灝景灣

灝景灣（英語：）是一個位於香港新界青衣島東北岸（牙鷹洲）的私人屋苑，於1998年至2000年落成。發展商為長江實業、新鴻基地產及華潤創業，屋苑由港基物業管理有限公司管理，為長江實業地產有限公司全資附屬機構。

灝景灣
Villa Esplanada
圖中由左至右分別為灝景灣第一、二及三期
概要
類型屋苑
用途住宅
地址青衣牙鷹洲街8號
坐标22°22′N 114°06′E
前身牙鷹洲華潤油庫及填海地
竣工日第一期：1/1998；第二期：3/1999；第三期：11/2000
技术细节
座数第一期：3座（一至三座）
第二期：3座（五至七座）
第三期：4座（八至十一座）
层数第一期：36層
第二期：35層
第三期：40層
设计与建造
長江實業、新鴻基地產
及華潤創業
其他信息
设施商場及住客會所
网站
灝景灣第二期官方網站
灝景灣第三期官方網站
地圖
灝景灣會所
灝景灣入口
灝景灣商場1樓
從荃灣如心廣場遠攝灝景灣

屋苑分3期，第1至第3座為第一期，第5至第7座為第二期，第三期則包括第8至第11座，共10幢住宅組成，單位總數為2,824個。

灝景灣鄰近港鐵青衣站及巴士總站，交通方便。屋苑沿海建成，所以部份單位均可以欣賞到海景，而且設施齊全。

屋苑資料

樓宇
樓宇名稱（座號）[1]門牌號碼 [2]入伙年份[3]層數
第1座牙鷹洲街8號1998年36 [4]
第2座
第3座
第5座1999年35 [5]
第6座
第7座
第8座2001年40 [6]
第9座
第10座
第11座

設施

灝景灣設有購物商場及住客會所，更可通往青衣海濱公園。住客會所設施包括室內恆溫游泳池及室外游泳池、室內及室外水力按摩池、男女更衣室各兩個、兩個桑拿室、兩個蒸汽室、健身室、室內多用途運動場（可用作籃球場、排球場或四個羽毛球場）、乒乓球室、桌球室、壁球室（可用作乒乓球室）、宴會廳（可用作會議室）、兒童遊戲室、閱讀室、自修室（棋趣坊）、餐廳（太陽吧）、室外遊樂場、空中花園、閒座區、三個網球場及五人足球場等。商場內裏有富臨皇宮、U Select超級市場、小良伴教室及Hair Artist等舖位，餐廳及學之園幼稚園亦位於商場地下。屋苑內設有公共運輸交匯處，有小巴來往屋苑及荃灣德華街（近千色匯）。

鄰近

公共交通
交通路線列表
港鐵
灝景灣公共運輸交匯處
新界居民巴士
NR406 灝景灣 ⇄ 荃灣（德海街）
長安巴士總站
九龍新界巴士
41 長青 ⇄ 九龍城碼頭

41A 青衣（長安） ⇄ 尖沙咀東

41M 青衣邨 ⇄ 荃灣站

41P 青衣碼頭 ⇄ 荃灣站 只限平日繁忙時間服務

41R 香港體育館 → 長青 只限香港體育館舉行大型活動後服務

42C 長亨 ⇄ 藍田站

42M 長宏 ⇄ 荃灣（愉景新城）

43B 長青 ⇄ 荃灣西站

44 青衣邨 ⇄ 旺角東站

44M 長安 ⇄ 葵涌邨

49P 沙田市中心 → 青衣碼頭 只限平日下午繁忙時間服務

49X 廣源 ⇄ 青衣碼頭

241X 青衣（長青） → 愛民 只限平日上午繁忙時間服務

243M 美景花園 ⇄ 荃灣（愉景新城）

X42P 青衣（長安） → 藍田站 只限平日上午繁忙時間服務

N41X 紅磡站 → 青衣（長宏） 只在每日凌晨首兩小時服務

N241 紅磡站 ⇄ 長宏 通宵服務

大嶼山或機場巴士
A31 荃灣（如心廣場） ⇄ 機場（地面運輸中心）

E31 荃灣（愉景新城） ⇄ 東涌（逸東邨）

E32 葵芳（南） ⇄ 機場博覽館 每日1000至1530開出班次改經青康路，不經長亨邨

N31 荃灣（愉景新城） ⇄ 機場（地面運輸中心） 通宵服務

NA31 荃灣（如心廣場） ⇄ 港珠澳大橋香港口岸（經機場客運大樓） 通宵服務

過海隧道巴士
948 長安 ⇄ 天后站

948A 長安 → 天后站 只限平日上午繁忙時間服務

948P 長安 → 天后站 只限平日上午繁忙時間服務

新界專線小巴
88A 担杆山路（香港船廠）／長安 ↺
青衣站 ⇄		 美景花園
担杆山路（香港船廠）
88E 青衣邨 ⇄ 青衣站
401 青衣碼頭 ⇄ 石蔭邨
402S 長亨 ⇄ 荃灣（眾安街） 通宵服務
青衣站公共運輸交匯處
九龍新界巴士
68A 元朗（朗屏邨） ⇄ 青衣站

68E 元朗公園 ⇄ 青衣站

248M 青衣站 ↺ 長宏

249M 青衣站 ↺ 美景花園

249X 沙田（博康） ⇄ 青衣站

279A 粉嶺（聯和墟） → 青衣站 只限平日上午繁忙時間服務

279X 粉嶺（聯和墟） ⇄ 青衣站

過海隧道巴士
948E 青衣站 ⇄ 太古（康怡廣場） 只限平日繁忙時間服務

新界專線小巴
88A 担杆山路（香港船廠）／長安 ↺
青衣站 ⇄		 美景花園
担杆山路（香港船廠）
88E 青衣邨 ⇄ 青衣站
88F 藍澄灣 ⇄ 青衣站
140M 三聖 ⇄ 青衣站
308A 碧堤半島 ⇄ 青衣站 只限早上繁忙時間服務
308M 浪翠園 ⇄ 青衣站
310M 海濱花園 ⇄ 青衣站
312 青衣站 ⇄ 梨木樹
新界居民巴士
NR330 珀麗灣 ⇄ 青衣鐵路站
NR412 曉峰園 ⇄ 青衣站
NR754 (沒有資料)
NR948 錦綉花園 ⇄ 青衣站 只限平日繁忙時間服務
青敬路
九龍新界巴士
68A 元朗（朗屏邨） ⇄ 青衣站

68E 元朗公園 ⇄ 青衣站

248M 青衣站 ↺ 長宏

249M 青衣站 ↺ 美景花園

249X 沙田（博康） ⇄ 青衣站

279X 粉嶺（聯和墟） ⇄ 青衣站

過海隧道巴士
948E 青衣站 ⇄ 太古（康怡廣場） 只限平日繁忙時間服務

新界專線小巴
140M 三聖 ⇄ 青衣站
308A 碧堤半島 ⇄ 青衣站 只限早上繁忙時間服務
308M 浪翠園 ⇄ 青衣站
310M 海濱花園 ⇄ 青衣站
312 青衣站 ⇄ 梨木樹
409 長宏 ↺ 荃灣街市街
409K 長宏 ↺ 荃灣西站
409S 長宏 ↺ 荃灣街市街

圖像
  • 魚眼鏡頭下的灝景灣
  • 灝景灣商場（2017年）
  • 2014年的灝景灣商場，相中的酒樓為「新星海鮮酒家」(已結業)

「浩劫灣」

灝景灣第一期在1997年6月份，香港主權移交中國前的樓價高峰期時開售，首批713個單位平均建築呎價達6,300元，但無阻買家入市，登記人龍由銅鑼灣世貿中心登記處，排至紅磡海底隧道入口附近，人潮洶湧情況轟動全城，最終錄得逾3萬張登記，超額189倍，凍結資金106億元，其認購登記及凍資金額紀錄。[7]到20年後由新地Grand YOHO打破。

但發售後隨即碰上政府推出八萬五建屋計劃及亞洲金融風暴雙重打擊，導致樓價大跌，大批業主淪為負資產，藝人白韻琹也是其中之一，因此當年此屋苑旋即被冠以「浩劫灣」的惡名。[8]有住宅業主由購買起足足持有15年，到2011至2012年，樓價才返回購買時的價格[9]。

參考資料
  1. . [2019-12-30]. （原始内容存档于2019-12-30）.
  2. . [2019-12-30]. （原始内容存档于2019-12-30）.
  3. . [2019-09-06]. （原始内容存档于2019-09-06）.
  4. https://hk.centadata.com/basicinfo.aspx?type=2&code=ABBEGPWSSP&ref=CD2_Detail_Nav
  5. https://hk.centadata.com/basicinfo.aspx?type=2&code=ABBEGPWSEP&ref=CD2_Detail_Nav
  6. https://hk.centadata.com/basicinfo.aspx?type=2&code=ABPPWPPEAS&ref=CD2_Detail_Nav
  7. . 蘋果日報. 2014-05-26 [2017-07-24]. （原始内容存档于2014-07-30）.
  8. . 蘋果日報. 2015-05-01 [2017-07-24]. （原始内容存档于2015-07-10）.
  9. . 蘋果日報. 2012-12-24 [2017-07-24]. （原始内容存档于2016-03-26）.

外部連結
维基共享资源中相关的多媒体资源：灝景灣
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