維港峰
維港峰(英語:),是位於香港香港島石塘咀干諾道西的單幢住宅,樓高共41層,由英皇集團(國際)發展,英皇物業管理(香港)管理,於2015年第3季入伙。承建商為佳盛建築。
維港峰 Upton | |
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維港峰南面及基座 | |
概要 | |
用途 | 住宅、商鋪 |
地址 | 香港島石塘咀干諾道西178至180號 |
地段 | 海旁地段第434號 |
前身 | 長嘉工業大廈 |
竣工日 | 2015年第3季 |
技术细节 | |
座数 | 1 |
层数 | 41 |
设计与建造 | |
英皇集團(國際) | |
其他信息 | |
设施 | 會所、停車場 |
网站 | |
官方網頁 |
歷史
維港峰 前身為一幢由長江實業地產在1972年興建位於干諾道西178-180號及德輔道西343-345號樓高21層共約有44伙的工業大廈 ——長嘉工業大廈,及後陸續出售單位[1],早於2008年2月其中佔該廈91%業權的44名業主,委託第一太平戴維斯以意向價約13.7億元透過聯合方式招標出售[2],唯未有成功出售;至2009年4月英皇集團(國際)委託田生集團[3]計劃以約10億元收購全幢全部業權,其中該廈10樓兩個單位由英皇集團持有,而亦有部分地鋪由創興銀行廖氏家族成員持有,及後小業主向財團提出加價5%要求,終以10.5億元取得逾92%業權,至2010年1月田生集團(宏輝集團前身)把業權轉交英皇集團(國際),發展商於4月因未能購入3個工業單位而申請強制拍賣[4],最終發展商並沒有進行強制拍賣,於2011年3月以13.6億元完成統一所有業權[5]。
地盤面積約18267方呎,2009年9月地盤獲屋宇署批准興建1幢包括4層停車場的30層高商廈,總樓面約273,989方呎[6],至2010年發展商亦獲批以地積比率10.1倍重建一幢提供少於200伙住宅,並附設地下商舖及60個車位的約45至46層高商住項目;最終項目建成後者,總樓面約18.8萬方呎[7]。
簡介
樓宇共高41層(不設4樓、13樓、14樓、24樓、34樓及44樓),其中基座佔4層,而6樓至46樓為住宅單位,共設125個單位。而示範單位曾設於灣仔英皇集團中心。
另外,物業的地下設有商舖。而1樓至2樓為停車場,提供64個私家車位及6個電單車車位;3樓及5樓則為會所,其設施包括恆溫游泳池、兒童嬉水池、按摩池、健身室、桑拿室、室內外兒童遊樂設施、室外燒烤區、多用途廳等,供住戶享用。另23樓為隔火層。
宣傳
英皇集團(國際)執行董事張炳強表示預計花逾1億元作宣傳 維港峰 的開支,其中同集團藝人謝霆鋒為代言人,以宣傳物業[8],而首3名內地買家可獲謝霆鋒頒發獎品[9]。
另譤請了香港作家及傳媒工作者陶傑為樓盤命名,其中英文名「Upton」他表示「呢個up,唔係齋噏個噏,係up and coming 個up,係up climbing個up,向上游,游去邊呢?就游去上流。呢個upton,聲又響,好配合,是買家上樓的身份。」[10]而英皇集團員工則享有購買優惠[11]。
途經之公共交通服務
交通路線列表 |
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港島巴士 過海隧道巴士 大嶼山或機場巴士 |
圖像
- 維港峰北面
- 建築中的維港峰(2014年12月)