寶田邨

寶田邨英語:),原為寶田中轉房屋英語:),是香港房屋委員會轄下公共屋邨之一,位於新界屯門新市鎮西北部,第29區鳴琴路99號,毗鄰良景邨田景邨。全邨共有9座樓宇,合共8,736個單位,於2000年6月開始入伙[4]。 屋邨由其士集團承建[5]。 現由翔俊有限公司負責管理。

寶田邨
Po Tin Estate
寶田邨東北部,正前方樓宇為第9座(2015年6月)
概要
類型租住屋邨
地区 香港屯門區
地址屯門鳴琴路99號[1]
香港房屋委員會
入年份2000年(21年樓齡)
技术细节
座数9
其他信息
單位總數8,736伙
/租住單位*4 700伙[2]
中轉房屋單位*1,916伙(2013年4月底的情況)[3]
88 - 305 (ft²)
住户数4 600[2]
認可人口7 100[2]

「寶田」一名來自其北面的寶塘下[6]和南面的田景邨;部份土地原為興田臨時房屋區

歷史

1995年,鑑於中轉房屋需求增加,香港政府決定於屯門第29區及天水圍第101區興建新型中轉房屋,合共12,700個單位[4]。 這些新型中轉房屋具備獨立廁所、廚房及水電供應,並有足夠社區設施及公共交通配套。寶田中轉房屋於2000年6月開始入伙。

2004年,隨著香港政府放寬寮屋居民安置政策,並推出「提前配屋計劃」,更多合資格人士可提早獲得公屋安置。另外公屋供應增加,平均輪候時間由2000-2001年間四年以上降至兩至三年,中轉房屋空置率持續上升,達到同年3月整體空置率百分之43.4[7]。 寶田中轉房屋入住率亦減至百分之52.3。[3]有見及此,同年6月,房委會決定提升寶田中轉房屋保安系統後改作租住公屋,編配予公屋輪候冊上的申請人,並保留部分單位作中轉房屋之用[3]。 同年9月,房屋署已成功編配約4,420個單位[7]

2013年4月底,寶田邨8,736個單位之中,1,916個為中轉房屋單位,6,820個則為租住單位,整體入住率達百分之95。[3]

治安問題

寶田邨原為中轉房屋,目的讓受各種原因(例如:清拆重建、天災、家庭問題等)而未獲配租住公屋單位的人士暫住[7]。 自2004年改作公共屋邨,編配予公屋輪候冊上的申請人。然而其位處偏遠,加上居住環境較一般公屋差劣(例如:廁所面積細少),部分公屋申請人不會先考慮入住該邨,令大部份單位仍用作中轉房屋用途。不少居民本身面對如欠債、長期患病或婚姻失敗等問題,造成過去當區治安差劣及家庭倫常慘案的問題[8]

廁所問題

雖然寶田邨前身為中轉房屋,但單位內配有獨立廁所、廚房、水電、煤氣供應及公共天線系統等設備。不過其廁所面積較一般公共屋邨為小,僅有0.672平方米[9]。這造成不少當區居民出入廁所時轉身困難,甚至撞傷,引起當區居民要求房屋署改善廁所空間不足的問題[10]。 同時房屋署要求租戶簽署聲明書,不得因廁所太細小為由調遷[3]。 2013年6月3日,約40名寶田邨居民到立法會外請願,要求房屋署擴大廁所,並向時任運輸及房屋局常任秘書長栢志高提交請願信。

同日,立法會房屋事務委員會會議中,房屋署回應自2006年起免費向住戶提供改善工程,改用新式的角形洗手盆並轉移至浴室牆角及重新安置花灑[3]。 同時房屋署向租戶提供優惠,包括:單位租金維持中轉屋暫准證費水平、新租約14天裝修加一個月免租,以及向拒絕遷入的公屋申請人提供最多三次的配屋機會[3]。 另外有立法會議員要求政府改建廁所,甚至重建整個屋邨[11]。 然而政府回應指單位的部分結構由預製組件組成,改動廁所可能造成滲水問題,再加上本身屋邨非為容納大廁所之設計,故此認定技術上不可能。[12]再者寶田邨落成至今不足20年,因應有更多40年以上舊屋邨需重建,及公屋輪候冊人數眾多,故重建方案亦不可行[12]。 最後該會通過兩項議案,要求房委會提交擴大廁所方案,及就此問題研究,安排委員會成員落邨實地視察,以便日後就此舉行會議[12]

2014年1月14日,房屋事務委員會委員蒞臨寶田邨實地視察,並聽取房委會擴大廁所方案研究結果簡介[12]房屋署建議縮減客廳或廚房的面積,以擴大一呎洗手間的面積。當局估計每個洗手間擴建費用約港幣25,000元,約十五至二十天可完成,全邨完成約港幣6,000至8,000萬元[13]

樓宇

樓宇名稱樓宇類型落成年份
*第1座 多層中轉房屋 2000
*第2座
第3座
第4座
第5座
第6座
第7座
*第8座
第9座

以(*)標示樓宇為2019冠狀病毒病香港疫情當中多名確診個案患者居住的大廈

設施

  • 寶田商場
休憩設施

教育及福利設施

幼稚園

小學

  • 保良局志豪小學

綜合青少年服務中心

  • 基督教香港信義會屯門青少年綜合服務中心

區議員辦事處

所屬選區

本屋邨現屬於屯門區議會寶田選區[15],此選區於2003年設立,現任區議員為獨立建制派人士蘇嘉雯[14]。而在立法會地區直選當中,本邨則屬於新界西(LC4)選區範圍之內[16]

歷屆議員

屆別議員政治聯繫
2004年-2007年陳秀雲 民建聯
2008年-2011年
2012年-2015年蘇嘉雯 新民黨
2016年-2019年 新民黨 實政圓桌
2020年-2023年實政圓桌 → 獨立建制派

交通

交通路線列表
港鐵
巴士
  • 寶田巴士站
小巴
  • 盈豐園巴士站
小巴
  • 盈豐園巴士總站
居民巴士

資料來源與註釋

  1. (PDF). 差餉物業估價署. 2020-10 [2020-11-15]. (原始内容存档 (PDF)于2021-01-08) (中文(香港)‎).
  2. 截至2020年9月30日的情況,房委會物業位置及資料 | 香港房屋委員會及房屋署 页面存档备份,存于
  3. 立法會房屋事務委員會 改善寶田邨居住環境 页面存档备份,存于,運輸及房屋局,2013年5月。
  4. 中轉房屋政策,受清拆臨時房屋區、寮屋區及平房區影響的居民的安置安排小組委員會,立法會房屋事務委員會,2000年12月。
  5. 其士集團 页面存档备份,存于
  6. 寶塘下 | 屯門鄉事委員會 存檔,存档日期2014-10-06.
  7. 立法會房屋事務委員會 中轉房屋政策房屋及規劃地政局,2004年10月。
  8. 問題屋邨如孤島 慘劇停不了,梁建雄,香港:經濟日報,2008年6月4日。
  9. 寶田村廁窄易「碰壁」 《太陽報》 2007-07-16
  10. 專題:促房屋署擴闊寶田邨窄廁 页面存档备份,存于,新民黨。
  11. 廁所太細 寶田邨民促改建 東方日報 2013年6月4日
  12. 房屋事務委員會 2014年2月10日舉行的會議立法會秘書處就"改善寶田邨廁所的設計及相關事宜" 擬備的背景資料簡介,立法會秘書處議會事務部1,2014年2月5日
  13. 房署擴建屯門寶田邨單位廁所 存檔,存档日期2015-10-06.,香港,亞洲電視,2014年1月14日。
  14. . 屯門區議會. 2020-06-19 [2020-07-02]. (原始内容存档于2020-07-02) (中文(香港)‎).
  15. (PDF). [2015-11-20]. (原始内容存档 (PDF)于2018-01-24).
  16. (PDF). [2015-11-20]. (原始内容存档 (PDF)于2018-11-23).

    外部連結

    维基共享资源中相关的多媒体资源:寶田邨
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