山景邨

山景邨
Shan King Estate
山景邨; Shan King Estate
	山景邨全貌以及屋邨東面的工業區（2015年10月）
概要
類型	租者置其屋計劃
地区	香港屯門區
地址	屯門鳴琴路1號[1]
坐标	22°23′53″N 113°57′58″E
	香港房屋委員會
入年份	景榮樓：1983年3月1日[2]; 景富樓與景貴樓：1983年10月1日[2]; 景樂樓：1985年12月1日[2]; 景華樓：1986年1月1日[2]; 景安樓、景麗樓與景美樓：1986年2月1日[2]; 景業樓：1986年3月1日[2];
技术细节
座数	9
其他信息
	單位總數8,645伙[3]／; 4 700 * 截至2020年9月30日的情況（不包括已於租者置其屋計劃出售的單位）
	23.3至64.4 m2; 251至693 sq ft （ft²）
住户数	4 600 * 截至2020年9月30日的情況（不包括已於租者置其屋計劃出售的單位）
認可人口	10 600 * 截至2020年9月30日的情況（不包括已於租者置其屋計劃出售的單位）
地圖

山景邨（英語：）是香港屯門區的第八個公共屋邨，位於香港新界屯門新市鎮西部、青山東麓，於1983年3月1日起入伙[2]，由香港房屋委員會負責屋邨管理。山景邨是香港最後一批出售公屋之一，目前房委會仍擁有超過50%業權，包括4800個出租住宅單位及132個非出租住宅單位，並委聘昇捷控股有限公司處理租戶事宜。截至2019年12月，本邨單位的出售率僅有44.8%，是全港所有租置計劃屋邨中出售率最低的屋邨。

樓宇

樓宇名稱（座號）[3]	樓宇類型[2]	入伙日期 [2]	落成年份 [1]	樓宇層數（住宅層數） [2]	每層伙數 [2]	單位數目（伙）[3]	採用之升降機
景富樓（第1座）*^O	雙連座工字型（第二代設計）	1983年10月1日	1983年	高座：28（2-28樓）低座：26（2-26樓）	27至28樓：15伙 14樓：28伙其餘樓層：30伙	779	東芝
景貴樓（第2座）*^O	雙連座工字型（第二代設計）	1983年10月1日		高座：28（2-28樓）低座：26（2-26樓）	27至28樓：15伙 14樓：28伙其餘樓層：30伙	776
景榮樓（第3座）*^O	舊長型	1983年3月1日		19層（3-19樓）	3-19樓：60伙	1020
景華樓（第4座）[註 1]^S	Y1型	1986年1月1日	1986年	35層（4-35樓）	4-35樓：36伙	1176
景安樓（第5座）^S	Y2型	1986年2月1日	1986年	35層（2-35樓）	2-35樓：24伙	816
景樂樓（第6座）^H*		1985年12月1日	1985年
景業樓（第7座）^H*		1986年3月1日	1986年
景美樓（第8座）[註 1]^H*	Y1型	1986年2月1日		35層（3-35樓）	3-35樓：36伙	1222	快高靈
景麗樓（第9座）[註 1]^H*	Y1型	1986年2月1日		35層（2-35樓）	2-35樓：36伙	1224	快高靈

^O表示樓宇由安利（蕭氏）承建。

^S表示樓宇由順成建築工程有限公司承建[4][5]。

^H表示樓宇由新昌營造承建。

值得一提的是，山景邨內的Y型大廈，在建成時主要用於接收受興建城大校舍影響的木屋居民，所有Y型大廈3樓設有行人天橋通往社區康樂大樓。

以* 標示樓宇為2019冠狀病毒病香港疫情中多宗確診個案患者居住的大廈

教育及福利設施

幼稚園

聖公會青山聖彼得堂山景邨幼稚園（1983年創辦）（位於景貴樓地下1至11號）
仁濟醫院山景幼稚園（1985年創辦）（位於山景邨社區會堂隔鄰）
東華三院李黃慶祥紀念幼稚園（1986年創辦）（位於景麗樓地下A及B翼）
山景邨浸信會幼稚園（1986年創辦）（位於景業樓地下A及B翼）

已結束

中國基督教播道會蘇森紀念幼兒學校（1986年創辦，於2009年停辦）

私營補習機構

依師教育中心
高天教育中心

小學

中學

專上及職業教育

明愛社區進修中心-山景（位於山景邨商場209-210舖樓）

成人訓練中心暨宿舍

扶康會山景成人訓練中心（1988年創辦）（位於山景邨社區康樂大樓3樓3號室）

區議員辦事處

黃丹晴議員辦事處：景貴樓地下25號[6]

已結束

吳觀鴻議員辦事處：景貴樓地下25號[7]

設施

山景邨商場1、2期
山景徑
山景街市
基督復臨安息日會山景綜合青少年服務中心
新生精神康復會山景宿舍
新生精神康復會新生銀禧宿舍 (中度弱智人士宿舍)

其中，山景街市於2021年1月25日完成七個月的翻新工程後開幕，以歐洲復古火車站設計，並加設小食街，營業至凌晨12時。[8] 。

山景商場2期全景

山景街市舊貌全景

山景商場1期1樓萬寧及麥當勞
山景商場1期1樓餅店、7-11便利店、日本城及一粥麵
山景商場1期2樓
密封式滑梯遊玩設施
設有小童攀石牆的遊樂設備
山景商場1期1樓大家樂及OK便利店
冬菇亭熟食檔
近仁愛堂田家炳中學的足球場
籃球場
羽毛球場
排球場
卵石路步行徑及健體區
有蓋行人通道
山景商場停車場

事件

管理爭議

自2011年起，山景邨業主立案法團及新昌物業管理公司的處事方式一直備受爭議。[9]例子包括保安員阻止老人到球場曬太陽、不讓幼稚園開窗、晚上提早關閉球場設施、以至拒絕改善危險設施等等。不單止長者，一般居民都怨聲載道，更被傳媒稱為北韓式屋邨（即是：朝鮮式屋邨）。[10]

到2015年6月，由11間大型社福及教育機構組成「山景邨教育及社會服務聯席」，控訴5年來遭屯門山景邨業主立案法團及管理公司無理刁難，包括阻撓義工探訪、禁用球場、不准學校開窗和復康巴士不能在門口停泊，傷殘人士及長者需行100米上落車。[11]多個政府部門束手均無策，屯門民政事務處曾聯絡該邨法團都不果。立法會福利事務委員會主席張國柱表示，將去信時任政務司司長林鄭月娥促責成部門處理事件。[12]到2017年9月，問題仍未解决，有線新聞「新聞刺針」嘗試去找法團主席，但亦被保安阻撓，最終未能找到。[13]

現時, 山景邨的物業管理公司是置佳物業服務有限公司[14]

母子雙亡案

2017年9月7日，一對分別48歲和15歲幼子的窮困母子被發現在景安樓家中死亡數周後才被發現，疑似餓死，報道稱事發單位為隱蔽家庭，單位內沒有食物，除了欠交租金，電力、供水和電話也已經因欠費而被截斷。[15]其15歲兒子早已在2011年輟學，但教育局自2012年後未有再跟進該個案，亦無發出入學令，議員批評局方不負責任。[16]

清潔工人墮垃圾槽不治

2021年1月21日晚上10時許，有人於景樂樓附近聽到疑似嬰兒喊聲[17]，直到零時17分，警方接報後發現一名60歲的兼職清潔工人在其中1個垃圾桶內不省人事，其後證實不治。[18]警方經初步調查後，懷疑從35樓垃圾槽意外墮下至地面垃圾房，將案件列作「工業意外」處理。勞工處正調查意外原因。[19]

2019年冠狀病毒病

2020年8月14日, 在2019年冠狀病毒病肺炎社區檢測計劃範圍下, 山景邨有一宗確診個案。[20]

途經之公共交通服務

交通路線列表

港鐵

輕鐵山景（南）站、山景（北）站（上述這兩個車站只有505綫往兆康方向駛經）
輕鐵鳴琴站（505綫往三聖方向、610綫、615、615P綫）
輕鐵石排站（505綫、610綫、615綫、615P綫）

山景巴士總站

九龍新界巴士

⇄

→

只限平日上午繁忙時間服務

過海隧道巴士

⇄

屯門（山景邨）

→

銅鑼灣（維園正門）

只限特定日子服務（渣打馬拉松賽事）

山景邨（景樂樓）巴士總站

九龍新界巴士

B3A

山景邨（景樂樓）

⇄

深圳灣口岸

新界居民巴士

NR700	(沒有資料)
NR710	(沒有資料)

石排頭路

九龍新界巴士

⇄

山景邨（景樂樓）

⇄

過海隧道巴士

⇄

鳴琴路

港鐵巴士

K58

富泰

⇄

青山灣

只限平日繁忙時間服務

九龍新界巴士

57M	屯門（山景）	⇄	荔景（北）
66M	屯門（大興邨）	⇄	荃灣站
66X	屯門（大興邨）	⇄	奧運站
258D	屯門（寶田）	⇄	藍田站
258X	屯門（寶田）	⇄	觀塘碼頭	只限平日繁忙時間服務
N260	屯門碼頭	⇄	美孚	通宵服務

大嶼山或機場巴士

⇄

⇄

只限每日繁忙時間服務

國泰城（經機場客運大樓、港珠澳大橋香港口岸）

⇄

屯門（富泰邨）

通宵服務

過海隧道巴士

⇄

⇄

→

只限平日上午繁忙時間服務

新界專線小巴

44A	屯門站	⇄	上水站
44B	屯門站／屯門碼頭	⇄	落馬洲轉車站／落馬洲管制站
47S	屯門碼頭	⇄	旺角（弼街）	通宵服務
48S	良景邨	⇄	旺角（弼街）	通宵服務

區議會議席分佈

範圍／年度	2000-2003	2004-2007
景富樓、景貴樓、景榮樓、景安樓以及景樂樓	山景南選區	山景選區
景業樓與景華樓	山景北選區	山景選區
景美樓與景麗樓	山景北選區	景興選區

資料來源與註釋

改為使用鐵窗設計

(PDF). 差餉物業估價署. 2020-10 [2020-11-04]. （原始内容存档 (PDF)于2021-01-08）（中文（香港）‎）.
. 美聯物業. [2020年7月]. （原始内容存档于2019-10-31）.
. 中原數據.
房署批出兩份合約總值二億元山景邨興建第二期四座大廈住萬人.《華僑日報》，1983年11月26日.
興建富善邨山景邨工程兩份合約共逾二億興建四座大廈住萬六人.《華僑日報》，1984年1月14日.
. 屯門區議會. 2020-09-15 [2020-10-30]. （原始内容存档于2020-12-14）（中文（香港）‎）.
. 屯門區議會. 2015-12-10 [2021-01-30]. （原始内容存档于2017-05-17）（中文（香港）‎）.
. 香港01. 2021-01-27.
山景村業主立案法團拒絕改善危險設施　2015年4月2日的存檔，存档日期2015年9月24日，.
. 蘋果日報. 2015-08-10 [2015-09-05]. （原始内容存档于2015-09-12）.
. 蘋果日報. 2017-09-29 [2017-10-06]. （原始内容存档于2017-10-06）.
. 蘋果日報. 2015-08-10 [2015-09-05]. （原始内容存档于2015-08-16）.
. 新聞刺針. 2017-10-06 [2017-10-06].
. 獨立媒體. 2020-07-22 [2020-09-08]. （原始内容存档于2020-08-23）.
. 蘋果日報. 2017-09-10 [2017-09-10]. （原始内容存档于2017-09-10）.
. 香港經濟日報. 2017-09-28 [2017-10-06]. （原始内容存档于2017-10-13）.
. 好。傳媒 Playful Media. 2021-01-21 [2021-01-22].
鄧海興，張家豪. . 香港01. 2021-01-22 [2021-01-22].
. 香港電台. 2021-01-22 [2021-01-22].
. rthk. 2020-08-04 [2021-02-08].

外部連結

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[y1-4] 改為使用鐵窗設計

[R-1] (PDF). 差餉物業估價署. 2020-10 [2020-11-04]. （原始内容存档 (PDF)于2021-01-08）（中文（香港）‎）.

[n-2] . 美聯物業. [2020年7月]. （原始内容存档于2019-10-31）.

[景樓-3] . 中原數據.

[5] 房署批出兩份合約總值二億元山景邨興建第二期四座大廈住萬人.《華僑日報》，1983年11月26日.

[6] 興建富善邨山景邨工程兩份合約共逾二億興建四座大廈住萬六人.《華僑日報》，1984年1月14日.

[7] . 屯門區議會. 2020-09-15 [2020-10-30]. （原始内容存档于2020-12-14）（中文（香港）‎）.

[8] . 屯門區議會. 2015-12-10 [2021-01-30]. （原始内容存档于2017-05-17）（中文（香港）‎）.

[9] . 香港01. 2021-01-27.

[10] 山景村業主立案法團拒絕改善危險設施　2015年4月2日的存檔，存档日期2015年9月24日，.

[11] . 蘋果日報. 2015-08-10 [2015-09-05]. （原始内容存档于2015-09-12）.

[12] . 蘋果日報. 2017-09-29 [2017-10-06]. （原始内容存档于2017-10-06）.

[13] . 蘋果日報. 2015-08-10 [2015-09-05]. （原始内容存档于2015-08-16）.

[14] . 新聞刺針. 2017-10-06 [2017-10-06].

[15] . 獨立媒體. 2020-07-22 [2020-09-08]. （原始内容存档于2020-08-23）.

[16] . 蘋果日報. 2017-09-10 [2017-09-10]. （原始内容存档于2017-09-10）.

[17] . 香港經濟日報. 2017-09-28 [2017-10-06]. （原始内容存档于2017-10-13）.

[18] . 好。傳媒 Playful Media. 2021-01-21 [2021-01-22].

[19] 鄧海興，張家豪. . 香港01. 2021-01-22 [2021-01-22].

[20] . 香港電台. 2021-01-22 [2021-01-22].

[21] . rthk. 2020-08-04 [2021-02-08].