帝峯 · 皇殿
帝峯.皇殿(英語:),位於香港九龍旺角西海泓道1號的一個豪華住宅,共設6座物業,提供964個住宅單位,而最高的為第一座,樓高55層。項目由信和置業、南豐發展及華人置業發展,屋苑由馬梁建築師事務所負責總體設計,並由丹下憲孝負責詳細設計,2011年2月落成,2011年5月,管理費為平均每平方呎約$2.80,由信和集團旗下的「帝峯 · 皇殿物業管理有限公司」作物業管理[1]。
帝峯.皇殿 The Hermitage | |
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帝峯.皇殿 | |
概要 | |
用途 | 住宅 |
地址 | 香港九龍旺角西 海泓道1號 |
地段 | 九龍內地段第11167及11168號 |
坐标 | 22°19′04″N 114°09′53″E |
前身 | 舊油麻地避風塘貨物裝卸區、填海地 |
竣工日 | 2011年4月30日 |
技术细节 | |
座数 | 6 |
层数 | 45-55 |
设计与建造 | |
信和置業50%、 南豐發展、華人置業 | |
其他信息 | |
设施 | 會所、停車場 |
网站 | |
官方網頁 | |
地圖 | |
名稱
帝峯.皇殿英文名稱 The Hermitage,來自俄羅斯聖彼得堡的冬宮(沙俄時代的皇宮),以及The State Hermitage Museum (為隱士博物館,以收藏眾多稀世奇珍而聞名)。[2] 不過,帝峯.皇殿基座奧海城3期商場的升降機門亦標上帝峯.皇殿標誌。
歷史
帝峯.皇殿前身為兩塊屬香港政府擁有的相連填海地皮,該地皮於2005年9月27日進行拍賣,並由信和置業為首的財團以59.2億港元投得。發展財團為信和置業佔50%,南豐發展及華人置業則各佔25%。[3] 物業於2008年9月1日動工興建,2011年5月入伙。
- 興建中的帝峯.皇殿(2009年8月)
- 興建中的帝峯.皇殿(2010年6月)
- 示範單位所展示的勞斯萊斯
單位
標準單位
住宅約79%為3至4房大單位。此外在第6、7座10至33樓,提供126個面積由375至415方呎的全開放式單位。
特色單位
項目總共設70個特色單位,24個位於每座的頂層及下層,當中6個分布1、2、6 及7座頂層或對下一層的複式及相連平台花園全部連泳池的單位,取名天際泳池花園大宅,面積由1,476至2,106方呎,當中2及7座2個可打通為複式單位,面積巨達4,067方呎,其中7座71A相連單位,客廳連平台花園面積長達160呎。此外,每座8及9樓為花園大宅,合共38伙,單位面積375至1,962方呎,花園面積約34至1,783方呎。
升降機配置
另外,所有大廈採用富士達生產的升降機,型號為FLEX-N300,共有十八台,每座三台,從2樓開始,第1至3座其中一台可達3樓停車場、6樓會所、15樓及51樓隔火層,第6至8座其中一台可達6樓會所、15樓及35樓隔火層,基座不設4及7樓,第1、2、3及6座不設13、14、24、34、40-49、53、54、58、64及74樓,第7及8座不設13、14、24、34、40-49、53、54、58及64樓。
住客會所
屋苑設有大型會所,佔地10.6萬方呎,與近年信和置業新建住宅一樣,以宮廷式設計,採用歐陸經典的羅馬式石柱及迴廊。會所中心設有大型水池,為「歐陸式水池歌劇院」,外牆設大型LED電視,並容許住客在該處租用作播放電影。其他設施包括戶外游泳池、按摩池、美術圖書館、高爾夫球練習室、桌球室及宴會廳等。會所更擺放八套俄羅斯羅曼諾夫皇朝的珍藏,更將訂購兩部價值逾千萬元的勞斯萊斯供住戶租用,延續會所富藝術及貴氣風格。
政府設施
不過由於地契條款要求帝峯.皇殿興建政府設施用地,所以會所對面設有政府老人院。售樓書則寫2-3樓為會所/政府設施。
廣告
發展商把其包裝成豪宅,並以「西九龍核心黄金圈」作宣傳,於多間電視台購買約3分鐘的廣告時段重覆播放。住宅於2010年6月30日開售,意向呎價約為1.5萬餘元。
交通
參考文獻
- 官方網站
- B06,B07 睇樓Guide 林可為,鄰近西九 擁高鐵概念 帝峰·皇殿 俄式宮廷建築 會所豪絕同區 明報 (2010-06-19)
- 信和組財團吞西九兩地