愉景灣

一層至五層高的花園別墅及低座洋房，主要建於大白灣之濱、海澄湖沿岸、花圃園地之側及水塘、哥爾夫球場附近；同時為確保住戶私隱，每座洋房的地台，均高於附近地面之高度。低座洋房之地下單位均連花園，而樓上各住宅單位之客廳及主人房之外更設有特大露台或花槽。所有低座洋房之樓底特高，瓦面斜頂。此外並設戶外貯物室供貯放小艇、單車、哥爾夫球車及其他用具之用。

中座及高座大廈主要位於大白灣、二白灣及稔樹灣之間山脊之上，在愉景灣道之傍，四圍遍佈植物，居高臨下，大廈設計更配合四周天然環境，並盡量爭取最多海景單位，設計上使每單位均盡量減少對望的情況出現。各單位設特大窗門，令視野廣闊，空氣流通。同時每座大廈均在梯間或走廊設置垃圾槽，遠離電梯大堂及各單位入口，以保持方便衛生。

• 第一期

明翠台每座原設兩部日本三菱牌升降機（翻新後則更換為韓國星瑪牌）升降機直達各層。而蔚陽的花園屋及碧濤的低座洋房每座均不設升降機。

• 第二期

畔峯高座每座均設兩部日本三菱牌升降機直達各層（最高之複式高層樓層除外）。畔山徑的低座洋房每座均不設升降機。

• 第三期

寶峯高座每座設兩部日本富士達牌升降機直達各層。

康慧台每座設兩部日本富士達牌升降機直達各層。

蔚陽的花園屋、寶峯及明蔚徑的低座洋房每座均不設升降機。

• 第四期

蘅峯旭暉閣、霞暉閣及彩暉閣均設兩部日本富士達牌升降機直達各層。

蘅峯寶安閣及庭安閣均設兩部日本富士達牌升降機直達各層。

蘅峯曦欣閣設兩部日本富士達牌升降機直達各層。

倚濤軒的低座洋房每座均設一部意大利SEMAG牌升降機直達各層（最高之複式高層樓層除外）。

碧濤軒的低座洋房每座均設一部意大利SEMAG牌升降機直達各層（最高之複式高層樓層除外）。

蘅峯蘅欣徑1-11號及4-39號的低座洋房每座均不設升降機。

• 第五期

頤峯第一階段（第1-3座）及第二階段（第4-6座）每座設兩部日本富士達牌升降機直達各層。

頤峯第三階段（第7-9座）每座設三部日本富士達牌升降機直達各層。

• 第六期

愉景廣場設四部美國奧的斯牌升降機直達各層。

• 第七期

海寧居海愉閣設兩部日本三菱牌升降機直達各層。低座洋房每座均不設升降機。

璧如臺的花園屋每座均不設升降機。

• 第八期

海堤居海堤閣及海濤閣各設兩部日本三菱牌升降機直達各層。（最高之複式高層樓層除外）。花園屋及低座洋房每座均不設升降機。

• 第九期

海藍居海藍閣設兩部芬蘭通力牌升降機直達各層。低座洋房每座均不設升降機。

• 第十期

時峰每座均設兩部芬蘭通力牌升降機直達各層（最高之複式高層樓層除外）。

• 第十一期

海澄湖畔一段全部採用瑞士迅達牌升降機（只供六層低座洋房及中座單位）：六層低座洋房裝有一部高速電梯直達各層（六樓除外）；中座單位裝有兩部高速電梯直達各層。

• 第十二期

海澄湖畔二段全部採用瑞士迅達牌升降機（只供低座洋房及高座單位）：所有低座洋房（第8、10、12、16座全座及第2、6、8、18、20、22、26座六樓除外）裝有一部高速電梯直達各層；高座單位裝有兩部高速電梯直達各層。

• 第十三期

尚堤每座均設兩部芬蘭通力牌升降機直達各層（最高之複式高層樓層除外）及三條芬蘭通力牌扶手電梯上落山。

• 第十四期

津堤每座設兩部芬蘭通力牌升降機。 津堤一座 - 一部指定的升降機直達各層（「Infinity Pool House」之上層除外）之「海天大宅」、「Verandah Simplex」及「Infinity Pool House」；另一部指定的升降機直達各層（「Vista Pool House」之上層除外）之「海藍大宅」及「Vista Pool House」

津堤二座及三座 - 每座設兩部升降機直達各層。

• 第十五期

悅堤每座設有兩部芬蘭通力牌升降機（型號：PW12/10-19)每部升降機直達每座2樓、3樓、5樓及6樓兩個指定單位（單位C、單位D、單位E及單位F）

• 第十六期

意堤每座設兩部芬蘭通力牌升降機（型號：Monospace)，停各座的G,1-3,5-12,15-18樓。

• 第十七期

部份花園洋房內已裝設日本三菱牌升降機。

• 第十八期

意峰的花園屋每座均不設升降機。

• 愉景廣場A座

已裝設芬蘭通力牌觀光升降機直達各層。

• 愉景廣場B座

已裝設美國奧的斯牌貨運升降機直達各層。

• 愉景廣場C座

已裝設美國奧的斯牌兩部貨運升降機及兩條扶手電梯直達地下及一樓商場。

• 愉景灣商務中心

設有一部芬蘭通力牌升降機直達各層。

• 第十六期意堤與愉景北廣場之間的斜坡

設有兩部德國Hütter-AufzügeGmbH牌[4]斜行式升降機直達山上與山下。

• 愉景北廣場（售樓處）

已裝設瑞士迅達牌貨運升降機一部直達各層及天台。

• 愉景北廣場、香港愉景灣酒店及寫字樓一及二座

已裝設芬蘭通力牌升降機及扶手電梯直達各層。

• 海澄湖畔會所

設有一部芬蘭通力牌無機房升降機直達各層。

• 愉景灣北綜合服務中心

設有一部芬蘭通力牌升降機直達各層。

• 愉景廣場2019年擴建部份

已裝設瑞士迅達牌升降機及扶手電梯直達各層，其中NR03號升降機更能到達天台。

愉景灣共設有四座獨立會所，為會員提供一系列運動、娛樂及休閒設施，包括網球場、壁球場及游泳池等。會所奉行用者自付原則，所以愉景灣居住單位業主交付有關手續費用後，便成為「業主會籍會員」，而業主在出售愉景灣居住單位時，也必須同時把「業主會籍會員」轉給新買家，新買家需繳付該單位之會籍轉讓手續費，在會籍生效期間即使會所被關閉，也需要繳交月費及相關設施及服務使用收費，方可使用會所各項不同設施及服務，做法令人詬病，不少會員不滿及觸發退會潮。

愉景灣的4個會所分別是：

愉景灣康樂會，為第一期發展項目之一，為香港首個住客會所，於1982年落成啟用，此舉引起其他發展商仿傚。（香港興業國際集團40周年紀念特刊---創造品味生活，2018年，第49頁）

該會所位於大白灣沙灘附近，並設有通道連接愉景廣場，是區內住戶社交、運動及消閒場地，為住戶及賓客提供完善設施，計有中式酒樓、西餐廳、酒吧、桑拿浴室、桌球室、宴會廳及日光浴室。康樂會亦提供多項體育設施，包括2個游泳池、11個網球場、2個壁球場、乒乓波枱、遊戲室及健身室等，並安排不同類型的訓練課程，由專家及教練指導，以上設施大部分需要另外收費。

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  愉景灣康樂會
  
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  愉景灣康樂會閒坐區一角
  
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  愉景灣康樂會閒坐區一角2
  
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  愉景灣康樂會壁球場
  
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  愉景灣康樂會閒坐區一角3
  

為第一期發展項目之一，位於愉景灣南部山上，設有27個洞的標準高爾夫球場，乃由著名的加拿大高爾夫球場設計師 Robert Trent Jones Jr. 所設計，並於星期一及二開放予非會員，也可預訂作為企業活動或公開比賽之用。高爾夫球會會所大樓內設有運動員大堂、儲物櫃，並設有一間高爾夫球用品專門店,更提供高爾夫球具修理服務。此外還設置了17間雙人客房，供會員及訪客住宿。

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  愉景灣高爾夫球會會所外貌
  
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  愉景灣高爾夫球會球場
  
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  愉景灣高爾夫球會內泳池
  
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  愉景灣高爾夫球會閒坐區一角
  
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  愉景灣高爾夫球會高爾球車行車路
  
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  愉景灣高爾夫球會室外用餐區
  

此會所改建後已易名為Lantau Yacht Club，此乃第4期發展項目之一，位於愉景灣東部的半島上，碧濤軒對出，佔地十萬平方米，可以停泊220艘遊艇，有部份遊艇泊位有120呎長，可供大型遊艇停泊，會所大樓備有餐飲服務，為會員提供宴會派對場地，其他設施包括42個陸上船隻停放架及維修保養服務等。會所大樓已經於2019年關閉並正進行改建工程，所有在遊艇上居住的居民被「逼遷」，令很多船戶倉卒離開，急於賣船而被壓價。在該段時期，有居民發生悲劇事件，激發居民巨大不滿。[6]

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  愉景灣遊艇會門口舊貌
  
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  愉景灣遊艇會中期會所舊貌
  

為第11期發展項目之一，位於愉景北的海澄湖畔，設計以亞熱帶地區的渡假酒店為藍本，為六星級渡假酒店式會所，設有臨海園林式海濱泳池及室內恆溫泳池，還有保齡球場、5個網球場、1個籃球場、健身室、桑拿、蒸氣浴室，健康美容中心、水療按摩池、多元智能兒童遊戲王國、圖書資訊館、自修室、親子閱讀室、能容納160人綜合會議/宴會廳及畔海茶座等，以上設施大部分需要另外收費。

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  海澄湖畔住客會所外貌夜景
  
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  海澄湖畔住客會所外貌日景
  
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  海澄湖畔住客會所入口前的長廊
  
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  海澄湖畔住客會所閒坐區一角
  
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  海澄湖畔住客會所大樓梯
  
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  海澄湖畔住客會所閒坐區一角
  
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  海澄湖畔住客會所閒坐區一角
  
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  海澄湖畔住客會所內泳池
  
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  海澄湖畔住客會所閒坐區一角
  
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  海澄湖畔住客會所走廊
  

區內設有多條景色秀麗的郊野山徑通往銀礦灣及附近的村落和山嶺，並可以通往梅窩、欣澳、東涌等大嶼山其他地區，沿途可以欣賞大嶼山各區山海天然景色。

大白灣沙灘是愉景灣最具特色的建設之一，沙灘全長400米，是發展商專程由中國大陸輸入30萬立方米沙粒重鋪而成，沙灘於1982年隨第一期工程同時投入使用。[7]曾因爲發展商舉辦復活節掘復活蛋活動引致遊客過多導致塵土飛揚而被形容爲「沙塵滾滾，似伊拉克」。[8]根據環保署2020年6月19日資料，愉景灣海灘的水樣本中大腸桿菌等級爲二級，並非良好等級。另外，愉景灣為非憲報公布泳灘，沒有救生員當值。[9]

愉景灣區內的道路網系統以愉景灣道、愉景山道及海澄湖畔路為主幹道，另設有支路連接區內各處，包括水塘、消防局、社區會堂、各屋苑等，支路的命名與附近屋苑或地理環境相配合（如：璧如徑、海蜂徑、蘅欣徑等），整個愉景灣區內道路網系統可還以透過愉景灣隧道與區外道路網聯接。區內道路均為私家路，屬發展商香港興業有限公司私人擁有，只限獲授權之車輛行駛，隧道及主幹道限速50公里/小時，支路則限速30公里/小時。區內主要幹道車輛車速普遍偏高，尤其是保安公司的巡邏車輛和愉景灣巴士，經常造成危險。

部份愉景灣居民會駕駛高爾夫球車往來區內各處

愉景灣居民可使用居民哥爾夫球車進出和行駛愉景灣區內的道路，居民哥爾夫球車全個愉景灣只有500架，為愉景灣區內主要空氣污染源頭之一。愉景灣哥爾夫球場內則另設另一種哥爾夫球車供會員在哥爾夫球場內行駛。

愉景灣出租車外貌

愉景灣的出租汽車服務類似的士／泥鯭的，但並非按車程長短而收費，而是採取按服務種類收費，由愉景灣交通服務有限公司營運，在愉景廣場巴士總站設有出租汽車站上落客，可前往愉景灣各處，但採用5至6個位的小型車輛行駛，有時並需要同其他乘客共用一車，排首名乘客可決定行車方向，但並非首先落車，車長會因應車上乘客目的地而決定當時行車路線，出租汽車每位乘客收費劃一港幣20元（如前往愉景山路一帶地區，如：璧如臺、第17期、意峰、愉景灣哥爾夫球會會所、愉景灣水塘等地，並超越寶峰徑路口，則為$30)，夜晚00:30-07:30則每位再加$10，搭載行李、貨物及寵物則要收附加費，乘客可以以八達通或現金付款。由於服務車輛數目少，而且管理不善，很多居民預約時會被通知因為各種理由，包括預約名額已滿，而長期難以預約，令居民經常大失預算。

愉景灣航運有限公司為區內提供渡輪服務。

詳見愉景灣航運分頁及/或可於辦公時間內致電愉景灣交通電話：2987 7351

街渡碼頭及街渡小船

愉景灣渡輪服務

愉景灣至坪洲街渡

• 愉景灣航運：來往愉景灣碼頭及中環3號碼頭
  • 渡輪服務班期表 页面存档备份，存于
• 坪洲街渡有限公司：提供來往坪洲、聖母神樂院及愉景灣遊艇會，以及梅窩公眾碼頭至愉景灣遊艇會的街渡服務

有關坪洲及梅窩渡輪查詢：2983 8617

愉景灣舊巴士總站舊貌（已於2017年2月25日凌晨封閉拆卸並已經於2019年4月13日完成重建）

愉景灣交通服務有限公司為區內提供24小時愉景灣巴士服務。為配合愉景灣巴士總站提升工程，所有巴士站已於2017年2月25日凌晨起，遷往愉景灣道沿途各個臨時巴士站及臨時巴士總站，部份巴士路線已進行重組及合併，班次亦會有所調動。愉景灣巴士總站已於2019年4月13日完成重建重新開放啟用，並搬上愉景廣場一樓，並重新投入服務。

巴士服務班次表 页面存档备份，存于

• 愉景灣酒店-港鐵欣澳站/愉景灣碼頭免費穿梭巴士服務（只供酒店住客專用）
• 愉景灣碼頭-愉景灣高爾夫球會-璧如臺穿梭巴士服務，球會會員免費，其他人收費15元

愉景灣地處大嶼山東部，設有海陸兩路交通連接香港各處，四通八達。

海路方面，設有渡輪直達香港島的中環三號碼頭，航程約為25分鐘。

而坪洲街渡有限公司則提供街渡服務從第四期蘅峰旁邊的街渡碼頭來往坪洲、梅窩及聖母神樂院。乘客更可在坪洲轉乘橫水渡前往長洲。由於愉景灣的渡輪服務質素持續下滑，很多愉景灣居民選擇乘搭街渡到坪洲轉乘港九小輪班次前往中環，單程船票費用仍然比愉景灣渡輪便宜多達二十多元，故此到坪洲轉船的方式非常受到愉景灣居民歡迎。

陸路方面，從2000年起則有愉景灣隧道把愉景灣與青嶼幹線及本港的道路網接通，來往機場、九龍及新界各地區，而港珠澳大橋落橋位位於愉景灣隧道收費廣場附近，乘客可乘愉景灣巴士前往欣澳轉乘城巴B5線前往該大橋的香港口岸。該大橋啟用後來往愉景灣至澳門及中國廣東一帶就更加方便。愉景灣交通服務有限公司同時提供穿梭巴士來往愉景灣至香港國際機場、港鐵東涌綫東涌西站（預計2023年動工，2029年竣工）、東涌站、東涌東站（預計2023年動工，2029年竣工）及欣澳站。在二零二零年曾發生懷疑沒有得到運輸處同意的情況下，擅自減少巴士班次，令區內居民極為不滿。

儘管愉景灣隧道通車後，愉景灣的管理公司為控制交通流量及空氣不會給大量汽車噴出來的廢氣所污染，並不鼓勵區內住客及區外人駕駛汽車來往，故對汽車駛入愉景灣有嚴格限制，並一直不將區內的道路網對外開放，只有愉景灣居民專用車輛（大部分為愉景灣出租汽車和愉景灣巴士）、香港政府車輛、經管理公司核准的送貨或提供服務的貨車（於指定時間內）以及的士（新界的士除外，只限二白地區）[10]才可以出入或行駛區內道路。遺憾的是區內空氣問題相反地日益嚴重。除特別許可外[11]，其他車輛（包括私家車、區外巴士等）一律禁止進入愉景灣。由於愉景灣是收費隧道，而且對通行車輛及時間有較多限制，所以絕大部分物流公司都會對往來愉景灣的送貨服務向客戶加收附加費，故此由區外到區內物流費用，例如運送傢俱，都非常高昂，成為居民生活的一大負擔。此外，愉景灣在蘅峰旁設有直升機停機坪，可供緊急時使用。

• 政府資助中小學校（天主教教區主辦）

愉景灣從開始發展至今共設有23個屋苑，各個屋苑設計，也各具特色。 愉景灣第1期發展，以歐洲渡假式住宅為藍本,有別墅、低座洋房及高座大廈，並提供一切生活必需的基建設施。 第2至5期則以後現代風格設計；第6期以渡假式商場及Art Deco手法設計,半月型的廣場也成為了愉景灣的地標；第7期的璧如台則是以東方現代手法設計的別墅。 愉景灣第7至9，11及12期的發展，以富地中海風情的低密度渡假式住宅區為主題，而第10，13至18期以時尚的手法設計，以吸引年青或心境年青的住客入住。

碧濤（英語：Beach Village）是一組環繞大白灣而建的低座洋房，面對大白灣沙灘及灘畔長堤，地盤面積達93400平方米，71座連花園的梯級式洋房有系統地座落於斜坡上，共提供432個單位。

碧濤共設3款屋宇型號，第1款（Type 1）為3層高，每座共有4伙，低層地下分成2伙，建築面積為1703平方呎，並附有私家花園及後園。高層地下及一樓分成2個複式單位，建築面積為2075呎，有3房2廳，1個書房、廚房、工人房、工作間等。主人房及客廳均設相連寬敞露台。

第2款（Type 2）為4層高洋房，每座有8伙，低層地下及高層地下各有單位2個，建築面積分別為1357及1037平方呎，同為3房2廳設計。低層地下住戶擁有私家花園和後園；而高層地下的客廳則設1個大露台。一樓的2個單位面積同是1037平方呎，同樣是3房2廳，而2樓及閣樓則為2個複式單位，面積為1133平方呎，3房2廳，主人房則設於閣樓，套房與廳均設相連大露台。

第3款（Type 3）為2層半高，共設4伙，所有單位為3房2廳。低層地下為2個面積1368呎的單位，高層地下及閣樓則為2個建築面積1442呎的複式單位。同樣地下單位設有花園及後園，而複式單位則設有廣濶露台。

由於碧濤依山而建，所以每幢洋房均採用梯級式設計，盡量使每個客飯廳面向海景，睡房望山，廳與房利用樓梯連接，每座洋房下方設空間供住客儲物之用，讓住客可停放高爾夫球車、單車、獨木舟及小艇等物件。為避免視線受阻礙，建築師特意把層數較高的洋房安排在後排，2排洋房間建有花園和行人小徑，使住客有充裕的生活空間，碧濤的建築工程由1981年5月展開，1982年5月落成入伙。

明翠台（英語：Park Ridge）由4座21層高第4款（Type 4）高座住宅大廈所組成，位於大白灣及二白灣間的山脊之上，可看見整個大白灣的海景。大廈以Y字型設計，Y字2翼角度為120度，避免單位互望之餘，亦令各單位擁有最佳角度的海景。而升降機、樓梯及屋宇裝備設施則集中在樓宇中部，方便住客使用及節省空間。1至21樓每層6伙，有4個建築面積713呎的兩房兩廳兩廁大單位；另外2個則為530呎的一房兩廳的細單位，大單位全部向海，細單位則主要向山。愉景灣設計強調生活悠閒寬敞，所以每伙廳與房的面積比例，比市區的住宅為大，例如530呎單位，睡房空間已佔了120呎，讓住客可以享受更舒適寬敞的居住環境。

蔚陽（英語：Headland Village）是在大白灣與二白灣半島的一個面積224萬9916平方呎的地盤，第一階段的洋房是沿朝暉徑上散佈著97幢花園別墅，下方第二階段海蜂徑上的別墅則留在第三期才興建，朝暉徑上的別墅依地勢而建，在排列形式上，務求前列的房屋不會阻擋後列的視野，同時把不同款式的別墅集成一組，疏密有致，看起來更有節奏感，更具特色。山坡上的97幢別墅分成2行排列，共設3款屋宇型號。

第5款（Type 5）為面積1907平方呎的花園別墅單位，2層高，樓下為客廳、飯廳、廚房、工人房、前後花園及車位，2樓則為睡房及浴室，每睡房窗前設花槽。

第6款（Type 6）為面積2099平方呎的花園別墅，2層高。

第7款（Type 7）為面積2585平方呎的花園別墅，同樣是2層高。

第13款（Type 13）為朝暉徑93至103號（單數）6間花園屋則為面積3088平方呎的花園別墅，實用率高達103％。

蔚陽各座屋宇均採用斜瓦頂及淺色噴牆，再配上啡色鋁窗，色調和諧，遠望似一條小村莊。 工程始於1980年尾開工，於1982年2月完工。

整個畔峰的發展計劃，包括5座相連高座大廈，為提供最多的海景單位，5座Y字型及T字型大廈平排而建，樓高17至21層，外型逐級而上，與後方的山勢和諧呼應。在中間兩座下方，預留一個3層高的空廊，可以把後方的山延伸至大廈前方形成一個視覺焦點。

住宅單位設有大窗戶可以俯瞰四周景緻，全個發展共313伙，提供由52平方米的開放式單位、77平方米的兩房兩廳單位及130平方米三房兩廳的大單位，頂層更設有複式單位。

7座低座大廈位於高座大廈的前方，每層2伙，地下單位連花園單位，一樓為分層單位，二及三樓為複式單位，所有單位均享有無遮擋的海景，視野遠至港島維港。低座單位面積由150平方米至複式的190平方米（1614至2045平方呎），共提供68伙住宅單位。1982年10月開工，1985-86年陸續竣工入伙。

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  愉景灣第二期外貌
  
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  愉景灣第二期觀港樓地下大堂入口外貌
  
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  愉景灣第二期觀濤樓地下大堂
  
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  愉景灣第二期觀濤樓地下大堂
  
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  愉景灣第二期觀濤樓地下大堂
  

屋苑資料

寶峰為愉景灣第三期的首階段，建於半山之上，第二期對落，面向大白灣海景，由4個不同高度平台，7座4層高低座洋房及5座21層高的高座樓宇組成，低座洋房設於較低兩個平臺之上，寶峰徑1、3及5號位於第一級平台、再上為寶峰徑7、9、11及13號；而高座的寶珊閣及寶晶閣則位於第三級平台，最高一級平台為寶琳閣、寶翠閣及寶怡閣。寶峰高座樓宇呈Y字型單向設計，令100％單位可以享有海景，單位面積由432-1274平方呎，其中寶峰更設有開放式單位的設計，單位內並附設開放式廚房及入牆櫃。

第三期次階段發展計劃為康慧台，康慧台位於愉景灣消防局旁，鄰近愉景灣碼頭及愉景廣場，由3幢21層高高座大樓組成，大廈設計為L字型，盡量提供最多海景單位，單位面積472－919平方呎；其中472呎單位是附有廚房的開放式單位設計，而919呎三房單位更附設3個露台。

第三期第三階段發展為明蔚徑上的7座4層高的低座洋房，鄰近明翠台及蔚陽，1259-1356平方呎，全部為三房兩廳連工人房設計，全部單位向海，部分房間更設有轉角玻璃窗設計。

愉景灣第三期的末段發展座落於蔚陽（海蜂徑），位於大白灣與二白灣之間的岬角外圈之上，143座花園屋沿山坡排列，所有單位眺望大白灣或二白灣。單位分4類---第8、9、10及11型，其中17間是5168呎的獨立洋房位於岬角末端，三面環海。58間為2900呎及68間1642呎洋房。各海景洋房均設3至4間睡房，客廳、飯廳、工人房及工作間，部分洋房設有花園，所有洋房均設大露臺及花槽，而每座洋房的排列讓住戶可以享受最佳角度的海景。

第8型（Type 8）洋房為3層高獨立式洋房，屋宇面積5168呎，位於岬角末端，地下入口大堂裝設落地天窗，充份利用天然光，大堂入口及客廳樓底特高；而客廳及主人房設有壁爐。

第9型（Type 9）及第10型（Type 10）洋房同樣為2層高洋房，內設客飯廳、3間睡房及書房，廳及所有房均設露臺。

第11型（Type 11）洋房為3層高洋房，內設客廳、飯廳、3間睡房及哥爾夫球車房，飯廳設有西式廚房，飯廳外設私家花園。

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  寶峯外貌
  
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  康慧台外貌
  
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  蔚陽（海蜂徑）外貌
  
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  蔚陽（海蜂徑）的第8型花園屋外貌
  

第四期第一階段包括位於蘅欣徑的3排低座洋房及3座座落於蘅暉徑17層高的高座大廈。蘅暉徑上的高座大廈，分別名為旭暉閣、霞暉閣及彩暉閣，每層8伙，單位為三房兩廳（連套房）及兩房兩廳設計，單位客廳呈鑽石型設計，減少互望及為廳房爭取最佳向海角度，單位主要面向南中國海及稔樹灣。

蘅欣徑1至39號為3排共34幢叠建型的豪華低座複式洋房，主要面向大白灣及南中國海，單位面積由1584-1620呎，間隔為三房兩廳連主人房，其中主人套房更附設衣帽間，設計上把2個複式單位叠加起來，所以共4層高，1梯2伙，而下層複式單位（即G/F及1/F）連花園；上層複式單位（即2/F及3/F）則連平台及天台。

第四期第二階段發展計劃位於蘅安徑，名為寶安閣（英語：Blossom Court) 及庭安閣（英語：Cherish Court），共2幢高17層的高座大廈，備有電梯直達。單位面積由472呎至814呎，不設窗台，每層8伙，共272伙。

第四期第三階段發展計劃位於蘅欣徑，名為曦欣閣（英語：Twilight Court），共1幢樓高17層的高座大廈，備有電梯直達。單位面積由496呎至859呎，設有窗台，每層8伙，共136伙。

第四期第四階段發展計劃，命名為倚濤軒（英語：Crestmont Villa），共19幢樓高6層的低座大廈，備有電梯直達。地下單位連花園，1至3樓為分層單位，4至5樓為複式單位連天台及平台，單位面積由1268呎至1707呎，每層2伙，共190伙。

第四期第五階段發展計劃，命名為碧濤軒（英語：Coastline Villa），共23幢樓高6層的低座大廈，備有電梯直達。2至30座包圍著遊艇停泊灣，32至46座則面向海灣，大廈外形向內拾級而上，別具特色。地下單位連花園，1至3樓為分層單位，4至5樓為複式單位連天台及平台，單位面積由1471呎至2174呎，每層2伙，共提供230個單位。

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  愉景灣第四期（左面為蘅峰 Peninsula Village 及右面為碧濤軒 Coastaline Villa）
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  愉景灣第四期樓宇（蘅峰第一階段）外貌
  
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  愉景灣第四期樓宇（蘅峰第二階段）外貌
  
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  愉景灣第四期樓宇（倚濤軒）
  
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  愉景灣第四期樓宇（碧濤軒）
  
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  蘅欣徑低座複式洋房
  
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  愉景灣第四期霞暉閣地下大堂
  
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  愉景灣第四期霞暉閣地下大堂入口
  
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  愉景灣第四期（倚濤軒）地下大堂入口
  
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  愉景灣第四期
  

第五期第一階段的頤峰；由靖山閣、韶山閣及翠山閣三幢24層高的高座樓宇組成，共444伙，座落在山上，居高臨下，遠眺對岸港島海景，T字型大廈設計令100%單位享有海景，亦令單位間並不會互望且增加私隱度，單位間隔由一房兩廳、兩房兩廳及三房兩廳連主人套房，有3款面積單位提供分別是517呎、856呎及1068呎單位，迎合不同大小家庭的需要。單位設計以寬敞實用為主，大部分單位設向東的露台令室內空氣流通，光線充足。

第五期第二階段的頤峰；由怡山閣、峻山閣及逸山閣三幢19層高的高座樓宇組成，共342伙，部分單位可遠眺對岸港島海景，單位間隔由一房兩廳至三房兩廳連主人套房，有3款面積單位提供分別是533呎、689呎及865呎單位，全部不設窗台，迎合不同大小家庭的需要。

第五期第三階段的頤峰；由菘山閣、蔚山閣及濤山閣三幢24層高的高座樓宇組成，共576伙，座落在山上，居高臨下，遠眺對岸港島海景，大廈設計令一半單位享有海景，另半則向山，全部單位客廳為長方形設計，四正實用；鑽石型大廈外型令客廳窗呈45度，令單位享用更佳角度海景之餘，亦令單位間並不會互望增加私隱度，單位間隔由776呎的兩房兩廳、868呎的兩房兩廳連士多房、999呎的三房廳連主人房及1088呎的三房兩廳連主人套房及士多房單位，共4款間隔單位提供，兼且兩單位之隔牆為非主力牆可以打通。單位設計比之前兩個階段靈活及寬敞。

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  第五期樓宇（頤峰第一階段）1 外貌
  
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  第五期樓宇（頤峰第一階段）2 外貌
  
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  第五期樓宇（頤峰第二階段）外貌
  
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  第五期樓宇（頤峰第三階段）外貌
  

愉景灣第六期只有一個項目名為愉景廣場，位於碼頭旁的市中心地帶，愉景廣場有144個住宅單位，屹立於2層高商場之上，各式商店齊全，另有美食廣場，提供全面而多姿多采的購物及飲食樂趣。

愉景廣場毗鄰碼頭及巴士總站，交通極為方便，同時設計亦與愉景灣康樂會連接及大白灣沙灘就在附近，讓住戶可以舒展身心。整座建築呈半月形，與其前面濶大的圓形露天廣場互相輝映，造型採用梯級形設計，留有4層高方形空間，讓人可以遠眺後方的青翠山麓。愉景廣場住宅面積由584呎至974呎不等，分別提供一房、兩房及三房設計，所有單位均可看到海景或山景，備有多款不同間格，適合不同家庭需要。

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  愉景灣第六期樓宇外貌
  
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  愉景灣第六期樓宇外貌2
  

海寧居位於海寧徑半山之上，依山望海，建築物高低有致，使用地中海式南歐設計，由11幢低座洋房及1座高座大廈組成，面積由490-1286平方呎，設有一、二、三房及三房複式間格設計，園林設計同樣以地中海式為主題。

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  愉景灣第七期海寧居樓宇外貌
  
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  愉景灣第七期海寧居樓宇外貌2
  
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  愉景灣第七期海寧居樓宇外貌3
  

璧如臺位於愉景灣高爾夫球場及水塘之畔，愉景灣山上，採用現代建築與東方美學結合的設計，由28幢面積1801-3163平方呎的獨立屋沿山脊線排列而成。

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  愉景灣第七期璧如臺樓宇外貌
  
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  愉景灣第七期璧如臺樓宇外貌2
  
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  愉景灣第七期璧如臺樓宇外貌3
  

海堤居位於碼頭海邊，沿着長堤臨海而建，高低有致，建築概念不論在整體設計還是局部細節處理，皆充滿地中海式色彩，海濱長堤、西班牙式階梯，以至有蓋走廊，都流露南歐特色，海堤居由17座獨立屋、9座低座洋房及2座高座單位所組成，單位面積由527-1807平方呎不等，其中高座大單位更設180度弧型玻璃窗及分層式設計，以階梯分開客廳及飯廳，使遼闊海景一覽無遺；海堤居備有1,2,3房及3房複式多款間格，適合不同人士需要。

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  海堤居整體外貌
  
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  海堤居花園屋及低座洋房外貌
  
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  海堤居高座外貌
  
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  海堤居高座入口大堂外貌
  
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  海堤居高座入口大堂1
  
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  海堤居高座入口大堂2
  
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  海堤居高座入口大堂3
  
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  海堤居高座入口大堂4
  
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  海堤居高座入口大堂5
  
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  海堤居電梯轎廂設計
  

海藍居位於半山海寧居再上，面向稔樹灣及大白灣，以地中海式設計，屋苑中央有偌大的歐陸式倒映池及流層式瀑布。海藍居由10幢低座洋房及1座高座單位組成，面積由595-1680平方呎，備有1、2、3房及3房複式單位，大部分單位設有露台。樓宇設計與海景配合，設有闊角度觀景角窗，盡覽遼闊海景。低座洋房採用修身式設計，為每戶引入充足的天然光線。其中地下單位客廳更採用分層式設計，去區分客飯廳。

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  海藍居整體外貌
  
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  海藍居整體外貌2
  
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  海藍居的流層式瀑布外貌
  
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  海藍居的歐陸式倒映池外貌
  
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  海藍居中座入口大堂
  
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  海藍居中座入口大堂2
  
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  海藍居中座入口大堂3
  

時峰位於愉景灣隧道旁，由2座23及25層高的高座大廈組成，設計對象為年輕或心境年青的住客，採用現代美學概念設計，以富時代感的手法表達出來。兩座樓宇高低有致，當中的18-22樓為空中花園俯瞰整個二白灣海景及後面山景。時峰共有211個1至3房的住宅單位，面積由576-1055平方呎，另有8個頂層複式單位，面積由1448-1668平方呎。大部分單位客廳設廣角落地觀景窗，複式單位更內置私家樓梯直達天台，上層複式單位走廊更設大窗，引入天然光；部分單位更設對流窗，使單位光猛通爽。

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  愉景灣第十期樓宇外貌
  

海澄湖畔一段由21幢花園洋房、23幢低座洋房及兩幢中座大廈組成，採用南歐風格設計，依山而建，高低有序，樓宇圍繞著人工湖---海澄湖而排列；住戶可以透過單位內的落地玻璃窗，把遼闊景緻一覽無遺。海澄湖畔一段共有298個單位，面積由648至2575平方呎，備有一房、兩房、三房及三房複式設計，部分花園洋房更附設超過3000平方呎花園，大部分單位附設露台/平台。

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  愉景灣第十一期樓宇外貌
  
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  愉景灣第十一期中座大廈外貌
  
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  海澄湖畔一段天澄閣樓宇外貌
  
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  海澄湖外貌
  
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  愉景灣第十一期低座大廈外貌
  
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  海澄湖外貌2
  
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  愉景灣第十一期花園洋房外貌
  
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  愉景灣第十一期低座大廈外貌2
  
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  愉景灣第十一期外貌3
  
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  愉景灣第十一期外貌2
  

海澄湖畔二段由8幢花園洋房、18幢低座洋房及4座高座大廈組成，以南歐式設計，樓宇隨著山勢排列，令住戶享有最佳角度的海景。海澄湖畔二段共有757個單位，面積由553至2180平方呎，備有一房至四房設計，並提供罕有的一及二房設計的低座洋房，部分單位更附設達1200平方呎的私家花園，部分低座洋房更有4000平方呎私家花園，大部分單位附設歐陸式露台/平台。

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  海澄湖畔二段高座大廈外貌
  

尚堤由5幢高座大廈共541個單位所組成，其中第3、5及6座的3、5及6樓設社區空中花園及在地下設有泳池供尚堤住戶使用。尚堤以現代手法設計，入口大堂以Art Deco手法設計，所有單位附設露台/平台及落地大窗，單位可眺望園景、海景及迪士尼煙花景，並備有1房、2房、3房及4房多元化室內間格，單位面積由663平方呎至2382呎。部分單位主人房及浴室設觀星天窗和天台按摩浴池。

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  尚堤外貌
  

愉景灣北第12-16期

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  津堤外貌
  

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  意堤外貌
  

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  愉景灣第十七期的花園屋外貌
  
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  愉景灣第十七期的花園屋外貌2
  
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  愉景灣第十七期外貌
  

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  意峰的花園屋外貌1
  
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  意峰的花園屋外貌2
  
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  意峰外貌1
  
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  意峰外貌2