新圍苑
新圍苑北面毗鄰良景邨,屋苑東北面是田景邨及兆畦苑,南面與山景邨隔菠蘿山相望,西面是青山操炮區,青山山峰及青山禪院在西南方。
新圍苑 San Wai Court | |
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概要 | |
類型 | 居者有其屋計劃 |
地区 | 香港屯門區 |
地址 | 屯門田景路23號[1] |
香港房屋委員會 | |
入年份 | 新賢閣與新順閣:1989年10月15日[2] 新碧閣與新凱閣:1990年1月20日[2] 新奐閣與新珮閣:1990年4月6日[2] |
技术细节 | |
座数 | 6 |
2,100伙[3] | |
建築面積: 47至76 m2 510至820 sq ft 實用面積: 37至59 m2 400至640 sq ft (ft²) |
簡介/歷史
新圍苑位於屯門第1區[4],是屯門區現時唯一一個並非以「兆」字來命名的居屋屋苑(不包括屯門區內的私人參建居屋屋苑以及已改作公屋的前富泰苑),原因是本屋苑座落在良田村舊址附近的新圍仔而得名;原本的新圍仔及良田村已於1984年遷往青山公路-新墟段一帶。
屋苑資料
樓宇
樓宇名稱(座號)[3] | 樓宇類型 | 落成年份 [1] | 樓宇層數[3](住宅層數)[2] | 每層伙數[2] | 單位數目(伙)[3] | 期數 |
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*新賢閣(A座) | 新十字型 | 1988年 | 35層(1至35樓) | 1至35樓:10伙 | 350 | 1 |
新順閣(B座) | ||||||
新碧閣(C座)XY | 1989年 | 2 | ||||
新凱閣(D座)XY | ||||||
新奐閣(E座) | ||||||
新珮閣(F座) | ||||||
XY新碧閣及新凱閣實際上是同一幢建築
以(*)標示樓宇為2019冠狀病毒病香港疫情中多名確診個案患者居住的大廈
新圍苑第1期屬於房委會居者有其屋計劃第10期丙,於1988年落成;第2期屬於第11期甲,於1989年落成。設計上採用新十字型大廈設計(英語:),每座樓高35層,每層一梯10伙,大堂設電梯4部,全苑6座樓宇合共2100個單位。以面積計,每層包括大房2伙,中房4伙及細房4伙,建築面積由47至76 m2(510至820 sq ft)。首次推出時售價由港幣202,400至440,400不等。
所有樓宇由禮頓建築承建。
現在由康業服務有限公司提供管理服務,座頭有保安員看守,控制室設於新順閣地下,住戶必須使用住戶卡或密碼開啟大閘。
設施
屋苑內有多個的兒童遊樂場,並設有一個籃球場、一個羽毛球場、一個排球場(春夏季會用作棉被晾曬場)及兩張乒乓球檯。苑內有一個多層停車場供住戶使用,停車場由敏記停車場管理有限公司管理。此外每座樓下均設有單車停泊處。
新圍苑內並無設置街市及商場,住戶可以光顧就近的良景邨商場及街市,該商場本來就是設計給良景邨、田景邨和新圍苑的居民共用的。
- 健體區(2)
- 健體區(3)
- 健體區(4)
- 健體區(5)
- 健體區(6)
- 健體區及卵石路步行徑
- 中國象棋區
- 兒童遊樂場(2)
- 兒童遊樂場(3)
- 兒童遊樂場(4)
- 兒童遊樂場
- 籃球場
- 羽毛球場
- 排球場
- 乒乓球區
- 有蓋行人道
- 休憩區
- 停車場平台
- 單車停泊區
- 停車場
- 鄰近學校
15分鐘路程內的幼稚園及幼兒園
- 香港聖公會聖西門良景幼兒學校 (良景邨)
- 路德會良景幼兒園 (良景邨)
- 樂善堂張葉茂清幼稚園 页面存档备份,存于 (田景邨)
- 東華三院方譚遠良幼兒園 页面存档备份,存于 (田景邨)
- 世界龍岡學校朱瑞蘭(中英文)幼稚園 (良景邨)
- 田景邨浸信會呂郭碧鳳幼稚園 页面存档备份,存于 (田景邨)
- 仁濟醫院嚴徐玉珊幼稚園(寶田邨)
- 香港浸信會聯會寶田幼稚園(寶田邨)
- 路德會建生幼稚園 (建生邨)
- 佳寶幼稚園(第二分校) 页面存档备份,存于 (建生邨)
- 建生浸信會白普理幼兒園 (建生邨)
- 天后中英文幼稚園 (大興邨)
15分鐘路程內的小學
- 香港紅卍字會屯門卍慈小學(良景邨)
- 保良局方王錦全小學(良景邨)
- 中華基督教會蒙黃花沃紀念小學(田景邨)
- 柏立基教育學院校友會何壽基小學(田景邨)
- 保良局志豪小學(寶田邨)
- 僑港伍氏宗親會伍時暢紀念學校(建生邨)
- 保良局莊啟程第二小學(大興邨)
- 台山商會學校(大興邨)
15分鐘路程內的中學
- 新會商會中學(良景邨)
- 宣道中學(大興邨)
- 崇真書院(大興邨)
- 佛教沈香林紀念中學(大興邨)
- 保良局百周年李兆忠紀念中學(大興邨)
- 屯門天主教中學(建生邨)
- 仁愛堂陳黃淑芳紀念中學(山景邨)
- 明愛屯門馬登基金中學 页面存档备份,存于(山景邨)
交通
新圍苑居民往來屯門區內其他地方主要乘搭輕鐵,輕鐵新圍站於靠近新賢閣的田景路旁邊,屬單程車票第3收費區,北行連接約200米遠的良景站,南行分別連接屬第2收費區的大興(北)站及石排站。新圍苑附近有多條連接屯門區外的巴士及小巴線服務居民。
交通路線列表 | |||||||||||||||||||||
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過海隧道巴士
九龍新界巴士 過海隧道巴士 大嶼山或機場巴士 新界居民巴士
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參考文獻與註釋
- (PDF). 差餉物業估價署. 2015年4月 [2018年9月15日]. (原始内容存档 (PDF)于2020年8月8日).
- . 美聯物業. [2020年7月].
- . 中原數據. [2020年7月].