天生樓

天生樓（英語：）是座落於香港新界屯門區屯門鄉事會路88號的單幢式住宅大廈，2018年入伙，是由新世界發展開發的房地產項目。天生樓以劉皇發父親劉天生命名，項目重建後仍以「天生樓」命名。管理費為每呎3.95元。

天生樓正面
基座
地盤曾在2012年起停工，直至2016年中復工

天生樓的前身是同名為「天生樓」及「屯門樓」的唐樓，原由劉皇發兒子劉業強的泰極資產管理持有。[1]其後，由新世界發展購入相關項目展開重建，但在2012年起停工，曾被視為爛尾樓；直至2016年中復工。2016年3月，新世界發展與地政總署達成2億港元的補地價協議。[2]

2017年12月，新世界發展推出「新世代首次置業計劃」15伙作試點，提供優惠讓25至35歲未曾置業的港人以7.5%的首期上車，開售半小時已沽清。[3]

間格

天生樓樓高27層，每層設4伙單位，共提供100個單位，實用面積由422呎至843呎不等。

設施

2樓設有面積約680平方呎住客會所，提供健身室設施。發展商亦提供大量免費租借的電器，包括Dyson V10吸塵機、抹窗機械人、旅行翻譯機、外置充電器及Switch遊戲機等。[4]

交通
接駁交通列表
西鐵綫
輕鐵
屯門站公共運輸交匯處
港鐵巴士
K52 屯門站 ⇄ 龍鼓灘
K53 屯門站 ↺ 掃管笏
九龍新界巴士
56S 屯門站 ⇄ 曾咀 只限清明／重陽服務

60M 屯門站 ⇄ 荃灣站

263 屯門站 ⇄ 沙田站

263A 屯門站 ⇄ 香港科學園第三期 只限平日繁忙時間服務

263C 屯門站 ⇄ 大埔工業邨 只限平日繁忙時間服務

B3M 深圳灣口岸 ↺ 屯門站

大嶼山或機場巴士
A33X 屯門（富泰） ⇄ 機場（地面運輸中心）

NA33 國泰城（經機場客運大樓、港珠澳大橋香港口岸） ⇄ 屯門（富泰邨） 通宵服務

R33 屯門站 ⇄ 迪士尼樂園 往迪士尼樂園：只限星期日及公眾假期服務
往屯門站：香港迪士尼樂園煙花表演結束後約20分鐘開出

過海隧道巴士
961 屯門（山景） ⇄ 灣仔（會議展覽中心）

961P 屯門（良景邨） → 灣仔（會議展覽中心） 只限平日上午繁忙時間服務

專線小巴
新界專線小巴
40 小坑村 ↺ 屯門市中心
42 青磚圍 ⇄ 屯門市中心
43 屯門新墟 ↺ 掃管笏
44A 屯門站 ⇄ 上水站
44B 屯門站／屯門碼頭 ⇄ 落馬洲轉車站／落馬洲管制站
45 大興花園 ⇄ 屯門市中心
的士
  • 市區的士站
  • 新界的士站
杯渡路
港鐵巴士
506 屯門碼頭 ↺ 兆麟
K53 屯門站 ↺ 掃管笏
K58 富泰 ⇄ 青山灣 只限平日繁忙時間服務
屯門鄉事會路
港鐵巴士
K51 富泰 ⇄ 大欖
大嶼山或機場巴士
A33X 屯門（富泰） ⇄ 機場（地面運輸中心）

新墟街市 (屯門公路)
九龍新界巴士
58M 屯門（良景邨） ⇄ 葵芳站

58X 屯門（良景邨） ⇄ 旺角東站

63X 洪水橋（洪福邨） ⇄ 佐敦（西九龍站）

68A 元朗（朗屏邨） ⇄ 青衣站

260X 屯門（寶田） ⇄ 紅磡站

261X 屯門市中心 ⇄ 粉嶺（祥華） 只限每日繁忙時間服務

N260 屯門碼頭 ⇄ 美孚 通宵服務

B3M 深圳灣口岸 ↺ 屯門站

B3X 屯門市中心（屯門公園） ⇄ 深圳灣口岸

大嶼山或機場巴士
N30 元朗站 → 東涌站（經機場）
← 機場（地面運輸中心）		 通宵服務

N30P 屯門（紅橋） ⇄ 東涌站（經機場） 通宵服務

過海隧道巴士
960 屯門（建生邨） ⇄ 灣仔北

960A 中環（砵典乍街） → 洪水橋（洪福邨） 只限平日下午繁忙時間服務

960B 鰂魚涌（英皇道） → 洪水橋（洪福邨） 只限平日下午繁忙時間服務

N969 天水圍市中心 ⇄ 銅鑼灣（摩頓台） 通宵服務

*註:N969只限往天水圍方向時途經
新墟街市 (小巴總站)
新界專線小巴
43 屯門新墟 ↺ 掃管笏
43A 屯門新墟 ⇄ 青榕臺
43B 屯門新墟 ↺ 大欖涌
43C 屯門新墟 ↺ 兆麟苑
43S 屯門新墟 ↺ 稔灣

圖像
  • 天生樓背面
  • 興建中，2016年10月
  • 興建中，2016年12月
  • 興建中，2017年2月
  • 興建中，2017年5月
  • 興建中，2018年5月

參考資料
  1. 包括住宅商場 估值6.48億 劉皇發標售3新界物業 蘋果日報，2005年4月26日
  2. 新世界屯門地補地價2億 文匯報，2016年6月3日
  3. . 蘋果日報. 2018-02-12 [2018-11-19]. （原始内容存档于2018-11-19）.
  4. . 香港經濟日報. 2018-10-08 [2018-11-19]. （原始内容存档于2018-11-19）.

外部連結
This article is issued from Wikipedia. The text is licensed under Creative Commons - Attribution - Sharealike. Additional terms may apply for the media files.