帝峯 · 皇殿

帝峯.皇殿英語:),位於香港九龍旺角西海泓道1號的一個豪華住宅,共設6座物業,提供964個住宅單位,而最高的為第一座,樓高55層。項目由信和置業南豐發展華人置業發展,屋苑由馬梁建築師事務所負責總體設計,並由丹下憲孝負責詳細設計,2011年2月落成,2011年5月,管理費為平均每平方呎約$2.80,由信和集團旗下的「帝峯 · 皇殿物業管理有限公司」作物業管理[1]

帝峯.皇殿
The Hermitage
帝峯.皇殿
概要
用途住宅
地址香港九龍旺角西
海泓道1號
地段九龍內地段第11167及11168號
坐标22°19′04″N 114°09′53″E
前身油麻地避風塘貨物裝卸區、填海地
竣工日2011年4月30日
技术细节
座数6
层数45-55
设计与建造
信和置業50%、
南豐發展華人置業
其他信息
设施會所、停車場
网站
官方網頁
地圖
帝峯.皇殿UG層住宅大堂
帝峯.皇殿停車場入口
興建中的帝峯.皇殿(2010年9月)

名稱

帝峯.皇殿英文名稱 The Hermitage,來自俄羅斯聖彼得堡冬宮沙俄時代的皇宮),以及The State Hermitage Museum (為隱士博物館,以收藏眾多稀世奇珍而聞名)。[2] 不過,帝峯.皇殿基座奧海城3期商場的升降機門亦標上帝峯.皇殿標誌。

歷史

帝峯.皇殿前身為兩塊屬香港政府擁有的相連填海地皮,該地皮於2005年9月27日進行拍賣,並由信和置業為首的財團以59.2億港元投得。發展財團為信和置業佔50%,南豐發展華人置業則各佔25%。[3] 物業於2008年9月1日動工興建,2011年5月入伙。

單位

標準單位

住宅約79%為3至4房大單位。此外在第6、7座10至33樓,提供126個面積由375至415方呎的全開放式單位。

特色單位

項目總共設70個特色單位,24個位於每座的頂層及下層,當中6個分布1、2、6 及7座頂層或對下一層的複式及相連平台花園全部連泳池的單位,取名天際泳池花園大宅,面積由1,476至2,106方呎,當中2及7座2個可打通為複式單位,面積巨達4,067方呎,其中7座71A相連單位,客廳連平台花園面積長達160呎。此外,每座8及9樓為花園大宅,合共38伙,單位面積375至1,962方呎,花園面積約34至1,783方呎。

升降機配置

另外,所有大廈採用富士達生產的升降機,型號為FLEX-N300,共有十八台,每座三台,從2樓開始,第1至3座其中一台可達3樓停車場、6樓會所、15樓及51樓隔火層,第6至8座其中一台可達6樓會所、15樓及35樓隔火層,基座不設4及7樓,第1、2、3及6座不設13、14、24、34、40-49、53、54、58、64及74樓,第7及8座不設13、14、24、34、40-49、53、54、58及64樓。

住客會所

屋苑設有大型會所,佔地10.6萬方呎,與近年信和置業新建住宅一樣,以宮廷式設計,採用歐陸經典的羅馬式石柱及迴廊。會所中心設有大型水池,為「歐陸式水池歌劇院」,外牆設大型LED電視,並容許住客在該處租用作播放電影。其他設施包括戶外游泳池、按摩池、美術圖書館、高爾夫球練習室、桌球室及宴會廳等。會所更擺放八套俄羅斯羅曼諾夫皇朝的珍藏,更將訂購兩部價值逾千萬元的勞斯萊斯供住戶租用,延續會所富藝術及貴氣風格。

政府設施

不過由於地契條款要求帝峯.皇殿興建政府設施用地,所以會所對面設有政府老人院。售樓書則寫2-3樓為會所/政府設施。

廣告

發展商把其包裝成豪宅,並以「西九龍核心黄金圈」作宣傳,於多間電視台購買約3分鐘的廣告時段重覆播放。住宅於2010年6月30日開售,意向呎價約為1.5萬餘元。

交通

交通路線列表
港鐵
旺角(柏景灣)巴士總站
海泓道
櫻桃街

附近物業

參考文獻

  1. 官方網站
  2. B06,B07 睇樓Guide 林可為,鄰近西九 擁高鐵概念 帝峰·皇殿 俄式宮廷建築 會所豪絕同區 明報 (2010-06-19)
  3. 信和組財團吞西九兩地

外部連結

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