CAPRI

CAPRI,位於香港新界將軍澳南唐賢街33號 ,是會德豐集團旗下的私人住宅屋苑。由呂元祥建築師事務所設計,金門建築承建。物業分為9座樓高8至12層的大廈,共提供415伙單位,另設13幢洋房。屋苑於2015年11月開售,在2017年10月落成。管理公司為夏利文物業管理有限公司。展覽廳及示範單位設於尖沙咀港威大廈,首批單位的價單,定價由497萬元至1,196.6萬元。[1]管理費每方呎約4.5元。

CAPRI
CAPRI(2018年2月)
概要
用途住宅、商場、停車場
地址 香港新界將軍澳南唐賢街33號
地段將軍澳市地段第125號
前身填海地
竣工日2017年10月
技术细节
座数9
设计与建造
會德豐集團
网站
官方网站
CAPRI車道入口
CAPRI Place(2018年2月)
興建中的CAPRI(2016年5月)
興建中的CAPRI(2015年10月)

單位

物業合共提供428伙,分為9座發展,排列如同一個倒「L」字,近海的4座樓高8層,餘下5座則樓高12層。各類戶型涵蓋1房至4房,2、3房佔單位總數近八成。其中3房戶為最多,佔逾四成,共有187伙,實用面積介乎622方呎至851方呎。2房單位設有144伙,實用面積466方呎至554方呎。不過2房單位的大廳,多設玄關位置。

物業另設13幢洋房,實用面積由1,934至2,445平方呎(連花園及天台等)。但與行人路只有一牆之隔。[2]

所有樓宇均採用奧的斯提供的升降機。

設施

項目住客會所CLUB CAPRI樓高兩層,由國際著名室內設計師Rottet Studio設計。設施包括室內及室外游泳池、健身室、按摩池、桑拿室、休閒雅座、多用途宴會廳、多媒體娛樂室、音樂室、兒童遊戲區、園藝花園等。[3]

地庫設住客停車場,提供89個住客車位、12個訪客車位及16個住客電單車車位。

商場

商場名為CAPRI Place,屬「O'South Coast 澳南海岸」系列其中一個商場,樓高3層,樓層為地庫、地面和1樓。目前商場只有地面層有數間租戶開業,包括2間地產代理和教會。1樓全層為聯合基督教音樂幼稚園,佔地35,000平方呎。內設音樂禮堂、13間音樂室及琴室、全港首間STEAM實驗室及兒童圖書館等。

2018年10月,豐泰地產向會德豐購入CAPRI Place。

宣傳

廣告宣傳以「The Chorus of Sea and City」為主題。

批評

被揭現有管理費不包括座頭保安服務

2017年11月,有業主收樓後發現大堂通告指座頭沒有保安員,要管理費加20%(由目前4.4元至4.9元,增加至5.3元至5.9元)才可以有。不少業主感覺被騙,批評開支欠透明度,認為管理費已經包括有座頭保安。會德豐發言人回應指屋苑採取智能中央保安管控系統,並設三重保安裝置,包括屋苑出入口拍卡閘機、外圍閉路電視;地下大堂入口拍卡系統;升降機內設專屬樓層拍卡系統,與同區低密度屋苑保安系統類同。所有訪客須於屋苑出入口登記,經保安確認後會發一張訪客證到專屬樓層。[4]

會德豐「O'South」項目

  1. The Parkside
  2. CAPRI
  3. SAVANNAH
  4. MONTEREY

交通

由屋苑步行至將軍澳站,需時約8分鐘。[5]

交通路線列表
港鐵
唐俊街/至善街/唐賢街
屋苑周邊

毗鄰

參考資料

  1. . 香港經濟日報. 2015-11-07 [2018-02-07]. (原始内容存档于2018-02-07).
  2. . 蘋果日報. 2017-02-13 [2018-02-07]. (原始内容存档于2018-02-07).
  3. . 香港經濟日報. 2017-12-02 [2018-02-07]. (原始内容存档于2018-02-07).
  4. 陳家雄. . 蘋果日報. 2017-12-01 [2018-02-07]. (原始内容存档于2018-02-07).
  5. . 明報. 2015-11-14 [2018-02-07]. (原始内容存档于2018-02-07).

外部連結

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