建生邨
建生邨(英語:)是香港公共屋邨之一,位於香港屯門新市鎮北部,毗鄰青松觀、青山醫院及大興邨,於1989年入伙,前身是建生磚廠所在地,因而得名。[4]1998年1月,香港房屋委員會透過租者置其屋計劃(第一期),允許租戶購買其租住的單位。[5]
建生邨 Kin Sang Estate | |
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概要 | |
類型 | 租者置其屋計劃 |
地区 | 香港屯門區 |
地址 | 屯門良運街3號[1] |
坐标 | 22°24′22″N 113°58′13″E |
香港房屋委員會 | |
入年份 | 1989年(32年樓齡)[1] |
技术细节 | |
座数 | 4 |
其他信息 | |
單位總數2,652伙[2] 400伙* [3](不包括已於租者置其屋計劃出售的單位) | |
建築面積:25至71.9 m2 269至774 sq ft 實用面積:19.3至55.6 m2 208至598 sq ft[3] (ft²) | |
住户数 | 400* [3] |
認可人口 | 1,000* [3] |
地圖 | |
兆軒苑 Siu Hin Court | |
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兆軒苑 | |
概要 | |
類型 | 居者有其屋計劃 |
地区 | 香港屯門區 |
地址 | 屯門良運街1號[1] |
坐标 | 22°24′22″N 113°58′13″E |
香港房屋委員會 | |
入年份 | 1991年(30年樓齡)[1] |
技术细节 | |
座数 | 2 |
1,224 | |
建築面積:46至73 m2 500至790 sq ft 實用面積:34至55 m2 370至590 sq ft (ft²) | |
地圖 | |
落成之前,順生樓與逸生樓改作居屋屋苑兆軒苑(英語:),列入第12期丙居屋銷售計劃。1990年12月,房委會開始接受購買居屋申請,並於1991年入伙。[6]
屋苑資料
建生邨及兆軒苑均採用Y4型設計,樓高35層。當中每層各有兩部升降機直達,以Y字型分成三條走廊,各條走廊左右共有六個單位及一道防煙門通向逃生樓梯。而地面大堂設有各住戶的信箱及座頭保安座位,並有六部升降機通往各層。
不過建生邨各座地下設有兩個出入口,而兆軒苑各座只有一個出入口。另一方面,兩者在樓層標示上各有不同。兆軒苑各座樓層順序為1樓至34樓,而建生邨則為2樓至35樓[7]。因此建生邨各座升降機樓層排序為2、5、8至35層,3、6、9至33層及4、7、10至34層。而兆軒苑則變成1、4、7至34層,2、5、8至32層及3、6、9至33層。
邨內設施
建生商場
建生商場樓高二層,內部樓面面積為36,341平方呎[10]。原本屬於香港房屋委員會旗下屋邨商場,但2005年屋邨商場私有化之後,則成為領展旗下商場。現時商場內有超級市場、餐廳、自動櫃員機、補習社、便利店、診所及酒樓。
建生街市
建生街市設有各式濕貨檔位,售賣新鮮蔬果、海產、肉食等。另外設有一系列雜貨檔位,售賣乾貨、零食,亦有乾洗店及裁縫店等。
不過由2015年下半年度開始,領展開始對街市近大快活的一半部分進行大規模翻新,並且將街市的翻新區域外判給茂發批發,另外一半部分則暫時維持原狀。 雖然建生街市近一半部分被領展外判予茂發批發公司,但街市的消費人流仍然在於偏低水平。其中,茂發批發亦將不同貨品種類(豬肉,魚檔,水果及蔬菜等)的商檔又再外判。其與其租戶協議如下:
盈利及倒蝕:租戶和茂發批發各分一半付;
租金:全數由租戶支付給茂發批發;
由此可見不公平之處,但同時生意起色不大,於是在2016年7至8月起出現退租的情況,例如茂發的魚檔部分已經被退租,現在只能由茂發批發經營,但仍然要倒蝕上萬元。在不久的將來,街市的茂發批發所外判部份,面臨倒閉的危機。
- 海鮮及肉檔
- 芽菜豆腐及海味雜貨檔
- 鎖類及冷氣水電工程店
- 建生邨商場外貌
- 建生商場中庭(2010年6月)
- 建生街市水果及菜檔
- 建生邨水池(2010年6月)
- 有蓋行人道
- 卵石路步行徑
- 建生社區會堂
文娛設施
建生邨
- 魚池
- 露天劇場
- 1個籃球場
- 1個排球場
- 2個遊樂場
- 1個羽毛球場
- 1個小型足球場
- 建生社區會堂
- 露天劇場
- 籃球場
- 排球場
- 羽毛球場
- 健體區(右)及兒童遊樂場(左)
- 兒童遊樂場(2)
兆軒苑
- 1個排球場
- 1個遊樂場
- 排球場
- 健體區
- 遊樂場
教育及福利設施
中學
小學
- 僑港伍氏宗親會伍時暢紀念學校
幼稚園及幼兒園
- 路德會建生幼稚園(1990年創辦)(位於建生邨康生樓A及B翼地下)
- 建生浸信會白普理幼兒園(1990年創辦)(位於建生邨泰生樓地下)
- 佳寶幼稚園(第二分校)(1990年創辦)(位於建生邨裕生樓A及B翼地下)
交通
交通路線列表 | |||||||||||||
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九龍新界巴士 大嶼山或機場巴士
過海隧道巴士 新界專線小巴
九龍新界巴士 過海隧道巴士
新界居民巴士
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資料來源與註釋
- (PDF). 差餉物業估價署. 2020-10 [2020-11-04]. (原始内容存档 (PDF)于2021-01-08) (中文(香港)).
- . 中原數據. [2020-07-28]. (原始内容存档于2017-05-07).
- . 香港房屋委員會及房屋署.
- . 香港房屋委員會及房屋署. [2017-01-30]. (原始内容存档于2017-05-07).
- (PDF). 香港房屋委員會及房屋署. [2017-01-30]. (原始内容存档 (PDF)于2017-05-07).
- . 美聯物業. [2020-07-28]. (原始内容存档于2017-05-07).
- . 中原數據. [2020-07-28]. (原始内容存档于2017-05-07).
- . 美聯物業. [2020-07-28]. (原始内容存档于2017-05-07).
- . [2015-11-10]. (原始内容存档于2015-11-19).
- . 屯門區議會. 2020-11-03 [2020-11-10]. (原始内容存档于2020-11-10) (中文(香港)).
- . 屯門區議會. 2015-12-07 [2021-01-30]. (原始内容存档于2017-05-15) (中文(香港)).
- (PDF). [2020-08-26]. (原始内容存档 (PDF)于2018-01-24).
- (PDF). [2020-08-26]. (原始内容存档 (PDF)于2018-11-23).