新圍苑

新圍苑北面毗鄰良景邨,屋苑東北面是田景邨兆畦苑,南面與山景邨菠蘿山相望,西面是青山操炮區青山山峰及青山禪院在西南方。

新圍苑
San Wai Court
概要
類型居者有其屋計劃
地区 香港屯門區
地址屯門田景路23號[1]
香港房屋委員會
入年份新賢閣與新順閣:1989年10月15日[2]
新碧閣與新凱閣:1990年1月20日[2]
新奐閣與新珮閣:1990年4月6日[2]
技术细节
座数6
2,100伙[3]
建築面積:
47至76 m2
510至820 sq ft
實用面積:
37至59 m2
400至640 sq ft (ft²)

新圍苑英語:)是位於香港屯門新市鎮西北部的居屋屋苑,門牌號碼是田景路23號[1]

簡介/歷史

新圍苑位於屯門第1區[4],是屯門區現時唯一一個並非以「兆」字來命名的居屋屋苑(不包括屯門區內的私人參建居屋屋苑以及已改作公屋的前富泰苑),原因是本屋苑座落在良田村舊址附近的新圍仔而得名;原本的新圍仔及良田村已於1984年遷往青山公路-新墟段一帶。

屋苑資料

樓宇

樓宇名稱(座號)[3]樓宇類型落成年份 [1]樓宇層數[3](住宅層數)[2]每層伙數[2]單位數目(伙)[3]期數
*新賢閣(A座) 新十字型 1988年 35層(1至35樓) 1至35樓:10伙 350 1
新順閣(B座)
新碧閣(C座)XY 1989年 2
新凱閣(D座)XY
新奐閣(E座)
新珮閣(F座)

XY新碧閣及新凱閣實際上是同一幢建築

以(*)標示樓宇為2019冠狀病毒病香港疫情中多名確診個案患者居住的大廈

新圍苑第1期屬於房委會居者有其屋計劃第10期丙,於1988年落成;第2期屬於第11期甲,於1989年落成。設計上採用新十字型大廈設計(英語:),每座樓高35層,每層一梯10伙,大堂設電梯4部,全苑6座樓宇合共2100個單位。以面積計,每層包括大房2伙,中房4伙及細房4伙,建築面積由47至76 m2(510至820 sq ft)。首次推出時售價由港幣202,400至440,400不等。

所有樓宇由禮頓建築承建。

現在由康業服務有限公司提供管理服務,座頭有保安員看守,控制室設於新順閣地下,住戶必須使用住戶卡或密碼開啟大閘。

設施

屋苑內有多個的兒童遊樂場,並設有一個籃球場、一個羽毛球場、一個排球場(春夏季會用作棉被晾曬場)及兩張乒乓球檯。苑內有一個多層停車場供住戶使用,停車場由敏記停車場管理有限公司管理。此外每座樓下均設有單車停泊處。

新圍苑內並無設置街市及商場,住戶可以光顧就近的良景邨商場及街市,該商場本來就是設計給良景邨、田景邨和新圍苑的居民共用的。

鄰近學校

15分鐘路程內的幼稚園及幼兒園

15分鐘路程內的小學

15分鐘路程內的中學

交通

新圍苑居民往來屯門區內其他地方主要乘搭輕鐵,輕鐵新圍站於靠近新賢閣的田景路旁邊,屬單程車票第3收費區,北行連接約200米遠的良景站,南行分別連接屬第2收費區的大興(北)站石排站。新圍苑附近有多條連接屯門區外的巴士及小巴線服務居民。

交通路線列表
港鐵
良景巴士總站
田景路
鳴琴路

參考文獻與註釋

  1. (PDF). 差餉物業估價署. 2015年4月 [2018年9月15日]. (原始内容存档 (PDF)于2020年8月8日).
  2. . 美聯物業. [2020年7月].
  3. . 中原數據. [2020年7月].

    外部鏈結

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