長康邨
長康邨(英語:)是香港的一個公共屋邨,位於香港葵青區青衣島南部,長青邨以西,屬青衣島內最大型的公共屋邨,由香港房屋委員會負責屋邨管理。
長康邨 Cheung Hong Estate | |
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長康邨全貌(2017年7月) | |
概要 | |
類型 | 租住屋邨 |
地区 | 香港葵青區 |
地址 | 青衣青康路12號[1] |
香港房屋委員會 | |
入年份 | 1979-1986 |
技术细节 | |
座数 | 13 |
其他信息 | |
單位總數8,420伙[2] | |
10.1至59.6 m2 109至642 sq ft (ft²) | |
住户数 | 8 100 截至2020年9月30日的情況 |
認可人口 | 20 500 截至2020年9月30日的情況 |
青盛苑 Ching Shing Court | |
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青盛苑(2017年7月) | |
概要 | |
類型 | 居者有其屋計劃 |
地区 | 香港葵青區 |
地址 | 青衣青康路10號[1] |
香港房屋委員會 | |
入年份 | 1985年4月15日[3](36年樓齡) |
技术细节 | |
座数 | 1 |
800 | |
建築面積:50至64 m2 540至690 sq ft 實用面積:35至45 m2 380至480 sq ft (ft²) |
長康邨初期屬長青邨發展計劃的擴展部分,直至較新的部分於1979年落成,因屋邨管理上的需要,遂把較新落成的H至N座樓宇,分拆並易名為長康邨及長康商場方便管理;其後到1985至1986年間,長康邨P至S座的Y型大廈部分、O座青盛苑以及青華苑相繼落成,有大量居民遷入,而房委會亦預計到該部分的居民對商場及社康設施的需求大幅增加,原有設施也顯得不敷應用,故此在長康邨Y型樓宇部分,增設長康第二商場(各座Y型樓宇3樓設有出口通往商場)、一系列社康設施(如:學校、熟食亭、社福機構租用單位、室內體育館及有蓋巴士總站等),還建設一個行人天橋網絡,貫通各座Y型大廈3樓入口、青盛苑、青華苑及以小徑及天橋連接長康邨原有部分的康和樓6樓,以全盤計劃去一次過解決居民上下山及社康設施不足的問題。
長康邨三期亦是26座問題公屋醜聞中葵青區受影響屋邨居民的指定安置屋邨(另兩個是大圍顯徑邨,已於2000年起拆售,以及長安邨)。
青盛苑(英語:)是居者有其屋計劃的屋苑,為青衣島首個居屋屋苑,原為長康邨發展計劃的O座樓宇,在入伙前獲選為居屋屋苑,與同款大廈均只向綠表人士發售,屋苑位於長康邨康豐樓的東南面,與康豐樓同樣採用Y2型設計,但青盛苑的用料則較為高級,在長康邨設有一道天橋連接青盛苑二樓大堂以及長康邨其他Y型樓宇、以至長康第二商場,全苑設有一座34層高樓宇,地下、1樓及2樓的17-24室為社會福利機構租賃單位,於1985年落成。
屋邨資料
長康邨
本邨現時未納入升降機優化計劃當中。
樓宇名稱(座號) | 樓宇類型 | 落成年份[1] | 期數 | 樓宇層數(住宅層數) | 採用之升降機 |
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康榮樓(H座)[註 1]* | 單座工字型 (第一代設計) |
1980年 | 1 | 26(25) | 蒂森克虜伯 |
康華樓(I座)ZZ[註 1][註 2] | 雙連座工字型 (第一代設計) |
1979年 | 28(27) | ||
康富樓(J座)ZZ[註 1][註 2] | 26(25) | ||||
康貴樓(K1座)XX[註 1][註 2]* | 舊長型大廈 | 1980年 | 19(18) | ||
康和樓(K2座)XX[註 1][註 2] | 通力 | ||||
康泰樓(L座)[註 1]* | 1982年 | 2 | 蒂森克虜伯 | ||
康平樓(M座)[註 1] | 單座工字型 (第三代設計) |
1984年 | 3 | 26(25) | |
康安樓(N1座)YY[註 1][註 2] | 雙連座工字型 (第三代設計) |
28(27) | |||
康盛樓(N2座)YY[註 1][註 2]* | 26(25) | ||||
康豐樓(P座)[註 2][註 3]* | Y2型 | 1985年 | 4 | 35(33) | 奧的斯 |
康祥樓(Q座)[註 2][註 3] | Y1型 | ||||
康順樓(R座)[註 2][註 3] | 1986年 | 5 | 東芝 | ||
康美樓(S座)[註 2][註 3]* | Y2型 | ||||
ZZ康華樓與康富樓實際上是同一幢建築
XX康貴樓與康和樓實際上是同一幢建築;此外,康和樓與沙田禾輋邨其中一座雙塔式大廈相同,為全港屋邨其中一個例子
YY康安樓與康盛樓實際上是同一幢建築
第3及4期分別由有成建築及順成建築承建,而5期由安利(蕭氏)建築有限公司承建。
(註:因發展計劃內的A至G座指屬於同一項目的長青邨;而O座已經轉作居者有其屋計劃屋苑青盛苑的關係,故此部分座號被略去。上述座號是以房屋署Estate Property的紀錄為依歸。)
以(*)標示樓宇為2019冠狀病毒病香港疫情中多名確診個案患者居住的大廈
- 長康邨第二期的Y型大廈
- 長康邨休憩空間(2017年6月)
- 長康邨停車場(2017年7月)
- 長康邨屋邨管理諮詢委員會(2020年11月)
教育及福利設施
綜合家庭服務中心
- 社會福利署南青衣綜合家庭服務中心(位於長康邨康美樓A翼地下)
兒童及青年中心
- 明愛長康兒童及青少年中心(位於長康邨青盛苑地下第2層)
安老院
- 仁濟醫院香港半島獅子會安老院(位於長康邨康順樓3樓至4樓)
長者鄰舍中心
- 萬國宣道浸信聯會長康浸信會長者鄰舍中心(位於長康邨康順樓C翼7-12號地下)
家舍
- 扶康會長康之家(1996年創辦)(位於長康邨康和樓2樓211至40號室)
設施
第二期
長康邨第二期設有多項設施,包括兒童遊樂場、羽毛球場、足球場、籃球場、乒乓球檯、停車場、健體區及休憩區。
- 足球場
- 籃球場
- 乒乓球檯
- 兒童遊樂場及羽毛球場
- 健體及休憩區
- 健體區(2)及卵石路步行徑
第三期
長康邨第三期採用平台設計,康祥樓與康豐樓之間的基座用作停車場,2樓設有蓋籃球場。而康順樓與康美樓之間的基座用作長康第二商場及長康第二街市,2樓設有蓋遊樂場。其化設施包括2個冬菇亭、兒童遊樂場、籃球場、健體區及休憩區。
- 康順樓與康美樓之間的有蓋遊樂場(2017年7月)
- 平台(2017年7月)
- 休憩區
- 特色外牆
- 兒童遊樂場及健體區
- 兒童遊樂場(2)
- 健體區(2)
商場
長康邨設有13萬平方呎商場及700個車位停車場。分為第一商場和第二商場,但兩處各自獨立,並不連結,需要沿青康路步行10至15分鐘才可到達商場電梯4樓。
- 長康第一商場
長康第一商場樓高4層,以小商店為主。地下設惠康超級市場、藥房、文具店、髮型屋、青衣郵政局及麥當勞等。2樓為喜悦皇宮酒樓、3樓為青衣長康普通科門診診所、4樓為保良局長康青少年發展中心(已結業),設天橋往長青巴士總站。
長康商場2005年至2016年由領展持有,到12月推出物業招標。資深投資者林子峰與其他投資者組財團,以11.55億元購入青衣長康商場。[4]新業主上場後,自1981年開業的長康酒樓不獲續租,邨內唯一的酒樓於2017年5月16日結業。街坊概嘆失去聚舊地方。[5]。該處現時為喜悦皇宮酒樓,但開業同年的冬至卻發生超額訂座致部分食客無法入座的事件[6]。酒樓到2020年2月17日中午後結業。[7]
地下設街市以及熟食檔。
- 結業前的長康酒樓入口大堂,梯邊的牆上擺放八仙過海圖(2017年5月)
- 青衣長康普通科門診診所
- 康貴樓地下商店
- 康泰樓地下商店(2017年5月)
- 冬菇亭熟食檔
- 翻新後的長康市集肉檔
- 翻新後的長康市集小食店
- 翻新前的長康第一街市
- 長康第一商場地下惠康超級市場(2017年5月)
- 翻新後的康和樓地舖及長康市集外觀
- 長康酒樓大部分裝潢由1981年開業保留至今,不過新業主上場後不獲續租,於2017年5月16日結業
- 長康第二商場
長康第二商場分為主座及「康順樓及康美樓商場」兩部分。主座租戶包括小食店、麵包西餅店、髮廊、中國銀行、萬寧、萬家便利超市已結業改由百佳超級市場取代、翠湖茶餐廳及基督教宣道會青衣堂暨好鄰舍中心。康順樓及康美樓商場環繞著長康第二街市,商戶以經營多年的民生小店為主,包括永發超級市場、德富興糧食雜貨公司、五金舖、藥行、祥興電業公司、祥發咖啡小食及金豐粉麵咖啡屋。不過商場有不少商店空置中。
- 康順樓及康美樓商場
- 主座商場北面外貌
- 主座商場3樓平台東面
- 主座商場3樓平台西面
- 長康第二商場南面及中庭(2014年)
- 長康第二街市魚檔及菜檔
- 長康第二街市燒味檔及凍肉檔
交通
交通路線列表 |
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九龍新界巴士 過海隧道巴士 新界專線小巴 大嶼山或機場巴士 九龍新界巴士 過海隧道巴士 |
區議會議席分佈
範圍/年度 | 2000-2003 | 2004-2007 | 2008-2011 | 2012-2015 | 2016-2019 | 2020-2023 |
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康榮樓、康華樓、康富樓、康貴樓、康和樓以及康泰樓 | 長康選區 | 長康選區 | ||||
康平樓、康安樓以及康盛樓 | 盛康選區 | |||||
康豐樓、康祥樓、康順樓、康美樓以及青盛苑 | 盛康選區 |
相關事件
爆發新型冠狀病毒
在新型冠狀病毒在香港期間,居於該邨康美樓A1307室的75歲男子在2020年1月30日率先確診新型冠狀病毒肺炎[8],接著在2月10日,居於低層的A307室,亦有62歲女子確診新冠肺炎,其兒子及媳婦亦於翌日確診[9][10]。由於07室單位共用同一條糞渠,但室內的排氣管無密封,不排除因此散播病毒,令樓上傳染樓下。為免沙士事件淘大花園集體感染病毒的事件重現,政府在2月11日深夜凌晨零時決定緊急疏散康美樓與患者住在A07室的100多名居民,到凌晨3時安排小巴前往北潭涌麥理浩夫人度假村、西貢保良局北潭涌度假營、鯉魚門度假村及美孚翠雅山房隔離營。其中5名居民有病徵,需送院隔離治療。[11][12]
到2月11日,政府官方社交平台「添馬台」公佈307室曾更換坐廁,而排氣管切斷後未有妥善密封,而出現漏氣問題。而上層1307室患者的單位坐廁沒改裝。房屋署助理署長(屋邨管理)陸慶全表示原有污水系統設計是無問題,U型隔氣管設計亦良好,故此事件不是淘大花園的翻版,他呼籲居民如果要改裝,需諮詢房屋署辦事處。而涉事單位的改裝屬違反《建築物條例》,會要求相關住戶還原排氣管。[10][13][14]
到2月15日,全部101名A07單位的居民樣本對病毒呈陰性反應,在中午乘坐政府安排的旅遊巴由隔離營返回居所。葵青民政事務處職員在大門外向住戶派發抗疫用品。房屋署亦已檢查所有A07單位的渠管,發現小部分曾被改動,也被修正。[15]
- 低層07戶的街坊接受媒體訪問
- 防暴警察在屋邨入口戒備
- 部分警員換上高規格的全套PPE防護裝備,但右方的另一批警員只配備較低規格的藍色保護衣
- now新聞台的記者戴上防護裝備,唯右方的有線新聞記者只配帶口罩
- 戴上保護衣的警員在康美樓入口戒備
- 凌晨3時,載有康美樓居民小巴前往隔離營
資料來源與註釋
- (PDF). 差餉物業估價署. 2020-10 [2020-11-15]. (原始内容存档 (PDF)于2020-11-08).
- (PDF). 香港房屋委員會. 2020-06-03 [2020-08-04] (中文(香港)).
- . 美聯物業. [2020-11-29]. (原始内容存档于2015-08-24).
- . 明報. 2016-12-16 [2017-05-14]. (原始内容存档于2020-02-19).
- 陳芷慧. . 香港01. 2017-05-01 [2017-05-14]. (原始内容存档于2019-07-10).
- . 蘋果日報. 2017-12-22. (原始内容存档于2020-02-19).
- . Tsing Yi 青衣. 2020-02-19 [2020-02-19]. (原始内容存档于2020-02-19).
- . 明報. 2020-02-11 [2020-02-12]. (原始内容存档于2020-02-12).
- . topick.hket.com. 2020-02-11 [2020-02-11]. (原始内容存档于2020-03-27).
- . 香港01. 2020-02-11 [2020-02-11]. (原始内容存档于2020-08-24).
- . on.cc. 2020-02-11 [2020-02-12]. (原始内容存档于2020-02-15).
- . 蘋果日報. 2020-02-11 [2020-03-14]. (原始内容存档于2020-02-15).
- . 明報. 2020-02-11 [2020-02-12]. (原始内容存档于2020-02-19).
- . 頭條日報. 2020-02-11 [2020-02-12]. (原始内容存档于2020-02-22).
- . 頭條日報. 2020-02-15 [2020-02-17]. (原始内容存档于2020-08-24).