新威園

新威園位處鰂魚涌英皇道旁，屋苑雖佔地70,000呎[1]，惟由於是深入至華蘭路之狹長形地盤，且三面均被樓宇包圍，在屋苑規劃上頗為困難。新威園於狹長呈梯形地盤內卻建有6幢住宅樓宇，除使用前後兩排式分佈，所有樓宇均採用風車形的旋轉對稱一梯六伙設計，樓宇之間如拼圖般凹凸相扣，樓宇之間的空間則劃為休憩花園及兒童遊樂場。

新威園於落成之初採用白色外牆並鋪上棕色紙皮石粉飾；後來於1990年代大翻新時將紙皮石除去並改髹上白色及粉紅色油漆；2017年，屋苑再次進行大翻新工程，並重新選擇白色及棕色作大廈主色，惟樣式與初落成時有別。

新威園提供848個建築面積介乎603至684呎的住宅單位，單位全部不設窗台，實用率達84%。據當年的報章介紹[1]，新威園全部單位均設梗房間格、柚木地板、裙邊顏色浴缸、煤氣電視天線齊全。位於單位廚房外牆亦附設晾衣架[2]。

受屋苑位置所限，新威園唯獨面向英皇道的A座及B座部分單位可享開揚山景，低層單位卻可能受前方英皇道交通噪音影響；屋苑其餘大部分單位均以樓景為主，且由於新威園樓宇分佈緊密，部分單位難免有「樓望樓」情況，低層單位採光亦較差。

新威城酒樓是1977年至1990年代[11]於新威園1樓開設的一間酒樓，酒樓於1977年4月開幕之前，沿C座外牆搭建了一條200餘呎高之煙囪，直通大廈天台，用作散發廢氣。於煙囪興建時新威園居民已怨聲載道，認為煙囪重量會對樓宇結構造成危險，煙囪散發的熱氣亦令居民難以忍受，居民除掛起大字橫額，有人更於大廈升降機漆上大字標語抗議。

同年8月，居民投訴煙囪疑因不堪早前之颱風吹襲，管身出現凹陷及裂痕，底部更有傾斜現象，恐有倒塌危險。政府人員於現場視察後終公佈拆除煙囪，翌日要求酒樓方面拆除煙囪磚躉作檢驗後卻改為只須對煙囪作出修葺而無須拆除。居民代表後來直接前往工務司署請願，並列出兩點要求及一項問題希望政府重視。酒樓方面則表示，風波是由於居民不了解所致，並謂新威園於建築圖則中已劃有煙囪設備，而煙囪建築時已顧慮到對住戶之影響而特別加入多重隔熱石棉，有關煙囪已獲工務署批准才安裝。

事件擾攘多日後，新威園居民終在民政署指導下成立業主立案法團，並繼續力爭拆除煙囪的訴求[12]。最後煙囪於1978年前被拆除[13]。

1978年2月，落成不足4年的新威園被發現幾乎每座大廈外牆均出現不同程度裂紋，而裂紋均集中在5-7樓外牆。為此工務局已即時通知大業主新鴻基作出跟進，新鴻基通知屋苑建築師胡應湘到場檢查，所得回覆是有關裂紋並不影響樓宇結構，裂紋成因可能由於鄰近地盤打樁所致。新鴻基隨即部署屋苑的修葺事宜，相關費用由新鴻基負責。