理文商業中心

理文商業中心（英語：），前稱康宏匯、宏利保險中心 （英語：）是香港的一幢商業大廈，位處香港炮台山電氣道169號，於1991年2月落成，樓高41層，1至4樓為停車場，其餘為寫字樓，全層面積 10226至 10801方呎，總樓面約39.7萬方呎。1991年1月以2.4億元購入該廈地盤，然後投入建築費重建該物業，業界指，估計總投資約6億元。

大樓外觀
大樓地面廣場於2015年完成翻新

租戶

宏利保險中心最初落成時為宏利保險香港的最主要辦事處，直至位於銅鑼灣的利園一期，前稱宏利保險大廈於1997年落成後為止。

現時大樓內的租戶包括菱電集團、菱電發展（皆已遷往灣仔東亞銀行港灣中心）、三九綠寶醫藥集團有限公司、達能紐迪希亞生命早期營養品（香港）有限公司（Nutricia，26樓）、卡士蘭有限公司（Nu Pharm Limited，34樓）、衛材香港有限公司（Eisai（Hong Kong）Co. Ltd.，18樓D室）以及香港考試及評核局的炮台山評核中心（26及27樓，已遷出）等。

2010年6月7日，ARA資產管理旗下公司Elite Properties（H.K.）Limited以22.5億元港元向菱電發展購入宏利保險中心，平均呎價約5850元。[1][2]2012年，ARA資產管理以33億元出售宏利保險中心。[3]

2012年12月，康宏環球控股有限公司遷入宏利保險中心作為公司辦公室，宏利保險中心亦因此改名為康宏匯。[4]

2012年12月18日理文家族以34億購入由新加坡ARA基金持有的北角宏利保險中心全幢，以38.4萬平方呎計算，平均成交呎價8,854元。

2019年3月康宏棄租炮台山電氣道169號康宏匯辦公室，康宏匯易名理文商業中心[5]

網絡紅人司徒夾帶旗下的Vlogger Entertainment Limited（網絡藝人娛樂有限公司，Vlogger）總部曾設於此，現已遷往觀塘開源道有利中心。

交通

參見

參考來源
  1. 宏利中心23億元易手
  2. 長實旗下ARA購宏利中心
  3. 百樂酒店商場19.8億元易手 星島日報，2012年10月27日
  4. 中環在線：康宏主席加個＠扮型 蘋果日報，2012年10月26日
  5. 【轉租】康宏細屋搬大屋 落戶灣仔明報, 2019年3月8日
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