土瓜灣

土瓜灣（英語：），古稱土家灣[1]，其中香港粤語經常把陰平的「灣」讀作陽平的「環」[2]，土瓜灣位於九龍九龍城區東南部，主要以住宅區及輕工業區為主，另外此區沿漆咸道北至馬頭圍道一帶亦聚集了不少傢具商舖和室內設計公司。

土瓜灣臨海一帶，圖中前方為啟德機場跑道，後方最高建築物為位於西九龍的環球貿易廣場
《北京條約》中的「土家灣」
2005年的土瓜灣一帶，圖中後方平地是拆卸中的啟德機場
土瓜灣為高密度住宅區
位於啟明街及榮光街交界的愛華大廈（中），被認為是區內「重建孤島」。市建局將拆卸三角形地皮位置，改為300平方米公共休憩空間
有「紅蘋果」之稱的土瓜灣市政大廈
土瓜灣道

歷史

根據沙中缐土瓜灣站的考古發掘，證實唐宋年間土瓜灣地區已經有村落和墟鎮，清朝起與紅磡、鶴園角創立「紅磡三約公所」[3]。相對紅磡、九龍城等地而言，土瓜灣早年發展較慢，村落至1920年代才隨市區的擴展而消失，同一時期拆卸的還有附近的馬頭圍、馬頭角和二王殿村等。二次大戰之後的1960-70年代，九龍城區的土瓜灣更被發展成為一個工業區。設英泥廠、製衣廠、船廠、味精廠，以至電池廠、塑膠花廠等。[4]其中香港元興電機織染廠就是其中一例，另外是製造燈塔牌手電筒的香港捷和製造廠（1947）有限公司、專業漂染各種布匹的禎昌染布廠、製造火水燈的立泰製造廠有限公司和製造機器的新聯機器廠等等。不過隨着工廠北移中國，昔日的工廠已經陸續清拆重建。

地名由來

土瓜灣名稱的由來有不同說法，一個說法是土瓜灣舊日的海灣「海心島」的形狀像土瓜（即番薯）而得名。[5][6][7]而1860年中英《北京條約》附圖中該地名為土家灣。

社區環境

五十年代初土瓜灣仍為荒蕪，區內主要為工廠，直至六十年代才漸漸發展起來。商舖主要集中在土瓜灣道，工廠大廈和住宅式工場則於九龍城道與馬頭圍道，後因工業轉營，工廠慢慢搬遷，部份工廠大廈演變成現在內地旅行團購物的地方。

因為是舊區關係，土瓜灣區內不少樓宇設有老人院。[6]而鴻福街一帶原本設多間檔販，人流眾多。不過到1984年土瓜灣街市落成後，政府其後將橫街規劃成死胡同，人流開始大減。地舖陸續在1980年代中起變成車房[8]。

自1998年啟德機場關閉後，有不少新私人屋苑在土瓜灣落成，也有不少工業租戶陸續遷往九龍東之新蒲崗、九龍灣、觀塘和油塘等。不過近年不停重建下，不少老街坊被迫搬走，老店亦難敵昂貴租而結業。當中包括在土瓜灣屹立超過60年的「白宮冰室」，於2012年結業。而近年區內亦多了不少自由行旅客，出現多間金舖及藥房。[9]

有民間組織於2014年起進駐土瓜灣，透過舉辦導賞團及社區講座喚起大眾關注保育。

重建

2006年市建局發言人表示，市區重建局前身土地發展公司曾於1998年宣布的25個重建項目，列為5年內優先執行，不過該25個項目並不包括土瓜灣北部十三街[10]。[11]2009年，随着啟德發展工程動工，多個政黨要求重新啟動重建計劃，但市建局表示已進行了多項復修計劃，至於會否重建暫時言之尚早。[12]俗稱「十三街」的80多幢舊樓近八成並無業主立案法團。據知收購十三街共2000多個單位成本逾100億元，但該處地積比率僅6倍，重建新樓面積與現時相若，利潤不高。[13]

2016年6月市建局宣布在土瓜灣推出3個以小區重建發展概念的項目，涉及鴻福街、銀漢街、啟明街及榮光街合共97個街號。地盤總面積約8840平方米，樓齡逾50年，估計發展成本需100億港元。預計2025/26年完成後，會提供1360個中小型單位，設12,200多平方米商業/零售樓面面積，市建局聲稱日後不會引入大型商場，將以小店為主，同時優化區內交通。[14]當中最為街坊不捨的是有20年歷史被稱為「街坊食堂」 的潮汕美食[15]。

大型私人屋苑

公共屋邨
土瓜灣驗車中心

公共設施

中學

小學
聖匠小學，左方為中華電力有限公司旭日街支站。
中華基督教會灣仔堂基道小學（九龍城）

特殊學校
  • 保良局陳麗玲(百周年)學校 (浙江街15號)
  • 慈恩學校 (浙江街13號)[16]

醫療服務

休憩
海心公園
牛棚藝術公園

寺廟、教堂

交通

主要交通幹道

公共交通
交通路線列表
港鐵
渡海小輪

位於馬頭角的九龍城碼頭，提供半小時一班來往北角的渡海小輪服務，暫時是區內最便宜的過海交通。[17]

巴士
九龍新界巴士
2E 白田 ⇄ 九龍城碼頭

3B 慈雲山（中） ⇄ 紅磡（紅鸞道）

5 富山 ⇄ 尖沙咀碼頭

5A 啟德（啟晴邨） ⇄ 尖沙咀碼頭

5C 慈雲山（中） ⇄ 尖沙咀碼頭

5D 德福花園 ↺ 紅磡（黃埔花園）

5P 慈雲山（中） ⇄ 尖沙咀碼頭 只限平日繁忙時間服務

6C 九龍城碼頭 ⇄ 美孚

6F 九龍城碼頭 ⇄ 麗閣

11 鑽石山站 ⇄ 九龍站

11B 觀塘（翠屏道） ⇄ 九龍城碼頭

11K 竹園邨 ⇄ 紅磡站

11X 上秀茂坪 ⇄ 紅磡站

12A 黃埔花園 ⇄ 長沙灣（深旺道）

14 鯉魚門邨 ⇄ 中港碼頭

15 平田 ⇄ 紅磡（紅鸞道）

15X 藍田（廣田） ⇄ 紅磡站 只限平日繁忙時間服務

17 觀塘（裕民坊） ⇄ 愛民

21 彩雲 ⇄ 紅磡站

26 順天 ⇄ 尖沙咀東

28 樂華 ⇄ 尖沙咀碼頭

41 長青 ⇄ 九龍城碼頭

45 九龍城碼頭 ⇄ 麗瑤

61X 屯門市中心 ⇄ 九龍城碼頭

75X 富善邨 ⇄ 九龍城碼頭

85 火炭（山尾街） ⇄ 九龍城碼頭

85A 廣源 ⇄ 九龍城碼頭

85B 秦石 ⇄ 九龍城碼頭

85S 耀安 → 紅磡（紅鸞道） 只限平日上午繁忙時間服務

85X 馬鞍山市中心 ⇄ 紅磡（紅鸞道）

93K 寶林 ⇄ 旺角東站

297 坑口（北） ⇄ 紅磡（紅鸞道）

297P 坑口（北） → 紅磡（紅鸞道） 只限平日上午繁忙時間服務

796X 將軍澳工業邨
將軍澳站		 ⇄ 尖沙咀東

大嶼山或機場巴士
A22 藍田站 ⇄ 機場（地面運輸中心）

A23 慈雲山（北） ⇄ 機場（地面運輸中心）

E23 慈雲山（南） ⇄ 機場（地面運輸中心） 部份時段由E23A線提供服務

E23A 慈雲山（南） ⇄ 機場（地面運輸中心）（經東涌北） 部份時段由E23線提供服務

N23 慈雲山（北） ⇄ 東涌站（經機場） 通宵服務

過海隧道巴士
101 堅尼地城 ⇄ 觀塘（裕民坊）

101R 跑馬地馬場 → 觀塘（裕民坊） 只限跑馬地馬場賽馬日服務

106 黃大仙 ⇄ 小西灣（藍灣半島）

106A 黃大仙 → 太古（康怡廣場） 只限平日上午繁忙時間服務

106P 黃大仙 ⇄ 小西灣（藍灣半島） 只限平日繁忙時間服務

107 華貴 ⇄ 九龍灣 星期日及公眾假期之部份班次繞經海洋公園

108 九龍灣（啟業） ⇄ 寶馬山

111 坪石 ⇄ 中環（港澳碼頭）

111P 彩福 ⇄ 中環（港澳碼頭） 只限平日繁忙時間服務

111R 灣仔（會展新翼） → 觀塘（裕民坊） 只限特定日子服務

115 九龍城碼頭 ⇄ 中環（港澳碼頭）

116 慈雲山（中） ⇄ 鰂魚涌（祐民街）

608 九龍城（盛德街） ⇄ 筲箕灣

N121 中環（港澳碼頭） ⇄ 牛頭角 通宵服務

專線小巴
九龍專線小巴
2 黃埔花園 ⇄ 又一城
2A 黃埔花園 ⇄ 又一城
2M 黃埔站 ↺ 九龍城(福佬村道)
2S (沒有資料)
13 廣播道 ⇄ 紅磡碼頭
26 土瓜灣（浙江街） ⇄ 九龍站
27M 旺角（快富街） ⇄ 樂民新村／何文田南邨
28M 旺角（快富街） ⇄ 偉恒昌新邨
28MS 偉恒昌新邨 ↺ 何文田站
49 順天 ⇄ 九龍城碼頭 只限繁忙時間服務
新界專線小巴
105 康盛花園 ⇄ 土瓜灣（高山道）
105S 康盛花園 ⇄ 土瓜灣（高山道） 通宵服務
紅色小巴

流行文化

近年不少荷里活電影在土瓜灣取景，其中《世紀戰疫》、《變形金剛4》、《斯諾登風暴》等在益豐大廈取景。而啟明街、美景街及十三街附近的工廠大廈曾為香港電視劇集取景地，如《大時代》拍攝美景街的甘露甜品店和鄭保瑞的《狗咬狗》。[18]

未來發展

市建局於2016年3月宣佈為土瓜灣庇利街／榮光街（即俗稱「環字八街」部分範圍）展開大型重建項目，初步估計涉及約二千伙，數目為歷來最多。估計收購及重建過程長達10年，最快預料2025至26年完工，提供約1150個中小型單位。項目亦採用「小區重建」原則，不建大型商場，反利用地面空間作有街舖的「行人街」，營造社區特色。[19]

區議會議席分佈

為方便比較，以下列表以庇利街、新柳街、何文田配水庫以東、天光道、馬坑涌道、新碼頭街以南為範圍。

年度/範圍1994-19992000-20032004-20072008-20112012-20162020-2023
浙江街、何文田配水庫以東、天光道、馬坑涌道、新碼頭街以南馬頭角選區、海心選區及樂民選區一部分馬頭角選區、樂民選區、海心選區及土瓜灣北選區一部分
庇利街、新柳街、何文田配水庫以東、浙江街以南土瓜灣選區一部分及樂民選區一部分大部分的土瓜灣南選區、樂民選區一部分及土瓜灣北選區一部分

註：以上主要範圍尚有其他細微調整（包括編號），請參閱有關區議會選舉選區分界地圖及條目。

註腳
  1. 該名字可見於當時1860年的中英《北京條約》附圖中
  2. 2007年1月16日《都市日報》專欄《中國名堂：灣轉讀環》：「長沙灣」和「土瓜灣」的「灣」字，香港人口語都讀作「長沙『環』」和「土瓜『環』」，而不讀「長沙『彎』」和「土瓜『彎』」；但「筲箕灣」和「淺水灣」又不一樣。此外，「銅鑼灣」應該讀作「銅鑼『彎』」還是「銅鑼『環』」呢？我 們可以用聲調來分析一下。灣是陰平聲，環是陽平聲，三字詞的音樂感與兩字詞不同，兩字的如馬（陽上）灣、柴（陽平）灣、深（陰平）灣都沒有變讀。長沙「環」（陽平、陰平、陽平）土瓜「環」（陰上、陰平、陽平），變讀後更順口，按原來的聲調聽起來是怪怪的。筲箕灣（陰平、陰平、陰平）和淺水灣（陰上、陰上、陰平）不用變。銅鑼「彎」（陽平、陽平、陰平）也有人讀，比長沙「彎」更可接受，不過遠不及銅鑼「環」（陽平、陽平、陽平）多。所以該從眾讀銅鑼「環」。
  3. . 紅磡三約街坊福利會. [2020-12-16]. （原始内容存档于2019-09-04）.
  4. . 明報. 2020-06-27 [2020-06-27]. （原始内容存档于2021-01-10）.
  5. 《九龍街道命名考源》梁濤 著，第六十五頁，市政局出版，1993年
  6. . [2007-10-07]. （原始内容存档于2007-10-18）.
  7. 《香港歷史文化小百科16－趣談九龍街道》 爾東 著，第20-21頁，明報出版社，2004年11月，ISBN 962-8871-46-3
  8. . 明報. 2020-06-27 [2020-06-27]. （原始内容存档于2021-01-09）.
  9. [http://hk.apple.nextmedia.com/supplement/food/art/20140926/18877974 页面存档备份，存于 邊走邊吃：新舊交錯　品味土瓜灣 《蘋果日報》 2014年9月26日
  10. 實際上十三街位處馬頭角，因土瓜灣/馬頭角本有新山作天然分界線，但後來被削平而變得不明顯，造成地名擴散/縮細的爭議，尤其以沙中綫宋皇臺站/土瓜灣站命名爭議最盛
  11. 土瓜灣13街居民盼落實重建 页面存档备份，存于，香港文匯報，2006-04-02
  12. 倡啟德帶動重建土瓜灣十三街 页面存档备份，存于，太陽報，22/01/2009
  13. 「十三街」舊樓　八成未組法團，蘋果日報，2010年11月8日
  14. . [2016年6月9日]. （原始内容存档于2020年10月23日）.
  15. . [2018-08-23]. （原始内容存档于2018-08-23）.
  16. (PDF). [2019-08-28]. （原始内容存档 (PDF)于2020-06-08）.
  17. . NWFF. [2017-03-21]. （原始内容存档于2020-08-06） （中文（繁體）‎）.
  18. 伍麗微. . 香港01. 2018-05-25 [2018-05-27]. （原始内容存档于2018-05-27）.
  19. . [2016年3月5日]. （原始内容存档于2017年3月2日）.

相關

參見
维基共享资源中相关的多媒体资源：土瓜灣
香港特別行政區行政區劃
九龍城區
沙田區
深水埗區
油尖旺區

本區主要地方

 黃大仙區
觀塘區

九龍仔 - 九龍城 - 啟德 - 馬頭涌 - 土瓜灣 - 紅磡（包括黃埔）- 何文田 - 九龍塘 - 紅磡灣

區內其他地方

筆架山 - 加多利山 - 馬頭圍 - 馬頭角 - 珓杯石 -
採石山 - 十二號山 - 窩打老道山 - 老龍坑 - 鶴園 - 大環 - 靠背壟
其他島嶼：九龍石
灣仔區、東區（以維多利亞港相隔）
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