順欣花園

順欣花園（英語：）是由順成建築有限公司經營的「紹新有限公司」發展的私人參建居屋屋苑，由梁黃顧建築師事務所（梁鵬程建築師）設計，劍雄建築工程有限公司承建，位於香港新界上水市地段57號智昌路，鄰近上水名都及石湖墟綜合大樓，共有3座22層高及1座21層高樓宇，共有830個單位，其中各座的A及F室更設有露台設計，在1992年落成[1]，首次推出時售價為318,900-530,600港元。

順欣花園
概要
類型私人機構參建居屋計劃
地区 香港北區
坐标22°30′06″N 114°07′56″E
香港房屋委員會
入年份1992
技术细节
座数4
830
527 - 710 （ft²）
地圖

樓宇
樓宇名稱[2]樓宇類型落成年份[3]
第1座 私人機構參建居屋計劃 1992
第2座
第3座
第4座

物業管理經理人酬金事件

順欣花園是一個公契規定經理人酬金佔大廈總支出百分之10的屋苑，它與置邦物業管理有限公司（前為怡高物業管理有限公司）的合約期為十年。

順欣花園業主立案法團主席余智成發現，這種收費模式可能使物業管理公司傾向不為屋苑節省開支。其後，順欣花園在2003年5月也成功辭退置邦物業管理有限公司，改為由其士富居物業管理有限公司管理，整個屋苑的經理人酬金由每月約$80,000元減為每月定額$19,000[4]。

公共交通
交通路線列表
天平邨巴士總站
九龍新界巴士
70K 華明 ↺ 清河

261 屯門（三聖） ⇄ 粉嶺（祥華）

261P 屯門（兆康苑） ⇄ 上水（天平） 只限平日繁忙時間服務

270 翠麗花園 ↺ 天平邨（經上水站）

270D 粉嶺（聯和墟） → 深水埗 只限平日上午繁忙時間服務

277E 上水（天平） ⇄ 藍田站

277P 上水（天平） ⇄ 藍田站 只限平日繁忙時間服務

過海隧道巴士
978A 粉嶺（聯和墟） ⇄ 灣仔北 只限平日繁忙時間服務

馬會道
九龍新界巴士
70K 華明 ↺ 清河

79K 上水 ⇄ 打鼓嶺（松園下）

279A 粉嶺（聯和墟） → 青衣站 只限平日上午繁忙時間服務

過海隧道巴士
373 上水 ⇄ 中環（香港站） 只限平日繁忙時間服務

673 上水 ⇄ 中環（香港站）

N373 粉嶺（聯和墟） ⇄ 中環（港澳碼頭） 通宵服務

新界專線小巴
55K 上水站 ⇄ 沙頭角
58S 上水站 ⇄ 旺角站 通宵服務
501S 上水站 ⇄ 觀塘（裕民坊） 通宵服務
新界居民巴士
NR104 天平邨 ⇄ 長沙灣（長順街） 只限平日繁忙時間服務
NR108 天平邨 ⇄ 柴灣站（吉勝街） 只限平日繁忙時間服務
紅色小巴
龍琛路
九龍新界巴士
261 屯門（三聖） ⇄ 粉嶺（祥華）

261P 屯門（兆康苑） ⇄ 上水（天平） 只限平日繁忙時間服務

270 翠麗花園 ↺ 天平邨（經上水站）

270S 尖沙咀東（麼地道） → 粉嶺（聯和墟） 只在每日凌晨首兩小時服務

277E 上水（天平） ⇄ 藍田站

277P 上水（天平） ⇄ 藍田站 只限平日繁忙時間服務

外部連結

參考
  1. 順欣花園
  2. 順欣花園
  3. http://www.rvd.gov.hk/doc/tc/nt_201504.pdf
  4. 開支愈多 酬金愈多　物業管理公司用錢不手軟
  5. 旺角亞皆老街　—　大埔及上水
  6. 青山道欽州街　—　大埔及上水
  7. 旺角亞皆老街　—　大埔及上水
  8. 上水及大埔　＞　佐敦道
  9. 觀塘同仁街　—　落馬洲
  10. 銅鑼灣鵝頸橋　—　大埔及上水
  11. 上水符興街　—　坪輋及坪洋
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