 6 | 遠雄新宿 | 111.3 | 27 | 住宅 | 新莊區 | 2016 |
| 7 | 中央星鑽 | 110.4 | 27 | 住宅 | 新莊區 | 2018 |
| 8 | 遠雄巴黎公園 | 109.7 | 25 | 住宅 | 新莊區 | 2014 |
| 9 | 新富邑 | 108.65 | 28 | 住宅 | 新莊區 | 2013 |
| 10 | 興富發捷仕堡 | 105.85 | 28 | 住宅 | 新莊區 | 2019 |
| 11 | 遠雄海德公園 | 104.3 | 25 | 住宅 | 新莊區 | 2014 |
參考文獻
- https://twur.cpami.gov.tw/zh/urban/update_area/view/85. 缺少或
|title=为空 (帮助) - https://wedid.ntpc.gov.tw/career/detail/paG6m3QLdYAy. 缺少或
|title=为空 (帮助) - https://www.chinatimes.com/newspapers/20201103000935-260204?chdtv. 缺少或
|title=为空 (帮助)
- 由桃園捷運公司營運