山景邨
山景邨(英語:)是香港屯門區的第八個公共屋邨,位於香港新界屯門新市鎮西部、青山東麓,於1983年3月1日起入伙[2],由香港房屋委員會負責屋邨管理。山景邨是香港最後一批出售公屋之一,目前房委會仍擁有超過50%業權,包括4800個出租住宅單位及132個非出租住宅單位,並委聘昇捷控股有限公司處理租戶事宜。截至2019年12月,本邨單位的出售率僅有44.8%,是全港所有租置計劃屋邨中出售率最低的屋邨。
山景邨 Shan King Estate | |
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山景邨全貌以及屋邨東面的工業區(2015年10月) | |
概要 | |
類型 | 租者置其屋計劃 |
地区 | 香港屯門區 |
地址 | 屯門鳴琴路1號[1] |
坐标 | 22°23′53″N 113°57′58″E |
香港房屋委員會 | |
入年份 | 景榮樓:1983年3月1日[2] 景富樓與景貴樓:1983年10月1日[2] 景樂樓:1985年12月1日[2] 景華樓:1986年1月1日[2] 景安樓、景麗樓與景美樓:1986年2月1日[2] 景業樓:1986年3月1日[2] |
技术细节 | |
座数 | 9 |
其他信息 | |
單位總數8,645伙[3]/ 4 700 * 截至2020年9月30日的情況(不包括已於租者置其屋計劃出售的單位) | |
23.3至64.4 m2 251至693 sq ft (ft²) | |
住户数 | 4 600 * 截至2020年9月30日的情況(不包括已於租者置其屋計劃出售的單位) |
認可人口 | 10 600 * 截至2020年9月30日的情況(不包括已於租者置其屋計劃出售的單位) |
地圖 | |
樓宇
樓宇名稱(座號)[3] | 樓宇類型[2] | 入伙日期 [2] | 落成年份 [1] | 樓宇層數(住宅層數) [2] | 每層伙數 [2] | 單位數目(伙)[3] | 採用之升降機 |
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景富樓(第1座)*O | 雙連座工字型(第二代設計) | 1983年10月1日 | 1983年 | 高座:28(2-28樓) 低座:26(2-26樓) |
27至28樓:15伙 14樓:28伙 其餘樓層:30伙 |
779 | 東芝 |
景貴樓(第2座)*O | 776 | ||||||
景榮樓(第3座)*O | 舊長型 | 1983年3月1日 | 19層(3-19樓) | 3-19樓:60伙 | 1020 | ||
景華樓(第4座)[註 1]S | Y1型 | 1986年1月1日 | 1986年 | 35層(4-35樓) | 4-35樓:36伙 | 1176 | |
景安樓(第5座)S | Y2型 | 1986年2月1日 | 35層(2-35樓) | 2-35樓:24伙 | 816 | ||
景樂樓(第6座)H* | 1985年12月1日 | 1985年 | |||||
景業樓(第7座)H* | 1986年3月1日 | 1986年 | |||||
景美樓(第8座)[註 1]H* | Y1型 | 1986年2月1日 | 35層(3-35樓) | 3-35樓:36伙 | 1222 | 快高靈 | |
景麗樓(第9座)[註 1]H* | 35層(2-35樓) | 2-35樓:36伙 | 1224 | ||||
O表示樓宇由安利(蕭氏)承建。
H表示樓宇由新昌營造承建。
值得一提的是,山景邨內的Y型大廈,在建成時主要用於接收受興建城大校舍影響的木屋居民,所有Y型大廈3樓設有行人天橋通往社區康樂大樓。
以* 標示樓宇為2019冠狀病毒病香港疫情中多宗確診個案患者居住的大廈
教育及福利設施
幼稚園
- 聖公會青山聖彼得堂山景邨幼稚園(1983年創辦)(位於景貴樓地下1至11號)
- 仁濟醫院山景幼稚園 (1985年創辦)(位於山景邨社區會堂隔鄰)
- 東華三院李黃慶祥紀念幼稚園 (1986年創辦)(位於景麗樓地下A及B翼)
- 山景邨浸信會幼稚園 (1986年創辦)(位於景業樓地下A及B翼)
- 已結束
- 中國基督教播道會蘇森紀念幼兒學校(1986年創辦,於2009年停辦)
- 私營補習機構
- 依師教育中心
- 高天教育中心
專上及職業教育
- 明愛社區進修中心-山景 (位於山景邨商場209-210舖樓)
成人訓練中心暨宿舍
- 扶康會山景成人訓練中心 (1988年創辦)(位於山景邨社區康樂大樓3樓3號室)
設施
- 山景邨商場1、2期
- 山景徑
- 山景街市
- 基督復臨安息日會山景綜合青少年服務中心
- 新生精神康復會山景宿舍
- 新生精神康復會新生銀禧宿舍 (中度弱智人士宿舍)
其中,山景街市於2021年1月25日完成七個月的翻新工程後開幕,以歐洲復古火車站設計,並加設小食街,營業至凌晨12時。[8] 。
事件
管理爭議
自2011年起,山景邨業主立案法團及新昌物業管理公司的處事方式一直備受爭議。[9]例子包括保安員阻止老人到球場曬太陽、不讓幼稚園開窗、晚上提早關閉球場設施、以至拒絕改善危險設施等等。不單止長者,一般居民都怨聲載道,更被傳媒稱為北韓式屋邨(即是:朝鮮式屋邨)。[10]
到2015年6月,由11間大型社福及教育機構組成「山景邨教育及社會服務聯席」,控訴5年來遭屯門山景邨業主立案法團及管理公司無理刁難,包括阻撓義工探訪、禁用球場、不准學校開窗和復康巴士不能在門口停泊,傷殘人士及長者需行100米上落車。[11]多個政府部門束手均無策,屯門民政事務處曾聯絡該邨法團都不果。立法會福利事務委員會主席張國柱表示,將去信時任政務司司長林鄭月娥促責成部門處理事件。[12]到2017年9月,問題仍未解决,有線新聞「新聞刺針」嘗試去找法團主席,但亦被保安阻撓,最終未能找到。[13]
現時, 山景邨的物業管理公司是置佳物業服務有限公司[14]
母子雙亡案
2017年9月7日,一對分別48歲和15歲幼子的窮困母子被發現在景安樓家中死亡數周後才被發現,疑似餓死,報道稱事發單位為隱蔽家庭,單位內沒有食物,除了欠交租金,電力、供水和電話也已經因欠費而被截斷。[15]其15歲兒子早已在2011年輟學,但教育局自2012年後未有再跟進該個案,亦無發出入學令,議員批評局方不負責任。[16]
清潔工人墮垃圾槽不治
2021年1月21日晚上10時許,有人於景樂樓附近聽到疑似嬰兒喊聲[17],直到零時17分,警方接報後發現一名60歲的兼職清潔工人在其中1個垃圾桶內不省人事,其後證實不治。[18]警方經初步調查後,懷疑從35樓垃圾槽意外墮下至地面垃圾房,將案件列作「工業意外」處理。勞工處正調查意外原因。[19]
2019年冠狀病毒病
2020年8月14日, 在2019年冠狀病毒病肺炎社區檢測計劃範圍下, 山景邨有一宗確診個案。[20]
途經之公共交通服務
交通路線列表 | |||||||||||||||||||||||
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新界居民巴士
過海隧道巴士
九龍新界巴士 大嶼山或機場巴士 過海隧道巴士
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區議會議席分佈
資料來源與註釋
- 改為使用鐵窗設計
- (PDF). 差餉物業估價署. 2020-10 [2020-11-04]. (原始内容存档 (PDF)于2021-01-08) (中文(香港)).
- . 美聯物業. [2020年7月]. (原始内容存档于2019-10-31).
- . 中原數據.
- 房署批出兩份合約總值二億元 山景邨興建第二期 四座大廈住萬人.《華僑日報》,1983年11月26日.
- 興建富善邨山景邨工程 兩份合約共逾二億 興建四座大廈住萬六人.《華僑日報》,1984年1月14日.
- . 屯門區議會. 2020-09-15 [2020-10-30]. (原始内容存档于2020-12-14) (中文(香港)).
- . 屯門區議會. 2015-12-10 [2021-01-30]. (原始内容存档于2017-05-17) (中文(香港)).
- . 香港01. 2021-01-27.
- 山景村業主立案法團拒絕改善危險設施 2015年4月2日 的存檔,存档日期2015年9月24日,.
- . 蘋果日報. 2015-08-10 [2015-09-05]. (原始内容存档于2015-09-12).
- . 蘋果日報. 2017-09-29 [2017-10-06]. (原始内容存档于2017-10-06).
- . 蘋果日報. 2015-08-10 [2015-09-05]. (原始内容存档于2015-08-16).
- . 新聞刺針. 2017-10-06 [2017-10-06].
- . 獨立媒體. 2020-07-22 [2020-09-08]. (原始内容存档于2020-08-23).
- . 蘋果日報. 2017-09-10 [2017-09-10]. (原始内容存档于2017-09-10).
- . 香港經濟日報. 2017-09-28 [2017-10-06]. (原始内容存档于2017-10-13).
- . 好。傳媒 Playful Media. 2021-01-21 [2021-01-22].
- 鄧海興,張家豪. . 香港01. 2021-01-22 [2021-01-22].
- . 香港電台. 2021-01-22 [2021-01-22].
- . rthk. 2020-08-04 [2021-02-08].